Дом 120-160 м, реально ли уложиться в 12 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите, я строила одноэтажный.
Когда положили плиты перекрытия, решила поднять по периметру на 1м или на 0,75м.
РАзница в цене на момент закрытия теплого контура обошлась где то (лень искать, поэтому приблизительно грубо) лестница 200000 (80 работа+ арматура+бетон) + 250 газобетон с работой +100 второй армопояс. Бетон - миксер одновременно лил лестницу и второй армопояс
Разница в метраже очевидна - сами подсчитайте

ps Если делать не плиты перекрытия, а деревянное, то с учетом работ по утеплению, материалов и тд, то не вижу выгоды.
Цена будет меньше, если только самой это делать. НО, это только по молодости я способна была.

 

Тут я согласна. ПМ нынче очень дорог, + фанера, которая тоже очень дорого обходится, утеплитель шумоизоляционный. Скорее всего то на то и выйдет, если даже плиты не дешевле обойдутся. Нужно только изначально размеры перекрытия под размер плит делать.

 

Основание делать нужно нормальное, клей правильный брать и лежит плитка прекрасно. Если что, плитку я сама укладывала. Не бухтит, не трескается. И не класть всякие цементные плиты под неё.

 

На первом доме деревянное перекрытие было.
Я на дереве никогда не экономила. Люблю его. Танк можно было запускать.
Сейчас такой пол дорого.

ps его рукожопам, называющих себя "спецами" точно доверять нельзя. И больше процессов за которыми следить надо, где наляпать могут.

 

Вы так и не ответили, какие параметры вашей лестницы. Размеры ступеней подскажете?

 

Да не помню я сколько в см. Но в стандарт точно укладывались, это и по фото видно. Нет там неудобной крутизны. Ширина точно 1 м.

 

Я ещё раз - рекомендую послушать, что говорит главный инженер фирмы-производителя металлочерепицы (Андрей Фёдоров, "УНИКМА")

вы лично - можете показать описанный дефект?
Ну, и объяснить способ его появления - учитывая, что искры летят ОТ разрезаемого материала.

ой! Только что - категорически нельзя было резать, а теперь - можно.
Аарон Моисеевич, вы уж определитесь - трусы или крестик.(с)

а можно поделиться ссылкой на источник такой важной информации? Ну, там, тех. карта производителя или результаты экспертизы.
А то можно нарваться на обвинения - то ли во вранье, то ли в клевете.

 

Что то отошли от темы, предлагаю ТС посмотреть серию Глеба Грина "Просто дом", который они построили в прошлом году, я понимаю что там то же присутствует и маркетинг и реклама, но дом порядка 100+ кв. м. по стоимости материала декларируется как 2.5 млн. + где то 1.5 млн по работам, но это при условии что у автора куча компетенций в проектировании и строительстве, связи с поставщиками, скидки и т. д., и большинство работ сделано без участия подрядчиков, понимаю что данную сумму как минимум надо умножит на 1.5 или даже на 2, но всё же ... Это я к тому что при желании уложиться в бюджет 12 млн. ну всяко разно можно (И да это коробка (закрытый теплый контур) со штукатуркой но без чистовой отделки).

 

Боязнь циркулярных пил? (ведь диск - именно для них)
Это - новое расстройство психики. Как же оно на латыни будет, интересно?

 

диванный эксперт, что и требовалось доказать.

 

Там - не "тоже", а - сплошняком реклама и мракетинг.

 

Мнение диванного эксперта - оно очень ценно.
А не расскажет ли сей эксперт, насколько (и почему) шумоизоляция у перекрытия-200+ будет хуже, чем у стенки-150?

 

То есть, высота ступени 150 мм и глубина ступени 300 мм?

Стандартная, и, главное, цдобная для ходьбы лестница, это 150 мм высота ступени и 300 мм глубина ступени. Получается, что с учетом толщины перекрытия, и высотой потолка 3 метра, необходима лестница из 21 ступени. 21 ступень, по 300 мм в глубину, получается 6 метров в длину. Два марша, это нужно проем 2 х 3 метра, плюс поворотная площадка, еще метр длины. Вот уже получается, что нужен размер проема 2х4 метра. То есть, в ваш проем, 2х3 метра, комфортная лестница не влезает в принципе.
Дальше площадка в начале лечтницы и площадка на втором этаже, вот еще как минимум 1х2 метра площади. Вот и получается, что на лестницу тратится 10 м2 на первом и 10 м2 на втором этаже, в сумме, 20 м2 вылетает из жилой площади. а это, извините, 2 спальни, по 10 м2. Ну и где смысл, в двухэтажном доме площадью 120-130 м2? Если за вычетом лестниця, площадь уменьшится до 100-110 м2?

 

Т. е. полагаете что такое в принципе не возможно? Но я смотрел смету на этот дом, и особо не возможного там не увидел, да есть вопросы по смете, особенно по логистике, но это был прошлый год, так что всё возможно. И да, в смете нет подготовительных этапов по подготовке участка, но в данном случае это ведь не особо важно, хотя в зависимости от участка это может внести значительную лепту в общие расходы.

 

Диванный эксперт не знает, что стандартной считается высота ступени 150-200, а глубина - 250-320