Дом 120-160 м, реально ли уложиться в 12 млн?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Расход облицовочного кирпича зависит от его формата и способа кладки (обычно в полкирпича/ложком). Самый популярный стандартный одинарный кирпич (размер 250 × 120 × 65 мм) требует 51 штуку на 1 м² с учетом стандартного растворного шва 10 мм"

140х51х50=357000. Доставка с разгрузкой - примерно 400000 будет. Кладочная смесь, работа,
Стоимость работы по облицовке кирпичом в Москве составляет от 2 200 до 4 500 рублей за квадратный метр. Итоговая цена зависит от вида кирпича, сложности укладки и дополнительных операций.

итого на 1 млн примерно и выйдем.

 

Почти похвально, а можете теперь дать совет как с этого мильена мильен сьэкономить применив другую какую то отделку желательно не по 700р, а то сейчас в 2 слоя за эту цену даже не красят.

 

нигде. Это не дом, а - коробка. В которой нет ни отделки, ни инженерии. А они легко могут съесть ещё миллионов 7

 

Штукатурка
140х850=119000 работа
Цементно-известковая штукатурка для машинного нанесения ROBUST - M (25кг) - примерно 90 меш. 90х369=33210 руб, доставка 20000
Силиконовая декоративная штукатурка Perel Silicio Шуба 24х2701=64824
Работа по декоративке 140х1000=140000
Итого 377 034 руб. Примерно так. Я предпочитаю марку Perel, проверено на 2-х домах. Хотя декоративку можно и в Лемана взять, она там чуть дешевле кажется и точно такая же, как Perel. Мне пары ведер не хватило, Докупала в Лемана.

 

И где фронтоны ты увидела в этой коробке ?

 

Про какую коробку речь? Я про абстрактные 140 кв речь веду) Которые очень трудно представить для дома 15,5х10. Если только не вальма.

 

А, тут точно сыграла шутку площадь квадратная с площадью стен: если ТС хочет дом площадью 12 м на 12м = 144 кв. м., получается, что пусть дом квадрат 12на 12, 144*3 метра один этаж = 432 кв. м.
Укладка одного кирпича = стоимости кирпича (хотя у нас уже выше идёт, если расшивают), посчитайте количество кирпичей самостоятельно. Точно ниже миллиона не будет. Уже просчитывали: кирпичные заборы или кирпичная облицовка-почти как ещё один дом построить.

 

Про вполне конкретную, которую ваш визави сфотографировал и выложил фото.

- Э-э-э! Мама у меня есть! У меня - ФАНТАЗИИ НЭТУ!"(с)

На третий день, Соколиный Глаз заметил, что в сарае нет одной стены.

 

И чего ты считаешь?
"Площадь круга, площадь круга -
Два пи Эр.
Где вы служите, подруга?
В АПН."

 

Полностью оштукатурить дом автоматизированным методом штукатурка внутри и снаружи ещё до установки окон-два дня работы всё вместе оптом значительно дешевле, чем делать попытку всё это делать отдельно разными мастерами. Рекомендую тем, кто ещё таким методом не воспользовался!

 

Ну да, там вальма. Если не облицовка кирпичом, то экономия на фронтонах сомнительна. Повышенный расход металла и кажется стропилка у вальмы сложнее, а значит будет дороже. Тем более такая низкая. Как там умудрялись утеплитель укладывать, не подлезешь ведь.

 

Можно закругляться.
Миллионы ТС уже осваивают судя по потери ей интереса к теме.
Они же и в голову ей заложат то, что им необходимо для ее раскрутки...
Тему можно закрывать.

 

Как почитаешь про 150тыс за м2 и доплату за этаж, смешно... Если бы я слушала подобных "спецов", то ни первого, ни второго дома у меня бы не было.

 

Да, тем более, что в тему пришли дети, родившие детей.

 

Ну отлично по минималкам + откосики тыщ на 40 итого 417000
А теперь я посчитаю по минималкам:
кирпич браер лимитет (баварка) 1нф - 140х51х46=328000+20000 (доставка)+20000 (допы) = 368000р
работа 2500х140=350000р
итого: 718000р
разница: 300000р
где тут мильен? даже не 5% от коробки.
Короч коробка в 2 раза дешевле не стала как не крути и экономия пшик.