Дадут ли построить ОКС?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
На форуме недавно, до этого прочитал множество веток, но так и не понял.
Сейчас собираюсь покупать участок, кадастровый номер 50:26:0190902:249
Участок находится недалеко от реки Десна и притоков к ней (территория новой Москвы)
Текущий собственник заказал ГПЗУ, сегодня мы его получили.
В ГПЗУ присутствуют следующие ограничения:
- Зона умеренного подтопления
- Зона слабого подтопления
- Приаэродромная территория (Шум, Высотность)
- Водоохранная зона
- 3 пояс санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения города Москвы

Пятна застройки на схеме в ГПЗУ не отражено.

Подскажите пожалуйста, дадут ли мне на этом участке построить объект капитального строительства? Не возникнут ли проблемы при согласовании?

Крайне признателен за помощь!