Строительство дома в ЗОУИТ 26:31-6.1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.

Собираюсь купить участок и построить дом в районе КавМинВод, столкнулся с тем, что большая часть участков, которые мне интересны, расположены в ЗОУИТ 26:31-6.1 "Вторая зона округа санитарной охраны г. Железноводска".

В описании ЗОУИТа сказано следующее:
"На территории второй зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также..."
ну, и там много чего еще.

И тут вот непонятно. С одной стороны, частный жилой дом, конечно, никак не связан с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха. И получается, что строить его там нельзя. С другой стороны, там до черта домов, в том числе и новых, и недостроенных, они что, все строятся с нарушением? Мы все, конечно, помним печальный опыт бедолаг, которые понастроили дома в прибрежной защитной полосе водохранилищ, а потом получали судебные решения о демонтаже, но неужели такое до сих пор практикуется?

Или я что-то не так понимаю и обычный дом в этой зоне построить можно?
Есть у кого-то личный опыт строительства и проживания в тех местах?

 

Это какой-то очень затейливый способ. Ни один продавец (включая меня) не будет морочиться с составлением уведомления о строительстве жилого дома. А там тем более. Там людям межевание-то лень делать и пойди, объясни им, что без этого участок не продать.

Я думал, может, кто из форумчан живёт/строится в тех местах и имеет соответствующий практический опыт