Как правильно оштукатурить старую кирпичную кладку? Чтоб не потрескалось

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую всех и прошу совета. Пришло время оштукатурить дом. Дом щитовой финский, облицован кирпичом в 1980 году.
Швы сыпятся только с южной стороны, там дом не затенен ничем. С других сторон швы нормальные.
Ну трещинки, сколы кое-где. Есть трещина в фундаменте. Там откололся кусочек бетона над большим камнем, который в фундаменте самом.
ВОПРОСЫ:
- правильно ли сыпящиеся швы с южной стороны углубить на 1.5 см, прогрунтовать глубоким проникновением, и заполнить ремонтным составом, типа Тайфун ремонтный, Рlitonit, Ceresit CD22?
- и таким же составом заполнить трещину в фундаменте?
- стены кирпичные прогрунтовать бетонконтактом или глубокого проникновения? Затем набросать слой цпс, втопить сетку.
- вторым слоем клей морозостойкий или снова тот же цпс?

Мастера, с которыми созванивалась, все по разному говорят. Один вообще сказал, что грунтовка не нужна...

 

@Liljan, что значит "пришло время"? С 1980 года время шло, шло и пришло?
Если серьёзно, какой смысл вкладываться в то, чему осталось недолго? В лучшем случае оставить как есть. Вид терпимый. Трещины подмазать.

 

Почему недолго? За 10 лет трещины больше не стали, всё на месте стоит. И разве штукатурка с сеткой не скрепит всё?
Я хочу дом продавать, брать в другом совсем месте.
Если оштукатурить, не простоит ли еще лет 10 без проблем?

 

@Liljan, понятия не имею.
Если трещины от разнонаправленного гуляния зимой_летом отдельных частей кладки или ее фундамента, то точно нет. Да ещё через связь с сеткой может потянуть неизвестно что неизвестно куда.
Мне так видится.

 

вы меня озадачили(.
Но ведь трещины не меняются, как я вижу по кладке каждый год!
Еще вопрос - заделать щели ремонтным составом быстроотвердевающим? И если не штукатурить, то и нет смысла менять деревянные перемычки над окнами? Я думала на швеллеры их поменять перед штукатуркой.

 

Не отвечу, не специалист.
Трещины могут в течение года меняться, а в среднем быть одинаковыми.
Если продавать будете, зачем вкладываться? С вероятностью 60-80% покупать будут под снос и новое строительство, разве нет?
По фото такое покупать под жилье стремно. Под дачу хз. Но это мое мнение и чисто по беглому взгляду на пару фоток. Могу заблуждаться.

 

Ну кладка крепкая в целом, только в одном месте проблемка). В будущем можно ее вообще разобрать, обшить сайдингом. Думаю уже, только некоторые места швы восстановить и покрыть всё водоотталкивающей пропиткой.