Выдавило железобетонные сваи перекосило дом что делать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем дня. Подскажите пожалуйста что делать Построил дом на берегу озера участок с уклоном близко грунтовые воды. Фундамент сделал как рекомендовали забивные бетонные сваи по верху обвязочный брус ну и дальше сам дом бревно. Уже сделал всю внутрянку то есть дом жилой и этой весной ряд свай которые ниже по участку выдавило. Не знаю что делать кто то говорит что нужно делать водоотведение и подрубать сваи кто что если отвести воду сваи сами встанут на место и есть еще такое мнение что вокруг дома грунт не трогать поскольку озеро близко и уровень воды все равно не обойдешь. Посоветуйте кто знает как исправить

 

Что на Вашу претензию ответил Подрядчик?

Кто? Какую ответственность они несут? Геология была?

Без полной картины вообще не понятно.
Каким образом стройка велась? Всё сами или был Подрядчик?

 

Подрубить сваи, обкопать на см. 50 в глубину, обмотать какимнибудь рубероидом... утеплителем... что. бы грунт не примерзал к свае... ну и сам грунт вокруг сваи утеплить...
вариант... поднять что не выперло...
мало данных...

 

По интернету лечиться надумали?

 

Нет Просто хочу понять что в этом случае делать то есть быть в теме Слышал три разных мнения от разных людей поэтому не понятно во что вкладывать

 

Без качественного исследования ситуации?
Это и есть "лечиться по интернету".

И ещё 10 абсолютно разных услышите. Чем это Вам поможет?
Все эти мнения вот по таким данным как Вы описали - ни о чём.

Это самая первая мысль, приходящая в голову.

 

По всем вопросам 1 свайное поле. сваи бетон 150*150*4000 забивала фирма субподрядчик подрядчика строившего дом по расчету предоставленного подрядчиком перед этим я подготовил площадку снял плодородный грунт 40 см. и засыпал песок по верху свай оголовки и обвязочный брус выше бревно все работы проводились 7 лет назад. Геологию не делали. Претензию подрядчику не направлял нет гарантии уже да и фирмы тоже Участок с уклоном сваи забивали примерно на три метра плюс минус. получается с учетом уклона участка сваи в верхней точки 80 см в нижней 120 при длине участка 10метров

 

Я не строитель и на данный момент наверное мне нужна помощь профильного специалиста Только не знаю какого именно Инженер строитель, геодезист. или специалист по водоотведению Может подскажите

 

Без условия задачи не бывает решения задачи... или Вы про другие варианты знаете?

Мнение от слова "мнить", "мнительность" - в профессиональном строительстве никаких мнений не бывает, это у самостройщиков популярны сборы мнений.

Непонятно как ведёт себя конструкция в этом случае... например если глинистые грунты, то песок мог образовать корытце, в котором вода застаивается на какое то время.
Далее вода попадает в засвайное пространство, способствуя замоканию грунтов в области свай и ухудшая условия опирания свай... это летом.
А зимой вода могла замерзать в области свай и расширятся, способствуя проявлениям сил морозного пучения например.

Не уверен что именно так всё в Вашем случае - глубина забитых свай приличная.
Скорее под сваями разные грунты и конструкция неравномерно осела... это всё вероятности и предположения, надо все это выяснять точно - тогда и выводы будут точными.

 

Автор может заблуждается... сваи не выперло... а просели... тогда всё гораздо сложнее...
может на трёх метрах плывун...
сваи бьются до упора или до определённого сопротивления грунта... а не на определённую глубину... кем то придуманную... а излишки обрубаются.

 

жэка45, краснодарские бывалые строюги против ненужных усложнений!

Наши прадеды ваще на четыре камня избы ставили, а какать в лес бегали... или даже никуда не бегали.

 

Есть универсальные методы. Водоотведение и утепление. Или креативный метод - Отодвинуть дом и добить сваи.

Вот рабочий вариант. Мы обычно делаем (сейчас не делаем, так как не хватает времени и рук) перехватывающий дренаж. В Вашем случае несложно сделать дополнительный дренаж под домом. Водослив с кровли отвести подальше от дома. Далее утепляется грунт вокруг свай и сама свая. При этом исключается или минимизируется морозное пучение и сцепление сваи с замерзающим грунтом. Этих мер может будет и достаточно. Без геологии невозможно дать оптимальный рецепт. Скажите, а какой это регион? Если есть точка на карте, то я могу посмотреть на почвенной карте. Ну и отодвинуть дом не сложно. Для меня это вообще просто.

 

Мы даже не знаем регион, какова глубина промерзания у ТС и есть ли вообще она?