Где сделать въезд на участок?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.

Имеется участок 1547 кв. м., перерисовал его с кадастрового плана, измерив линейкой в соответствующем масштабе. Вероятно, где-то есть ошибка, но не столь важно.
Когда-то я построил на нем беседку, а остальное уже было до меня и так и осталось с тех пор. Почему так - участком занимается теща, я долгое время думал хочу ли я на нем что-то строить дальше, так и не придумал. Но сейчас вроде решился.

Участок угловой, с двух сторон окружен общим забором.

Прочитал как надо заполнять тему, но сейчас не вижу смысла отвечать на вопросы, которые заявлены. Так как нет четкого видения будущего и миллионов в кармане, чтобы говорить когда я хочу начать строить дом, а когда баню, а когда что-то еще. Вообще нет понимания получится ли когда-то построить дом. А если смогу, то буду отталкиваться уже от имеющихся обстоятельств в плане участка.

Но в этом году все же решил закрыться забором со стороны дороги соседа 2 и сделать себе въезд на участок с северной стороны (С на плане - север).

Казалось бы, все просто, но не тут-то было. Все же хочу сделать въезд так, чтобы в будущем, при возможности, и баня встала и дом, и септик, и скважина. Это единственное, чего хочется на текущий момент. О другом не задумываюсь.

Если что, готов пустить все что сейчас есть на участке, под нож или под ковш, в данном случае. То есть, не надо зацикливаться на том, что нарисовано на плане сейчас.

Если это важно, участок имеет уклон с юга на север. Находится ниже дороги, что вдоль сада, примерно на 50-70 см. Но в межсезонье воды на нем не стоит. Хоть зимой у нас может лежать и метр снега спокойно.

Въезд хочу сделать с северной стороны, потому что видел такое у нескольких соседей и считаю это удобно. Сейчас въезд на участок через внутрисадовую дорогу. С восточной стороны въезд не рассматривал.

Подскажите, пожалуйста, где по итогу с северной стороны лучше всего поставить стандартные 4-метровые ворота, если предположить что в светлом будущем я смогу построить на этом участке баню (не более 5*6) и дом (понятия не имею какого размера, так как все упирается в финансы) ?

Первая моя мысль была делать въезд максимально близко к внутрисадовой дороге и где-то там же продолжение этого въезда в лице парковки на участке.
Вторая мысль была делать такой въезд где-то посередине.

 

По первой мысли и сделайте.
Можно не с самого угла, а чуть от него отступить.
Но нужно оценить угол съезда с дороги на участок.

 

@vlaubenshtein, проверьте, а являются ли дороги постоянными. К тому, что эти накатанные столетние дороги могут быть неофициальными, и в любой момент эту ничейную землю с "дорогой" могут сделать "чейной", и ваш въезд может быть перекрыт.

 

Стоит рассмотреть именно верхний левый угол по северной стороне, как вы и задумали.
Можно "пожертвовать" частью огороженной площади участка, "срезав" верхний левый угол участка. Сделать въездные ворота по скошенной линии. Это значимо обеспечит въезд/выезд с участка, как легковым, так и грузовым машинам.
Минус такого решения - отсутствие возможности реализовать откатные ворота.
В моём случае реализованы откатные ворота вдоль основного проезда.
Но я отступил забором от границы участка практически на метр и обустроил откатные ворота с раскрываемым проемом 5 метров.

 

Не думаю. За 15 лет ничего подобного не слышал.
И эта дорога за периметром сада идет к другим садам. У нас в округе три СНТ.
Наше на 3 поляны (под поляной имею ввиду территорию, на которой сгруппировано определенное кол-во участков, у нас около 70, и в двух других расположенных поблизости суммарно еще столько же примерно).
Еще одно СНТ.
И еще одно на 2 поляны.

Так вот, к последним двум СНТ где суммарно более 200 участков, кроме как по этой дороге, проезда нет. Понятно, что в России все возможно, но насколько я знаю, эту дорогу содержат все 3 СНТ. И мы, и те, кто за нами, и даже те, кто перед нами, если не ошибаюсь. Больше там, просто-напросто, никого нет вообще. Только 6 полян, поделенных между 3-мя СНТ.

На скриншоте нарисовал красную линию - вы имели ввиду так ? Думаю, это будет неудобно, так как я забыл упомянуть, что направление движения с обратной стороны. То есть, если сделать ворота по красной линии, то придется делать приличный поворот, чтобы заехать на участок, либо всегда заезжать только задом. А хочется все же передом)

Дорога вдоль сада не широкая. Две машины на ней, конечно, разъезжаются, но, например, для разворота на автомобиле длиной около 5 метров требуется несколько приемов. 2 или 3. С обратной стороны дороги не приехать - она тупиковая в соседних садах.

Откатные ворота сейчас не рассматриваю, так как при отсутствии эл-ва, как я понимаю, теща их просто не откроет в силу возраста. По крайней мере, те ворота, которые мне приходилось откатывать вручную когда-то на чужих участках и для мужчины-то не самые легкие. Также думаю, что откатные все же актуальны для пользования на ежедневной основе или довольно часто, в принципе. А у нас это выходные летом и на неделе теща ездит. Межсезонье и зима почти не приезжаем, так как делать нечего там. Домик, который стоит, летнего формата.

 

Да, так как вы нарисовали.
Откатные ворота, на блоках роликов, на которые "надевается" нижний разрезной профиль каркаса, перемещается вручную весьма легко.
По поводу заезда задом.
Зато выезжать будете передом.
На свой участок заезжаю под настроение, когда передом когда задом.
Сейчас выбегал под ливень с грозой и градом переставить авто под навес.
Град с горошину, до голубиного не дотянул.
Комбинированный навес с комплексом летней кухни и зонной для укрытия машины сделал впритык к воротам.
Сначала захожу в калитку ведущую под навес в зону летней кухни, потом открываю ворота.
У меня два участка.
На первом распашные ворота.
Вот как раз с опытом эксплуатации распашных ворот, по покупке смежного участка, обустроил откатные.
P. S. При обустройстве септика продумайте как будет происходить периодическая откачка асенизаторской машиной.
Я обустроил септик у забора примыкающего к проезду, в зоне расположения септика сразу сделал калитку в заборе.

 

Предложу вариант с двумя воротами- так как, по синей стрелке указано направление движения по дороге.

В одни заезжать, в другие выезжать.
Ворота обозначены зелёным, парковка, фиолетовым.
Ворота можно сделать распашными.
Встречал такие СНТ, где ездят строго в одном направлении по дорогам внутри СНТ, потому что дороги узкие.
Делали двое ворот люди на участке - это вполне удобно.
Но вот это поясните -
она тупиковая в соседних садах.
А то вариант с двумя воротами может не пройти - если слева тупик.

 

ваш вариант с двумя воротами подходит. Спасибо.
имел ввиду, что дорога идет дальше вдоль нашей поляны в два других СНТ и в них заканчивается. То есть, владельцы участков тех СНТ не имеют иной возможности проезда к своим участкам, кроме как по этой дороге.

 

Всё рассчитайте, что бы тёща заезжала и выезжала свободно и легко.
Без лишних движений автомобилем.
Вполне возможно что между воротами, на участке, на парковке, смогут разместиться несколько автомобилей, при необходимости.

 

Забыл главное, отдельную тему вряд ли надо создавать пока что.
Как я писал ранее, участок умеет уклон, который начинает проявляться явно как раз в районе домика с беседкой и далее до северного забора. В районе огородов и грядок уклон либо незначительный и им можно пренебречь либо его нет, на глаз не определить. Дорога, идущая вдоль сада, выше участка примерно на 50-70 см. Чтобы сделать въезд, соответственно, нужно делать насыпь. Но если просто сделать насыпь и въезд, получится ситуация как на скриншоте. Поднимать половину участка из-за этого вообще не вижу смысла, так как, как писал ранее, проблем с застоем воды нет. Снег после зимы прекрасно тает и вода уходит с участка, не знаю куда) думаю, ввиду уклона, под забор, а так как забор имеет щель между землей, то далее в ту самую дренажную канаву вдоль сада.

Но если сделать так, как я нарисовал, кажется, что нужно делать отдельный дренаж в зоне ворот со стороны участка, иначе вода от снега будет просто там стоять. Как мне кажется. Так как за воротами в районе въезда уклона уже не будет. Что думаете ?

Хотя может и ничего не надо делать. Соседи, кто дальше за соседом 2 и сделал себе такой въезд, тоже имеют участки с уклоном в сторону дороги, при этом у них участки имеют уклон на всем протяжении в отличии от меня. Но вроде никаких дренажей не делали. Возможно, что у нас такие почвы, которые хорошо впитывают в себя воду и, может быть, вообще не течет ничего. По крайней мере, даже в ливни летом я не замечал даже локальных луж хоть незначительного размера. Все в грунт уходит.