РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Всем привет. Участок на карте обозначен Х. От черной линии вверх идет холм весь в деревьях и растительности. С двух сторон участок огибает река, русло которой соседи напротив сместили в сторону участка. Теперь от речки до участка 1-2м. Речка узкая 2-3м, до дна от уровня участка 2,5м, высота воды 20-25см, считай ручей, но числится, как река. В дождь уровень сильно поднимается, в обычный дождь на 1,5м, до участка остается 1м, но в сильные осадки, раз в пару лет может даже выше уровня участка подняться и топить. Течение быстрое, идет сверху, как показано синей стрелкой. Хотел купить это чудо для строительства дома, но строитель отговаривает, говорит много денег уйдет на дренажи и фундамент, на укрепление берега и гидроизоляцию со стороны течения, что вода течет не только там, где видно, что она на скорости как раз бьет в мой участок, где поворот и капиллярно наполняет почту и продолжает течь по участку под землей, геологии нет. Собственно вопрос, кто сталкивался с такой местностью, действительно ли будет проблема с водой или строитель не соображает про какие-то подземные капиллярные течения?
Картинка в тему. Больше интересует вода, действительно ли есть эти движения воды на участке под землей, как в реке и УГВ прыгает в след за рекой в дождь.
Соседи или природа? Без геологии этого не узнать, тем не менее, не просто так там образовался холм. В любом случае участок потребует некоторых вложений, если соберетесь строиться.
Угв однозначно прыгает, а иначе как? Плюс капиллярный подсос. Сырости много уж точно. Змеи высоковероятны, комары и так понятно, лягушки... Ну и клещи, само собой... Делать и строить, наверное, ничего нельзя, водоохранная зона. С канализацией вообще швах.