Как разрешить задачу с соседями по общедолевой собственности на земельный участок?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В английском выкают. А местоимение "ты" -Thou умерло аж в XVII веке.
Даже я тёмный и малограмотный это усвоил.

 

Нет) хорошо-плохо, ответы были разносторонними, думаю ничего не пропустили.
По теме решил сделать через суд.
Сегодня изучу судебную практику, как мне лучше войти в суд. Заранее сделать у кадастровика варианты раздела и отправить претензию им с этими вариантами...либо простая претензия без вариантов раздела.
Что бы выиграть суд и отбить экспертизу так сказать.

 

Изучил ещё вопрос, про отступы...
При межевании 3 метра отступ.
Т. е. если не межевать они ничего не нарушили, а если межевать, то мне надо отойти от них на 3 метра, что бы они оформили дом, а если не хотят оформлять, тогда что, 1 метр?
А вдруг они реконструируют старый дом и соединят с новым домом, ну опять же тогда 3м отступ должен быть.
Попробую попасть к эксперту либо инженеру и задать вопросы

 

какие исковые требования?

 

С такой кашей в голове и такими вопросами вам нельзя выходить в суд.

 

Которую из экспертиз?

 

Я так понимаю, судебная экспертиза будет в любом случае.
Оплачивать буду я как истец.
Если они не согласны с вариантами в претензии и экспертиза встанет в мою сторону раздела, то может понесут судебные расходы и экспертизу? Хотя бы частично?)

 

Если вы выиграете, то расходы попросите возложить на проигравшую сторону.
По судебной экспертизе будет уже видно, куда должна склониться чаша весов.
А вот досудебную можно не отыграть.
Предоставляя досудебную, вы будете на ней строить свою линию в суде, что может негативно отобразиться на ваших требованиях и окажется невозвратной суммой.
Судебная все равно будет ценнее, тк эксперт дает подписку не врать, а досудебная - свободный художник.
И сосредоточьтесь на главном без лишнего мусора отвлекающего, а то зайдете не в ту степь.

ps Судебную надо самому просить у суда. Само они на голову не падает...

 

Хорошо, понял логику действий.
Сначало претензия на общих словах, что бы эксперт не противоречил мне же!
Отличный совет, спасибочки!
Тонкая грань какая то, ещё чуть чуть юриспруденция меня будет привлекать)

 

По сле суд экспертизы вы можете уточнить исковые требования в соответствии с ее результатами.
Сейчас сделайте исковые, чтобы они сходились с мотивами по которым вы будете просить экспертизу.
То, что они снесли забор, это хорошо.
Сфоткайте и попросите суд разделить участок на два, согласно документам.
Пусть ответчики пишут возражения.
После этого станет хоть понятны их мотивы и вам будет проще подготовить свою мотивацию.
Не пишите лишнего. Пока только раздел.
Если потом начнете отказываться от каких то требований, обратно вернуть не получиться.
После экспертизы будут варианты предложенные экспертом и сможете свои добавить. Правда с ненадежным эффектом.

 

каких "документов"?
доле в праве?
антиТС согласятся, но принесут "соглашение о разделе"
и?

 

Допустим они принесли это соглашение и я соглашаюсь с таким разделом даже в досудебном порядке.
Они этот дом каким образом смогут в будущем регистрировать? Соединив со старым домом якобы как реконструкция?
Но там опять же от границы метр будет у нового дома.
Меня это не касается, но интересны их мысли...при том, что они хотят именно межевать, значит хотят узаконить дом

 

уже на своем собственном участке?
да запросто - росреестр отступы не проверяет
они до сих пор не зарегистрировали только потому что твое "согласен" нужно как дольщика в з/у
после раздела - уже не нужно

 

Нет слов, это такой бардак будет потом.
Завтра буду на месте, оценю и этот вариант деления

 

деления чего? дома и земли или только земли?
вы должны принести в суд схему с координатами
ее заказывают у КИ