Покритикуйте, пожалуйста, проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Покритикуйте, пожалуйста, проект и планировку. По возможности дайте советы по конструктиву. Спасибо. Планируемый домик 9,5\12 + терраса. Материал стен ГБ д400-400,облицовка -кирпич. Крыша двускатная. Перегородки 150-200. Подскажите, нужна ли внутренняя несущая стена?

 

Планировку я бы перетрясла примерно так
- меняем расположение техпомещения и санузла - помыть руки сразу с улицы
- в нижней спальне смещаем вход и звукоизолируемся шкафом
- прихожую (там, где уже носимые вещи) отделять дверью смысла нет, она же будет отапливаться
- меняем местами диван, камин, тв, камин в угол не загоняем (если он рабочий, не бутафория)
- на кухне отделяем себе кухонную кладовочку см 120 в чистоте, со стороны гостиной ставим или узкий шкаф с подсветкой, или полки для книг, наград, коллекции, панно и т. п.

Второй вариант - кухня по углу стены с террасой и по другому обеденный стол, остальное как в первом варианте

 

Большое спасибо, попробую подкорректировать .

 

#1426

Тех. пом., ш=1,5м, - маловато..., ни 2, ни 1,5, как грится...

 

Газ не планируется. Отопление теплый пол и камин (на всякий случай). Поэтому подумала что большое тех. помещеник не нужно. Можно конечно сделать и 2, сместив немного кухню.

 

Опросник:
1. Регион застройки-Московская область, СНТ.

2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?- ГБ Д400-400 облицовка в будующем кирпич. Внутренние перегородки 150-200.

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - участок узкий 16/42, юг со стороны кухни-гостиной.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.-Один этаж, в дальнейшем для ПМЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной—теплый пол и камин (на всякий случай)

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)—муж и жена (дети наездами)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)— 2 спальни, кухня-гостиная,тех.помащение,ванная и санузел обязательно раздельно. Кладовка и гараж не нужен.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?- нет

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?—совмещены

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?— изолированы

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?— не сложно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?—излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?— не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?—не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).— строительство в несколько этапов.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).—несколько лет, 50/50

 

Проекта, все же у Вас нет?) Что до планировки - это сугубо Ваше личное пожелание, Вам в этом доме после жить, поэтому планируйте так - что бы Вам было удобно, опираясь на свои привычки, привычки родных. Каких-либо жестких требований по расположению комнат - не существует (в частном домостроении), поэтому основной ориентир - здравая логика и собственный образ жизни.

Есть рекомендации по расположению относительно сторон света, основанные на биоритмах человека и энергоэффективности будущего дома:
Восток/ЮВ - Спальные комнаты (солнце помогает организму просыпаться, а засыпать будете в прохладной комнате);
Юг/ЮВ/ЮЗ - Кухня (т.к. на кухне мы проводим много времени, при расположении кухни на юге - будет меньше затрат на освещение, т. к. естественный свет будет через окна попадать в помещение в любое, светлое, время суток);
Запад/ЮЗ - Гостиная (т.к. гостей зачастую принимаем вечерами, соответственно в вечернее время будет естественное освещение в помещении);
Север/СЗ/СВ - Технические помещения (кладовые, санузлы, гаражи и т. д... Помещения которые не требуют постоянного освещения, т. к. в этих помещениях мы проводим крайне мало времени).

Как-то так, если хотите повысить энергоэффективность будущего дома, располагайте помещения по сторонам света, и при этом основной упор делайте на свой образ жизни.

Что до внутренней стены: Если не планируете делать сборные железобетонные перекрытия (плиты ПБ, которые выпускаются длиной до 12 м. п.), то внутренняя несущая стена значительно увеличит надежность, безопасность здания в целом, что бы кардинально не менять Вашу планировку, то вместо обозначенной перегородки, можно предусмотреть несущую стену в 250...300 мм. Сечение вышележащих конструкций - по расчету, исходя из конструктивной схемы кровельных конструкций. В пролете над кухней-гостиной предусмотреть усиленный участок монолитного пояса.


Это если вкратце

 

Большое спасибо за такой развернутый ответ. Проекта, к сожалению, нет Поэтому и пытаюсь разобраться и послушать ответы-советы по планировке и возможных недочетах.

 

... - покажите ГПЗУ, - без него, - никак-к...

 

Можно к Вашему предложению добавить несущую стену, отделяющую кухню-гостинную от остальной части дома. Т. е. несущие стены будет на плане выглядеть как буква Т. Тогда балки в кухне-гостинной будут не поперек дома, а вдоль

 

площадь какая?..., в метрах, по докам...-?;
не получается 16х42

 

Участок в виде трапеции. Начальная ширина 16.3,от середины 15,4,а в длину 40,5,но забор стоит немного дальше, т. к дальше проходит пожарная канавка и соседей нет.

 

... - Вы даете вербальные пояснения, - на словах, то бишь...,
а я проверяю "доки"..., по докам, по тем крупицам, что мы можем считать "доками"...

В данном случае, исследуем чертеж ГПЗУ..., опираясь на масштаб "линейки", расположенной в ниж. лев. углу картинки...;
Полученные рез-ты, как раз, и..., - не бьются с Вашими вербальными "показаниями"...

если бы Вы ответили, прямо на прямой вопрос (см. цитату), то, имея точную цифру (S ЗУ) из доков,
мы бы могли проверить ВСЁ, довольно точно...

насчет "облицовка ... кирпич"..., если имеется в виду облицовочный кирпич, требуется знать его параметры (формат), дабы наруж. размеры домика подогнать под клад. модуль!...
и..., уже, после этого действия, приступать к "причесыванию" планировки