Теплица на месте снесенного гаража - законно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте! Мы снесли старый бетонный гараж, построенный бывшим владельцем по границе с соседями. Гараж был 8х3,5 м. Хотели на его месте поставить теплицу поликарбонатную 6х3, но соседки устроили скандал на тему что такая постройка будет незаконной и нас заставят теплицу снести. Гараж указан на схеме и в документах. Они правы? Мы не имеем права в этих же границах поставить меньшую и не капитальную постройку? Там не получается расстояние 6м до их дома.

 

@Созерцание, гараж там тоже нельзя, очевидно.
То, что он есть в документации, не означает, что он узаконен (защищен от сноса).

 

Всегда поражает умение задать вопрос в правовом разделе - не сообщив ничего для информации.
Вы где - СНТ, КП, населённый пункт, что у вас написано в ГПЗУ, ПЗЗ местных.

 

@Созерцание, кстати, а фундамент тоже тогось?

 

у него есть кадастровый номер?
теплица не является ОКСом
градостроительные нормативы на нее не распространяются
отступите 10 сантиметров от реестровых границ и стройте

 

это имеет какое-то значение для теплицы?

 

Конечно. Есть места - где запрещено ставить любые заборчики перед домом. Или цвет дома должен соответствовать местным правилам.

 

@kvnkvn1, в Перми?

 

Извините, редко пишу, не все учитываю. Это поселок, ИЖС. На сайте МО никакой информации на эту тему нет.

 

А что же считается узакониванием, если не внесение в правоустанавливающие документы и документы, полученнные от БТИ? Мы купили дом уже с этим гаражом, он был в документах.

 

Да.

 

регистрация гаража в ЕГРН
про какие "документы" вы говорите, уточните
название у них есть?

 

Не очень понимаю где смотреть кадастровый номер, но в тех паспорте все строения отмечены литерами, например - основное здание (дом) - А, мансарда -А1,... гараж - Г. Т. е. внесены все строения с указанием площади, за них начисляют налог. А по теплице почитала в СНИПах, что до соседского забора должен быть минимум 1м, мы согласились, а соседки вчера устроили скандал, что нужно и от их дома 6 м. (у нас получалост 5) и водослив мы, якобы, должны организовать, хотя с округлой крыши теплицы явно все на наш участок будет падать, а раньше с острой крыши гаража все действительно падало к ним. Я думала, что если мы снесли более мешающее строение, то прозрачная теплица с отступом им не помешает. Но они орали, оскорбляли, грозили судом. В общем соседки оказались мерзкими, хочется установить теплицу без риска мотать нервы в судах, но относить ее на неудобное для нас место из-за неправомерных капризов тоже не хочется.

 

Документы - тех. паспорт, подшитый, с печатью.

 

В СНТ насколько помню любые конструкции не менее 1м...
А тут ИЖС...
Так называемые теплицы, про которые мы думает, по факту парники - и не имеют ещё цельного фундамента... Просто конструкция, юридически надо проверять что это за конструкция по нормативам...