Подскажите тип фундамента (геология есть)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос по пункту "уплотнение естественного грунта (суглинка)" - чем собираются уплотнять суглинки? Трясучкой для песка? Плита не утеплённая - значить будет холодной. Грунт под плитой будет пучить. Утеплённой отмостки нет. Отвода грунтовых вод тоже нет. Насыпать песок, шебень и залить плиту за 2 млн. Вау. 1 лям на работу и 1 лям на возможные судебные тяжбы есть они вдруг появится. Нормально.

 

Корректный. Про цену промолчу.
Поищите ещё исполнителей, может, у кого-то наценка меньше

 

Спасибо. По поводу цены, я тоже считаю, что они её завысили - причем значительно.

 

Вообще - вот эти 2 колонки как описание работ, материалов и пр. - полная фигня. Вообще не понятно, что они собираются делать и как, что определяет конечную цену. Даже если не найдете дешевле - ищите тех, кто как минимум даст полную смету работ/материалов.

Посмотрите ещё вариант ленты + полы по грунту. Не сильно дешевле, но более просто в исполнении, отсюда может быть больше исполнителей с меньшими аппетитами

 

Да у меня тоже возникли примерно те же вопросы по отсутствие дренажа, утепленной отмостки и конечно цене.

 

Фактически плита по грунту которую вам предложили это плиты по ленточке о которой вы говорили. Но ленточка под плитное перекрытие не может быть дешёвой. Если вы своим строителям говорили про ленточку с плитами то они вам посчитали в эту цену плиту. Искать дешевле вряд ли получится. Очевидно имеет смысл искать вариант в котором в эту цену есть и тёплая плита и тёплая отмостка и дренаж.

 

Типичная ошибка самостройщика, Сергей.
Всё просто: чем легче дом - тем проще грунтовым процессам на него воздействовать.

Опишите лучше как проходило бурение, раз Вы там присутствовали - что за люди были, чем бурили, как пробы отбирали... пока что есть вероятность что Вас на ИГИ развели маленько (рад буду ошибиться).

 

Было дело где-то в конце апреля.
Приехали двое на бортовой газельке, в кузове была смонтирована буровая, номера не местные, сами тоже не местные, работали довольно слаженно (видно, что не первый раз это делают) - в процессе бурения отбирали пробы, складывали в пакеты и подписывали. Бурили реально на 8 метров - считал - как наращивали бур дополнительными звеньями. Грунтовые воды действительно не нашли на 8 метрах. Грунт во всех скважинах был вроде как одинаковый.

Через 10 дней прислали отчет.

Я конечно не исключаю, что все пакетики были выкинуты за углом и отчет составлен на основе непонятно чего, но повторно заказывать ИГИ у другой фирмы - не буду. Так как не исключено, что так же можно нарваться на непонятных исполнителей, да и лишних денег на повторную ИГИ нет. И даже если умозрительно разориться на повторную ИГИ, и будет другой отчет, то встанет вопрос - а какой отчет правильный и тогда надо будет заказывать третью ИГИ .

Надо было бы заснять процесс - но вот не сделал, теперь немного жалею.

 

Просто и тупо сделайте, как во вложении. Это несложно и в сравнении с другими хорошими и правильными вариантами наиболее эффективное решение.

 

Лента утеплённая снаружи и внутри и снизу. Полы по грунту на утеплённом основании. Снаружи утеплённая отмостка. Дальше располагается дренаж. Это рекомендация производителя. То есть ищите строителей которые подпишутся на то что написано в рекомендациях и при этом дадут нужную вам цену и свою гарантию. Что из всего этого получится? Может быть что то получится.

 

Разработка грунта, глубина - слишком маленькая, хотя... все от проекта зависит, если у Вас плита на поверхности лежит, то нормально, если заглублена - то хотя бы 30 см под подошвой делать подушку из непучинистого грунта.

И это не вариант фундамента, это вариант коммерческого предложения (без каких-либо указаний стоимости) на устройство фундамента) Запросите КП у других строителей, в любом случае - сразу первым попавшимся, без анализа цен конкурентов, не стоит отдавать в работу. По хорошему - еще и по ИНН информацию собрать, о судах, задолженностях и т. д. В идеале - еще и с выездным стройконтролем прокатиться на готовый объект, который уже построен, что бы знать чего ожидать.

 

Что сказать... понятно что геологом там и не пахло, а также пробы эти хлопцы со шнека сковыряли.
С пакетиками тоже весело.

Это не ИГИ, Сергей.
Хотя могли и угадать циферки эти Ваши "изыскатели".

Вопрос в получении ДОСТОВЕРНОЙ информации, Сергей - не в количестве ИГИ.
От того насколько достоверна информация о грунтах, грунтовых условиях, высотных отметках и прочего будет зависеть понимание советчиками реальных обстоятельств.
А от этого понимания будет зависеть точность и полезность выводов и решений.

 

Ну значит, мне не повезло с исполнителями ИГИ.

 

Это не единственный вид работ, с которым может не повезти в малоэтажке, Сергей.

Попробуйте не допустить ошибок например с высотными отметками - корректно оцените имеющийся рельеф и скорректируйте его если это нужно (чтобы даже при хороших грунтах не получить нехороший результат).