Частная линия водоотведения. Как законно подключится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Новый договор подключения для смежного абонента может не потребоваться, если:

• Смежный абонент использует существующую инфраструктуру в рамках уже согласованных условий основного договора, и это предусмотрено его условиями. Например, если основной договор допускает перераспределение нагрузки между абонентами без дополнительного оформления.
• 
  
• Существует техническая и правовая возможность использования существующей точки подключения без изменения параметров системы водоотведения, и это согласовано с исполнителем услуг (организацией, осуществляющей водоотведение).

 

там же:

пока квест вырисовывается следующий:
1. Заявитель идет в водоканал (он же -исполнитель) подает заявку "дайте техусловия на присоединение".
2. Водоканал (исполнитель) пишет владельцу "сети" запрос: "можно ли присоединить через вашу сеть абонента"?
3. "Смежник-владелец" в течении 3- дней дает "добро"(письменно). Или не дает.
4. Водоканал выдает Заявителю ТУ. Или дает отказ.

 

Т. е - прийти в водоканал и сказать "мне сосед разрешил" - это не по фэншую
Более того (Решение от 28 июня 2023 г. по делу № А68-1226/2023 судакт)::

 

Отличная свежая статья на эту тему:
Кто решает — вы или владелец трубы? Подключение к водоснабжению через чужие сети — Фёдор Тимофеев (ссылку дать не могу. запрещено правилами, гуглите)

 

После поучения ТУ идет собственно "строительство и присоединение"
После этого еще один квест:

Заключение договора о подключении между исполнителем и заявителем осуществляется после заключения между исполнителем и смежным владельцем договора о подключении через объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, а в договоре о подключении, заключаемом между исполнителем и смежным владельцем, указывается условие о том, что он вступает в силу с даты заключения договора о подключении между исполнителем и заявителем

Договора два?
Впрочем - не это важно
А - кому и сколько платить.
Какой чудный клубок нормативных актов в сфере "водоснабжение и водоотведения"
Нашелся еще один:

1. В Основах ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения

 

81. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта лица, обратившегося в регулируемую организацию с заявлением о заключении договора о подключении (далее - заявитель) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения (далее - плата за подключение), определяется на основании установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) или в индивидуальном порядке в случаях и порядке, которые предусмотрены настоящим документом.

 

82. Размер платы за подключение рассчитывается организацией, осуществляющей подключение (технологическое присоединение), исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) и с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В нашем случае "расстояние" равно 0, ибо наш смежник построил сеть сам (300 метров).
Остается выяснить - какую нагрузку он оплатил по договору присоединения.
и его "индивидуальный тариф"

 

Там же:
При подключении объекта заявителя через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании лицу, не являющемуся организацией, осуществляющей подключение (технологическое присоединение), в состав платы за подключение (технологическое присоединение) включаются расходы такой организации, которые эта организация понесла в виде платы за подключение (технологическое присоединение) к таким технологически связанным (смежным) объектам централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в целях обеспечения подключения (технологического присоединения) объекта заявителя.

Наш смежник физик
А "организация, осуществившая подключение"(водоканал) вообще ничего окромя бумажек и чернил "не понесла"
так что этот пункт нам тоже не грозит

 

87. Законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены категории абонентов, в отношении которых допускается установление платы за подключение их объектов в меньших размерах (льготная плата), основания для предоставления такой льготы, источники и порядок компенсации регулируемым организациям доходов, недополученных в результате предоставления таких льгот.


ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 8 декабря 2017 года № 140-ОЗ О льготных тарифах в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Томской области (с изменениями на 10 ноября 2025 года)
https://docs.cntd.ru/document/467940649

наш "уполномоченный орган" ничего не принял

 

@ИМХО, как хорошо вы разобрали все законодательство по подключению к частным сетям.
Только зачем, вы же писали:

Согласие у вас то уже есть. с этим согласием подаете заявку в водоканал на техприс и все.
Или проблема в том, что водоканал это согласие не принимает? Ну пусть на прямую сам к собственникам обратится, они ему дадут согласие и вопрос решен.

 

У меня сейчас такая ситуация по водоснабжению. Колодец в 20 метрах от дома, построен в 2024 г. по решению суда, там расположен пожарный гидрант. Право собственности не оформлено, со слов всех причастных принадлежит ООО, Земля под колодцем муниципальная. После строительства колодца Администрация дает ООО разрешение на использование земель находящихся в муниципальной собственности.
При подаче заявки гарантирующая организация отправляет запрос на согласие этому ООО, те разумеется отказывают, т. к. их сеть рассчитана только на дома находящиеся в коттеджном поселке (мой дом за пределами этого поселка).
По газу была аналогичная ситуация с этим ООО но там ГРО пошли в суд и доказали наличие технической возможности, дома присоединили. А по воде водоканал не заморачивается и в суд не идет.
Поэтому в суд я пошла сама, сейчас заседания на стадии когда судья пытается установить правообладателя, документов разумеется нет. Они пытаются доказать что строили они. Судья пока на их стороне, т. к. представитель ООО рассказывает про конституцию и неприкосновенность частной собственности.

 

У меня появилась практика по заключению договора на присоединение к частной системе водоотведения (сосед 1 в процессе).
1. Получены ТУ на водоотведение 26.03 (комплект доков собирался отдельным квестом ранее)
2. Подписан договор на присоединение 26.03
3. Внесена плата за присоединение 26.03
4. Подписан Акт разграничения балансовой принадлежности (в простой письменной форме) между заявителем (сосед 1) с физиком-собственником (сосед 2) 12.04
5. Подписан Акт разграничения балансовой принадлежности с водоканалом 15.05.
6. Подана заявка на заключение договора водоотведения (еще не подписали)

 

не принимает
нужен АКТ (выше по п. 4)
я чуть позже выложу сканы интересных фраз в этих документах

 

присоединятся к колодцу с гидрантом запрещено
обычно делают два колода рядом - один под воду, другой гидрантный
скорее всего в ТУ вам укажут другую "точку подключения"