Просьба оценить состояние кирпичного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня форумчане! Пишу в продолжении предыдущей темы. Наши поиски с домом продолжаются (ищем дом для постоянного проживания). И на этот раз нам приглянулся этот кирпичный дом 1965г. постройки. Последние 10 лет дом использовали как дачный вариант. Значит, произвели с супругой визуальный осмотр снаружи дома и внутри. Критичных дефектов не обнаружили. В доме есть газ, свет, вода (от центрального водопровода), отопление от АОГВ. В целом всё приемлемо. Договорились на повторный просмотр для более детального осмотра (возможно уже с дальнейшей покупкой). Единственное, что обнаружил и над чем задумался:
- полы не утеплены (заглядывал в подпол, т. е. доски просто прибиты к лагам, без всяких мин. ват и т. п.)
- стены в 2 кирпича (снаружи не утеплены, изнутри штукатурка и побелка).
- на чердаке утепление по типу глины с соломой вперемешку.
И еще, нам не получилось оценить состояние отопления, т. к. хозяин сказ что какая то из батарей повреждена и если залить воду в систему, она вытечет.
Подскажите, насколько это всё критично?

Прилагаю фото для более четкого понимания

 

А вы под каждый найденный дом, будете отдельную тему создавать?
И еще, вы реально верите, что вам по фотографиям смогут рассказать все проблемы дома?
Ищите эксперта, на платной основе, и с ним катайтесь, подбирайте дом. Это будет правильным решением.
А вот когда купите, тогда уже будем помогать вам восстанавливать купленное.

 

Да, как раз на повторный осмотр поедем с экспертом и будем всё тщательно смотреть

 

@Rost95, поспрашивайте далеких соседей, не горел ли дом.
Еще есть ли гидроизоляция между фундаментом и кирпичной кладкой.

 

Добрый день. Нет, дом не горел. На счет гидроизоляции - между кирпичными столбиками, на которых лежат лаги, лежит толь. А вот есть ли гидроизоляция между фундаментом и кладкой, снаружи не увидел, а из подпола далеко нее лазил