Нужен ли дренаж фундамента?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всеим привет!
Строится дом, один этаж из газоблока, 100 м2. Фундамент - сняли плодородку 30см, положили геотекстиль, затем 20 см песка, утрамбовали, затем мембрана, затем плита 30см.
По результатам геологии грунты - 30 см плодородка, 1.7м крупный песок малой степени водонасыщения, 6 м песок средней крупности водонасыщенный. Грунтовые воды вскрылись на глубине 2м, УГВ установился на глубине 2м. Геология проводилась в ноябре 2025г. В этом году сразу после схода снега бурились под столб, вода пошла на глубине 1,7м, там же и осталась. После таяния снега земля сухая, лужи нигде не стояли. Участок ровный, без наклона. Соседей пока нет, голое поле, бывшая сельхозка. Дренажной канавы вдоль дороги нет. На расстоянии 550 м течет река.
Строительная фирма обязывает сделать дренаж вокруг отмостки для сохранения гарантии на фундамент.
Вопрос, нужен ли кольцевой дренаж фундамента при моих условиях? Нужен ли дренаж по периметру участка для перехвата возможной воды от соседей?(дренаж по периметру участка посоветовало несколько человек).

 

Регион - Московская область, снега в этом году было много)

 

Нужен. Нужен.

 

Пески, УГВ два метра. Возникают вопрос:
Что дренировать? Куда дренировать? Что это изменит?

 

А вы уточните куда они планируют отводить воду, если рядом нет дорожной канавы.

 

Говорят, чтоб не подмывало подушку. Я не очень понимаю, может ли подмывать утрамбованный крупный песок, который лежит в геотекстиле в другом крупном песке?

 

Поживите и узнаете, на что способна природа.
Опыт приходит с годами.

 

@Qavai
Так продемонстрируйте нажитый годами опыт, не стесняйтесь

 

Так выше уже кратко и четко написано два слова, которые написаны кровью.

 

@Qavai
Впечатляет
@Dreadlock2121
Вполне классическая ситуация: во-первых, дренировать нечего, во-вторых - некуда; фирма либо просто раздувает счет, либо выполняет свой религиозный обряд (ради интереса можно поинтересоваться у них, что они подразумевают под дренажом, и как представляют его действие в ваших условиях).
УГВ достаточно далеко, крупный и средний песок - сам себе дренаж. Потребности нет.
При этом, даже если бы УГВ был 0,5 м, дренаж бы всё равно не помог - на вашей песчаной равнине он таким бы был во всей округе, воде банально некуда утекать, вкапывание труб по периметру фундамента ничего бы не изменило.
От размытия - отмостка.