Сосед в суд подаёт, нарушен отступ от смежной границы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы особо внимание не обращайте на некоторых персонажей, здесь советы зачастую от "юристов" не работают. Но кипишь наводить могут. Умиляет как некоторые оправдывают людей которые знают что лезут на чужую землю и даже ухом не ведут! Создадут проблем, а потом ещё не довольны! На крысятничество похоже

 

Да, не ... Не "закладывает". Просто видимо решила встать на сторону сверстницы.

 

когда вы "выносили точки" перед регистрацией дома (а зачем?) - вы вынесли все стороны? А если у вас в суде эксперт найдет "лишние" метры? Т. е. - факт кадастрового смещения не предполагаете?

 

Создаётся впечатление что вы одна из тех кто один раз что то скажет не подумав, а потом всеми правдами к неправдами пытаются оправдать сказанное!
Неужели до вас не доходит что ТС осознавая что нарушает границы к правила всё равно делает это?

 

Такова процедура

Такая процедура.
И как эксперт найдет лишние метры, если уже КИ и Росреестр проверили?
И какой эксперт ? Эксперт смотрит на планы с координатами, если КИ все подтвердил... Ну перепроверить конечно можно. Все ошибаются.

 

выносить "точки" раз в год?
зачем?

 

государственные?
ай-яй-яй
а как она их "нарушила"?

 

На самом деле вангую: в этом СНТ кадастровое смещение, ибо "межевание" делалось только при образовании участков "давно-давно"(обе стороны не отрицают это) и границы определялись некими "колышками"
совпали ли "колышки" и реестровые границы - загадко
антиТС впервые узнала, что забор-2021 "не совпал" только осенью 2025.
и понеслось - соседи были объявлены "оккупантами" и "самозахватчиками"
родилась легенда - " мы отступили на 50 см"(не подтверждается на плане)
истинной причиной битвы изначально была отсыпка ТС своего участка

 

проверялась только смежная граница
совпал ли забор у антиТС на противоположной стороне - тишина
может она тоже "самозахватила" 50 см (или более) у следующего участка по линии
напоминаю - по словам антиТС - госземнадзор (росреестр) не выезжал на место и делал это "удаленно"
сие действо загадочно - на что они ориентировались?

 

Перед регистрацией дома, вы же сами пишете так вопрос
И при регистрации дома и выезде КИ обычно все углы проверяются

 

Со слов ТС "В декабре повторно пригласили кадастровых инженеров и они уже конкретно доказали нам, реестровые границы из ЕГРН не совпадают с фактическим забором. Схему границ землепользования нам дали. "

 

Очень похоже, что так и было.
У меня похожая история. Только в 2021 году кадастрового инженера вызывала я сама, выписку "свежую" на тот момент тоже брала сама. Пригласила всех соседей и только одни не явились (участок стоял на продаже. Вся толпа ходила и смотрела, как мы. попадали арматурой (наши межевые знаки) в чьи-то деревянные колышки с точностью до нескольких сантиметров.
В 2025 году участок купили и мне прилетает претензия (я "залезла" к ним на 50 см). При этом межевой знак в виде арматуры продолжает стоять и стоит ровно по линии забора. Вызываю инженера сама. Беру снова выписку. Координаты в выписках совпадают точь в точь, а вот границы на местности "съехали" на 50 см.
Как объяснили знакомые маркшейдеры, в определенный период возникли проблемы с базовыми станциями.

 

ни я ни мои соседи такой квест не делали
вынесли" точки изначально, подписали все акты с соседями, перетерли несовпадения на предмет "так сойдет?" и фсе
дом тут каким боком?
а раз антиТС делала "вынос" перед регистрацией дома - значит были подозрения о... затрудняюсь догадаться
скорее всего - по выписке на з/у "границы не установлены" и, согласно новациям закона -2025, регистрационные действия по дому были приостановлены до полноценного межевания- Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Главное в законе:

 

это следствие
а ранее было сказано, что соседям НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ ДОМ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ
и поэтому в 2025 году они ВПЕРВЫЕ отмежевались

 

@Соседи_Ramis55, колитесь - приостановка Росреестром регистрации дома в 2025 году была?