Крепление мауэрлата через газоблок к армопоясу. Ваше мнение?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Получила проект дома и там есть такое решение, как крепление мауэрлата к армопоясу через газоблок. Я ранее считала, что мауэрлат крепится непосредственно к армопоясу. Проектировщик сказал, что:
"Пеноблок в этом узле по своей сути нужен для заполнения по высоте между балок перекрытия и для необходимой высоты кровли. Не считаю, что его будет выкручивать, т. к. он мауэрлатом прижат к поясу. можно этот ряд заменить на кирпичную кладку"

Правильно ли такое решение?

 

Он точно, проектировщик? У вас потолок будет подшиваться к пароизоляции и утеплителю? Балок никаких не будет?

 

Будет. На 3 фото указаны балки и не прикрепила этот скрин

 

Да, правильное

Мауэрлат 100х200 - излишен

Как и утепление газоблока скорее всего

А вот кирпичная кладка с армированием - армопоясом не является

 

Спасибо за ответы! Застройщик в аналогичных домах использует мауэрлат 50х200. В проекте рассчитали 100х200, за который нам нужно будет доплачивать. Получается можно обойтись без увеличения, как изначально застройщик предлагает?

Я почему то была уверена, что там кирпич как опалубка, а внутри арматура в бетоне, а после вашего сообщения посмотрела и действительно, арматуре между кладкой кирпича... Хм, нормально ли такое решение

 

Возможно размер маэрлата обусловлн просто геометрическими размерами

При меньшем размере стропила будут резать стены

Стена толстая из-за утеплителя

 

Верно.

Нет конечно. И это не "арматурный" пояс)
Вообще весь узле опирания чердачных балок и стропил странный...

 

Только если стропильная система безраспорная.

Его просто нет, узла опирания балок.

Похоже на то, он только проектировщик. Кто ещё может заполнять арматурный каркас раствором вместо бетона.
И подшивать потолок в жилом помещении осп .

 

Я не весь проект скидывала, т. к. вопрос изначально был по креплению мауэрлата через пеноблок. Прикреплю другие листы, может тут есть все нужные узлы.

Не раз слышала про распорную/безраспорную крышу, как понять какая у нас?

 

Есть. Вот тот узел, которого не было, появился. Всё равно не до конца прорисованный, нет пояснения как теплоизолировать тот самый вентзазор на торцах балок. Но общее впечатление от проекта - выкинуть.
Нельзя гидроизоляцией считать изоспан А. Очень плохая пароизоляция изоспан В. Нельзя опирать крышу на балки перекрытия. Есть ещё несколько ляпов, на которые я обратил внимание, но сегодня уже поздно. Завтра напишу ещё. Таких крыш настроено уже немало, там нет никаких сложностей для обычного кровельщика.

 

Нам посоветовали данную фирму для геологии и проекта, поэтому и обратились. У меня и по фундаменту к ним много вопросов было и переделывали часть, но теперь что уж есть, заказывать еще один проект нет финансовой возможности(

А на что опирать крышу, если не на балки перекрытия, если несущая стена одна и не по центру дома?

Что касается изоспана, его использует застройщик. И вообще попросили проектировщика по максимуму использовать то, что включено у застройщика, если оно проходит по нагрузкам и всему остальному, что бы не доплачивать за допы, потому что доплата и так большая получается к изначальной стоимости (Если будет финансовая возможность, конечно возьмем другую пароизоляцию и гидроизоляцию, про изоспан знаю, что так себе.

Да, напишите, пожалуйста, пока строительство не началось, может получится что-то изменить.

Что касается "армопояса" из кирпича, застройщик так делает, и проектировщик, как поняла, ничего плохого в этом варианте не видит, поэтому его и сделал

 

Значит так - главное. Самое ! Нет финансов - не надо строить. Перестроить дороже !
Не надо думать, что поживём в собачьей будке как в нормальном доме, зато дёшево. Лучше подождать, накопить. Или дом сделать меньше, но качественный. Я себе построил 8х6, но из керамики и крыша не гремящее железо.

Ну, это всё очень просто .

Опирание как раз на эту несущую стену, раз те люди не знают как это сделать правильно, нужно их заменить. Проект грамотному кровельщику в вашем случае вообще не нужен. Типовая крыша, чего там изобретать.

Тут мне непонятно, а зачем нужен такой застройщик, который делает гавно? Всем и давно. Изоспан хотя бы АМ под кровлю.
Теперь детально опускаем проект.
Кроме уже озвученных каках имеется следующее:
1 минераловатные плиты 90 кг/ куб (см лист 5) это довольно жёсткие плиты, плохо уплотняются в стыках к балкам. И не применяются обычно в крышах. На крышах используют более мягкие плиты плотностью 35 кг на куб. Вот вам и экономия.
2 На обрешётку указана доска с шагом 300 мм. Но шаг определяется металлочерепицей и в последние годы обычно он 350 мм. Вот вам и экономия финансовых возможностей.
3 лист 8, указания, п 5 хотят пластмассовый водосток. Ну, сколько-то он послужит. Я много пластмасс менял на сталь. Сталь на пластик ни разу.
4 Далее, тот же лист 8, п 6. Так делают неумёхи. Надо делать по кровельной технологии
5 лист 8, п 7. Это вообще для кровли из мягкой черепицы пункт, у вас же металлочерепица.
6 лист 8, п 8. Не надо никаких растяжек и радио стоек. Если и придётся какую антенну, то к трубе.
7 п10. Дурак, что ли. Кровельными саморезами крепятся элементы кровли. А если вдруг про крепление элементов крыши, стропильной системы, то какие там могут саморезы. Гвоздь !
8 лист 11. кобылки зачем-то везде нарисовал. Они только на длинных стропилах могут понадобиться. Стропила короче 6м можно и без кобылок. Вот вам и экономия.

 

Спасибо за ответ.
Что касается застройщика, почему он и так, это очень длинная история. В краце: решили не строить сами, т. к мало разбираемся в строительстве, обратились к застройщику, который строит коттеджный посёлок, живут знакомые, пообщались с несколькими кто живёт, отзывы нормальные, менеджер сказал есть геология и проект. Взяли ипотеку, начали строительство в июне 25, но на вязке арматуры фундамента увидели косяки, вызвали технадзор, начали просить проект для сравнения и т. п, оказалось, что его нет, и только по сваям и армированию порядка 13 пунктов нарушений и армирование под переделку. Это было в июле 25 года. Мы сделали за свой счёт геологию и проект фундамента, согласовывали изменения, но так ни к чему и не пришли, армирование разобрали.
Сейчас переговоры возобновились, мы дозаказали проект на стены и крышу, передали подрядчику и ждём расчёта по сумме добавления ща изменения.
Хотели обратиться к другому подрядчику, но сложность с банком и т. к это котеджный посёлок, всё завязано на данном подрядчике в плане коммуникаций, дорог и всего остального. Да и только за коробку нам насчитывают + 1-1.5 млн к сумме ипотеки.
Мы планировали взять ипотеку и получить дом, а в итоге получили кучу проблем. Да, сейчас, вернув время назад не стали бы строиться, а взяли бы квартиру или на большее обратили бы внимание, но мы хотели именно дом и предполагали, что пообщавшись с жителями, посмотрев на построенные дома всё будет хорошо.

 

Мы отдали за геологию и проект почти 80 тыс, нам эту компанию посоветовали и да, делать ещё один проект нет фин возможности. А если к другим обратимся, а они тоже сделают "не так" ещё к третим обращаться?

Так несущая стена не под коньком находится, как на неё опереть? Грамотного кровельщика надо найти, как и других специалистов. К каждому подходить и спрашивать грамотный ли он врятли принесёт успех, т. к все считают, что делают всё правильно и офигенно, а смотреть на их работы, я не специалист, что бы по виду понять, что там всё правильно

Про застройщика написала выше, почему именно он. Если бы нам было всё равно на строительство, мы бы вообще не заморачивались с проектом и надзором, но не повезло нам ни с застройщиком, ни проектировщиком, вот так бывает... Хотя изначально все всë знают и грамотно говорят. Хочется всё бросить, но из-за потери льготной ипотеки и сил и финансов что уже вложили не хочется этого делать, но и после сообщений, что всё не правильно, руки опускаются...

 

Не надо вообще ни к кому обращаться, кроме как к кровельщику.
Я же вам написал, тут нет ничего необычного.

Есть схемы опирания и в данном случае. Вообще не проблема.

Есть у меня друг, очень хороший специалист. Зовут Роман, из Кузнецка, побеждал в конкурсах профессиональных, всероссийских.

А где ? я что-то не нахожу .