РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Всем привет! В этом году начинаю строить дом из сип-панелей, а т. к. цены сейчас очень странные, то буду строить сам, в паре с братом. Руки растут из плеч, брат построил себе каркасник лет 6 назад, я дома всё делаю сам, плитку, полы и тд. В общем, деревенские пацаны, привыкшие что-то делать, себе доверяем больше и уверены, что получится) Но требуются советы от бывалых, кто понимает и может подсказать как лучше/выгодней/оптимальней/надежнее. Планировку рисовал сам. Вынашивал долгое время, часто переделывал, пока не получил то, что есть. Для наших нужды прям то, что нужно. В данный момент создают нам проект, вот прислали драфт на уточнение и сверку. Пока есть только один вопрос по проекту: Свайное поле нормальное? Я озвучивал, что хочется понадежнее, чтобы не было батутности и ощущалось всё надежно. Архитектор обещала учесть. На ваш взляд такого достаточно, всё нормально? ПС: Решил создать эту ветку, чтобы писать о вопросах и сложностях, которые будут возникать в процессе строительства, очень надеюсь на обратную связь и подсказки. Спасибо! Вот дизайн самого дома:
Первое, что сразу бросается в глаза. это сильно разнесены между собой кухня котельная, санузлы. А это значит надо тянуть много коммуникаций подвода воды и слива. Чем больше таких мест, тем больше возможных неприятностей могут возникнуть в будущем. Подвод воды это одно, а свести вместе все сливы канализации в одну трубу тоже будет еще тот квест. Особенно если все это будет на подвесах к полу. Да и траншеи копать с необходимым уклоном из разных мест тоже удовольствие будет еще то. Тут и вход во второй санузел из прихожей тоже зимой (осень,весна) не придаст комфорта. Ну вот приспичило Вам с туалет, а большой занят, и надо бежать в прихожую в исподнем, да где еще температура обычно чуть ниже чем в основной части дома. Выходите потом весь такой в белом халате и в это время с улицы кто заходит в грязной и сырой одежде. К нему как раз меньше всего вопросов.
@krampooz, Замечательная у вас планировка, тоже смотрела в свое время на такую, только зону кухни и гостиной думала делать со вторым светом, без потолка Вас не смущает расположение свай? Почему их расположили вне стен, хотя логичнее делать фундамент под стенами.
@stepanstroy, в изначально варианте вся мокрая зона была в куче, в верхней части плана, там где сейчас кухня и су. но у нас есть собака и собака еще одна точно появится после возведения дома и потом, когда этой собаки не станет, у нас появится еще одна. поэтому СУ который рядом с прихожей, он в основе своей лапомойка и нам его там точно нужно было бы ставить, потому что после улице вести этого поросенка через весь дом, ну это ужас сколько грязищи, а туалет в этом помещение уже как резервный доп. а раз доп. су выводить в это сторону, то всё равно нужно было бы придумывать туда подводку и слив, вот решил и котельную здесь же разместить, чтобы по всему фасаду газовую трубу не тащить. вроде и геморрой разводку тащить, но геморрой решаемый должен быть. то есть, ради удобства эксплуатации пошел на такой компромисс. ну и этот доп су у входа, чтобы можно было с улицы забежать, не топтаться до основного туалета руки помыть и тд. 1. частота свай нормальная для комфортного жесткого пола, да? @Miraж, спасибо! второй свет решили не делать. поездили по выставкам, периодически снимали дома на выходные с друзьями и поняли, что везде где второй свет - чувствуем себя не очень комфортно, хотя и много солнышка, да и в целом это очень нравилось в концепте. по этой же причине не стали делать окна в пол огромные, как будто нет уюта и не так практично это. Вот сваи в первую очередь и сподвигли писать сюда. Несущая стена стоит на сваях, прям как надо, а вот противоположная уже смещена относительно обвязки и свай, но вроде смещено не сильно, подозреваю, что давать бешенной нагрузки не должно. Может быть кто-то подскажет.
Я бы на вашем месте обратился к проектировщикам, которые работают с СИП-домами. Нарисуют с привязкой к размерам панелей и сделают их раскладку. Кстати, а почему обвязка на террасе другая и меньше ширины дома?
А как будет устроено усиление подстропильной крыши? Скорее всего будет делаться таким образом, что б вес шел на перегородки, а они мима свай. Вес чердака, усиления, стропил кровли, снега, ветра, и все не идет на сваи. Я бы не стал так делать Скорее бы посмотрел на такую схему, Да и дом у вас не привязан к панелям, те что строют и чертят из сип, стараются сделать так что б отходов и обрезков было минимум, поэтому для вас оптимальный размер 8,125 а не 8,106
Ну, даже не знаю что сказать по планировке... Уж очень она похожа на коровник или конюшню... коридор а справа и слева стойла (комнаты)...)
Как раз к ним и обратился. Планировку желаемую сделал и передал как референс. вот там сейчас как раз адаптируют под сип панели и делают проект. Да, действительно, обвязка под террасой, судя по всему, из двух досок 50х200, а не из трех. Узнаю у архитектора, почему так получается. Спасибо. @Лидер, хммм. планировка изначально была нарисована 8х14, потому что типовые дома из сип у большинства компаний 8х12, эту ширину и брал за основу. вчера архитектор написала мне, спросила, можем ли мы увеличить до 8,106, чтобы сип на пол выкладывать целиковой длины. там получается 2.8+2.8+2.5м. по поводу чердака вот так выходит. да. нагрузка идет не на сваи.
А может быть вы посмотрите черновик проекта, вдруг так будет нагляднее. И подскажете, что обсуждать с архитектором?
Откуда у архитектора нарисовались лишние 6 мм?) Стены тоже будете собирать из горизонтально уложенных панелей?
С учетом того, что у Вас полы из половинок и стыковочный брус идет поперек, и то, что они не совсем попадают на сваи не сильно критично. Если же чуть сдвинуть ряд свай, то пролет получится в пределах 2.5м, что положительно скажется на несущей способности стен и фундамента. Но с разводкой воды и канальи я бы все равно задумался на Вашем месте. Или вот проект. В прихожей можно сделать поддон для мытья лап собаки. И не надо мучиться с разводкой кучи труб. В этом проекте у людей тоже большая собака, которая тоже не в ботинках гуляет на улице. Но решают ведь вопрос с лапами.
@stepanstroy, а не слишком большой пролет тогда получается в 2,5 метра в комнатах? тот же с/у, полы не прогнутся, плитка не потрескается? неужели, развести воду и канализацию с такой планировкой будет лютый гемор? из вариантов решения только перепланировка и всё? @parhip, подозреваю, что два зазора по 3мм сейчас смотрю раскладку стеновых панелей и тут есть прям очень странные. например 300мм на задней стене дома. 503 и 541 на длинных стенах. это нормально вообще? как будто получится в итоге жесткие мостики холода, доска на доске
Насколько осознанно такое решение? Звукоизоляция будет примерно никакая. без геологии грунтов - как знать? котельная - со входом с улицы, и душевым поддоном.