Прошу помочь с планировкой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имею дом три этажа 165 м2, прожили там 7 лет, понял много что нравится, что нет. Сейчас нужно построить дом на даче. Несколько лет пересматривал варианты, и с гаражом сбоку, и два этажа, и одноэтажный с цоколем. Все
не нравится в итоге.

Прошу помощи определиться с проектом дачного одноэтажного дома из газоблока, 100м2 примерно, на три спальни, с/у и кухня гостиная.
Из них спальня родителей 10-12 м2, две детские по 9-10м2, тк дети мальчик 16 лет, и девочка 15 лет, все больше и больше против быть в выходных на даче, дальше думаю вообще не поедут.

Большинство проектов имеет центральный вход, а мне нужно боковой, слева. И с этим проблема. Таких минимум в интернете.
Сложность в том что спальни нужно все расположить в тень, а это в сторону основного участка, за которым пруд и лес. Минимум боковых окон, тк соседи музыканты.
получается, что тогда гостиная выходит на дорогу и никакого вида из окна гостиной.

 

Пермский край, дом одноэтажный, стены газоблок.
Внутренние перегородки ГКЛ, также необходимая несущая стена, для опоры кровли. Кровля дизайнерская, не вальмовая, и не двускатная. Что то типа теремок

 

Участок 45м ширина, длина 60м. Перед участком дорога грунтовка, за ней участок в продаже. Слева и справа шумные соседи, музыка с 8 утра, тк веселятся с утра все выходные, а мы спим до обеда.

 

Спальни все по возможности в северной и восточной части, в глубине дома, чтоб от соседей подальше
Котельная газовая хотелось бы отдельно пристрой, или делать из толстых блоков. Очень мешает мне шум котла и насосов.

 

Отдельно тамбур не нужен, достаточно считаю пристрой на дешевом фундаменте 2х3 метра из стеклопакета, и пол с подогревом. Опыт есть, нравится.
Грязная зона входной группы не нужна, тк все равно все разуваются у кромки чистого пола
Талет у входа.
С кухни хорошо бы видеть весь дом люблю все под контролем

 

Ниже планировка, которая больше нравится из всех, но никак не получается перенести вход на левую часть. Видел этот проект в видеороликах, имеет много разновидности.

 

Был в гостях в одноэтажном доме, 100м2, и был удивлен, как много места, и пришел к выводу, что один этаж это то что нужно

 

И котельная пристроена отдельно. В общем хозяин этого дома, что на фото выше, тоже долгопродумывал проект, также от соседей перенес окна, избавился от котельни в доме, входная группа на винтовых сваях, что существенно удешевляет фундамент.
Но как я не крутил, не получалось перенести под мои требования

 

Север вверху. Буду строиться на месте дома 31

 

На участке есть дом баня, огромная, с мансардой. Так вот думал не буду больше делать мансарду, очень жарко, хотя утепление 200мм, дети скачут и очень мешает,
Но сейчас вот сомневаюсь, тк дети подросли, шума не много, и ездить может будут уже через раз и менее. И если не делать больше окнатоможет и будет уже не так жарко. И сделать мансарду. Мы с женой вероятно будем на даче лето постоянно, нам первого этажа хватит. Тк нравится проекты домов теремки. Но планировок под них не нашёл, и сам не сделал. Тк лестница нужна с краю, а как это сделать если две комнаты на верху и лестница в центре.
Ниже дом мечта, но сомнения, тк экомия по фундаменту лишь на одну комнату
Посмотреть вложение 9549588

 

@Dima115, посмотрите в качестве ориентира эту планировку. Вроде все ваши пожелания учтены. Я ее для форумчанина давненько разрабатывал. Детские одного размера, в одной специально показал двухместную кровать (возможности не смотря на малые, 11 кв, размеры). Планировка много позволяет, в плане перекройки (перепланировки) - можно оставить один санузел (на месте второго гардероб или лестницу на второй этаж), можно изолировать кухню-гостиную и не делать ее "проходной", варианты куда двигаться есть. Теплогенераторная легко изолируется (показал цветом).

Дом очень прост в реализации и при этом позваляет применить ваши "тайные желания " по мансарде из сообщения #11 (выше ваша картинка)

Внутренняя площадь дома 107 кв.

Также разрабатывал вариант с гаражом (рис. 2)

Чем мог,

п. с. Полного проекта нет (разрабатывал только планировочные решения), править планировку под ваши желания времени сейчас никак нет, вести долгие дискуссии сейчас времени нет. Все на плане.

 

Спасибо, интересное решение сделать проход через гостиную, появляется площадь которую можно покрутить и так и сяк под разные решения. Тк все что я видел и пытался нарисовать сам реализовывалось через коридор, не нужными не удобный.

 

С гаражом проблема, тк его можно сделать только с торца, с правой стороны дома. И тут только одно решение, это заехать в гараж, или зайдя в него по приезду, закрыть до момента выезда, тк спереди дома нет никакой деятельности.
И пользоваться вторым выходом в огород, который на виду, и имеет выход сразу на места общего пребывания.
Там же котельная в гараже.
Есть почва для размышлений. Спасибо