Снос дома, расположенного на смежных участках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ст. 1152 ГК РФ

 

Я понимаю, вступления в наследство, зарегистрированной 1/3 доли Натальи все равно нужно будет дожидаться, для акта?

 

Не возвращайтесь.
Но и не говорите вещей, не соответствующих написанному в ГК.

 

Вы для чего копаетесь во всем этом?

ГК РФ Статья 235
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

 

Т. е. как только дом "погибнет", запись в ЕГРН исчезнет?
Хотя, конечно, вы всё равно не ответите, как это обычно делаете.

 

Смотрю - отстающие подоспели?
-@pMНаташа, своим "да уроните кто-нить"
- @Cedric_1, который читает тему с начала и по ходу пишет никому уже не важные реплики

 

она совершенно точно должна стать собственником земельного участка
но дом ей принимать и оформлять не надо
зачем платить нотариусу "тариф"(хотя @Konsul381, считает что его не будет)
и если возвращаться к исходной точки еще раз процитирую ст. 15 ФЗ 218-фз:

4.1) собственника земельного участка, на котором БЫЛИ расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости и государственной регистрации прекращения зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на такие объекты недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данные объекты недвижимости не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица);

Ха, а статью то подправили и в лучшую сторону.
раньше там было:
"... или его правоспособность прекращена в связи со смертью и право на данный земельный участок не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица);"

 

И с пониманием тоже проблемы.

 

Вам для Акта вообще ничего не надо.
Заказчиком может быть любой человек.
Тем более у вас есть документы на участок, на котором находится данное строение.

12. При отсутствии у заказчика кадастровых работ документов, указанных в пункте 10 Требований, подготовка Акта осуществляется без учета сведений таких документов, и данное обстоятельство не является нарушением Требований. В этом случае в реквизите 5 "Заключение кадастрового инженера" Акта указывается причина их неиспользования.

 

Я тоже не понимаю зачем вот эту тягомотину развели. Гибель (саморазрушение) объекта - идеальный вариант. Самый простой.

Нет, конечно. Само ничего не делается. Нужно будет подать заявление в Росреестр, приложив акт обследования.

Обратиться с заявлением о снятии с учета вправе собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом

 

15 страниц, йопта, из-за развалившегося сарая.

 

Вы это не замечаете, и замечать не будете, т. к. вам это неудобно, но смею напомнить, что дом находится на двух участках.

 

И что, йопта?
Владелец участка (любого) является надлежащим лицом, которое может подать заявление. Это самое (точнее, единственно) важное. Право подать заявление. Оно у него есть.

А вот если Росреестр откажет (например по причине того, что на исключение требуется согласие собственника второго участка, хотя не факт. Дома-то нет. Независимо от желания владельца второго участка), тогда имея акт и ответ росреестра можно будет обращаться в суд. Пусть он признает дом отсутствующим и даст указание Росреестру.

Говно-вопрос-то

Намного проще, чем разводить эти антимонии с непонятками с наследством, которое неизвестно кем принято, кем не принято.

Ещё раз: Всё зависит от того, чего хочет топикстартер.

Если этот дом ему дорог, как объект архитектурного искусства, то да: Выясняем кто там чего в нём имеет и хочет и прочая херня.
Лет за 30 управитесь и будете жить с этим домом долго и счастливо. Платить за него налоги, делать ремонт и протчая.

Если же дом не нужен, то. .. туда ему и дорога.
Не нужно плодить лишних сущностей.