Снос дома, расположенного на смежных участках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В суде земельный участок делили уже другие люди
Значит они - правопремники
Судя по Соглашению о порядке пользования участком - с 2009 года
а если правоемники - то могут принести справки, что являются наследниками и подписать акт сноса
без судов

 

Главное чтобы росреестр принял эти справки. Хотя этотому же росреестру ничего не помешало зарегистрировать переход права на участок, не обратив внимание, что на участке есть дом, который в ДКП не указан.

А между тем ТС пропал.
А вообще всегда поражает, когда люди так безалаберно относятся к покупке недвижимости.

 

не примет - так и так идти в суд

 

Завещание дома 1991г. было на троих по 1/3.
Земля по кадастру на двоих: к. н. 31 и 32?
Кто приватизаторы?

 

Тут я, тут, только с работы вернулся.
Разобрались же со всеми владельцами. 1/3 доли зарегистрирована в росреестре на Любовь Ильиничну, она умерла около полугода назад и сейчас вступает в наследство ее дочь Наталья. 1/3 доли принадлежат Ирине и Ларисе, которые мне продали участок. 1/3 принадлежит Виктору. Они не регистрировали свои доли в егрн

 

Как один из вариантов, найти свидетельства, о вступлении в наследство у незарегистрированных владельцев и передать их в егрн вместе с актом о сносе?

 

Год есть. Через пару дней заберу выписки продавщиц

 

Со слов продавщиц, Виктор отказался от земли, потому участок разделен на два: Шурыгина - 31 и Гукова с Тарасовой - 32

 

В посте 116 кад. номер: 13, откуда: 32 ?

 

Не понял, что за номер 13? Я про участок 58:24:0020506:32

 

@trambler58, у тебя в ДКП на з/у у продаванов указан документ-основание, по которому у них было право на землю, посмотри
что там?
Виктор жив еще? получается -его доля в доме на территории Натальи привязана. И у нее такой же головняк

 

По головняку, Натальи я я пытаюсь ей донести по телефону, она уверена, что если у нее зарегистрирована её доля, то всё хорошо.
Основание в дкп на фото ниже

 

Интересно. Еще какое-то объединение было.

 

Равал-схождение, блин
Одно ясно - Продаван-1 и Продаван-2 точно плоучили землю по наследству 22.10.2007. Сталбыть - они полноценные "недовладельцы" доли в доме от Валентины. и могут подписать Заявление о снятии с кадастра доли в доме и прекращении прав Валентины
для этого нужно
1. - Свидетельство о принятии наследства Валентиной (есть в деле суда по дому)
3. Свидетельство о смерти Валентины
2.- Справка от нотариуса что П1 и П2 являются наследниками
Итак - "уполномоченных" на долю Валенитины мы нашли - П и П2

 

Виктор, как мы помним долю в доме принял в 1991, но от земли отказался.
Значит номинально он так и владеет 1/3 дома, а если помер - то его наследники