Снос дома, расположенного на смежных участках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Достался трем семьям по наследству участок со старым домом. Они разругались, через суд поделили участок вдоль на два участка, старый дом оказался так же порезан границей. Через десяток лет выставили на продажу одну часть, которая перешла в моё пользование, как я позже понял, перешла на меня в какой то степени и обида хозяйки второго участка.
Несколько лет я наводил порядок на участке, пилил деревья, подрезал яблони, сейчас задумал построить небольшой домик. Запросил ГПЗУ, прикинул размеры будущего дома. Но рано или поздно придется сносить старый.
Вопрос: нужно ли уведомлять администрацию о сносе? Посмотрел бумаги, они у меня только на участок, налог тоже только на участок начисляется. Как урегулировать это с соседкой? Может ли она мне запретить снос, из-за вредности например? Дом ветхий, туда даже заходить опасно, потолок на старом шифоньере держится, но рано или поздно провалится пол и все обвалится. Или я могу распилить дом по границе и сломать только свою часть?

 

Гугл выдает, что с марта 2023 года третьи лица не могут получить выписку с личными данными собственника (ФИО, дата рождения) без его разрешения, за исключением случаев оформления нотариусом.
Я получается третье лицо, раз не являюсь собственником этого строения? Ситуация)
Через госуслуги показывает, что собственность долевая

 

Загвоздка в том, что родственники не мои и они между собой в ссоре уже не один десяток лет из за этого участка, а я просто покупатель) Весь день вчера пытался дозвониться до соседки, безрезультатно.
Чтобы не плодите темы. Спрошу тут, возможно кто то ответит.
На каком расстоянии от этого строения разрешена постройка своего дома? по нормам из ГПЗУ у меня умещается домик метрах в 7 от этого, но пройду ли я по нормам противопожарной безопасности? На просторах интернета попалось вот такая формулировка.
Нужно отметить, что требования в части соблюдения пожарных нормативов не распространяются на следующие ситуации:
Два дома выстроены на одном участке.
Одно здание занимает два смежных надела.

 

То есть дом вам не продавали?

 

Дом не продавали, объяснив тем, что он полуразрушенный и его сносить так и так. И я далекий от всех жилищных вопросов, только спустя три года владения участком, понял, что это какая-то подстава

 

Да, подстава.
Выписка, потом и соседская тоже.
Потом, по результату принимать решение.

 

Там тоже не очень осведомлённые женщины, две сестры. Позвали меня к нотариусу, для оформления сделки, тот сказал сдавайте документы, завтра все оформлю. Мы развернулись и поехали в мфц, т. к. хотели сделать все за день, там сотрудница мфц все оформила, я передал деньги, подписали договоры, о покупке двух половинок их участка и разъехались.
Выписку заказал, оплатил, жду результат.

 

Соседская выписка - это по дому которая?

 

У меня друг недавно делал.
Соседи давно снесли, а его часть стоит еще.
Инженер приехал, отметил, что отсутствует, что стоит и через суд узаконили. Там еще геодезист уточнил площадь.

В принципе, если он уже дошел, то инженер отметит, это.
Можно считать, что поэтому и продавали без дома, потому что в реале он сгнил.

НО, по любому надо понимать, что у соседей.
А то окажется, чт о при дележки он целиком им отошел...
У меня, кстати, именно так и было.

 

Заранее извиняюсь, если задаю много глупых вопросов. Выписку получил, но в графе правообладатель там указано просто: физическое лицо. Собственность долевая, как и указана в онлайн выписке. Что теперь делать с этими данными?)