Прошу покритиковать планировку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.

Прошу покритиковать планировку будущего дома и подсказать по конструктиву.

Через несколько дней начинаем строительство, поэтому хотелось бы услышать мнение людей, у которых есть практический опыт проживания в подобных домах.

Планировку прикладываю.

Исходные данные
Дом одноэтажный.

Размер дома
10 × 15 м
общая площадь около 150 м².

Материал стен
газобетон D400
толщина наружных стен — 400 мм.

Перегородки
газобетон 150 мм.

Фундамент
свайно-ростверковый.

Крыша
двускатная, деревянная стропильная система.

Строительная компания утверждает, что несущих внутренних стен не требуется, поскольку:

— дом одноэтажный
— наружные стены 400 мм
— перекрытие деревянное
— нагрузка небольшая.

Но дом всё-таки достаточно большой, поэтому хотелось бы услышать мнение со стороны.

Вопросы
1. Планировка
Необходимо было разместить 5 жилых комнат.

Это было обязательным условием, поэтому понимаю, что некоторые комнаты получились небольшими.

Интересует мнение:

— насколько такая планировка вообще удобна для проживания
— есть ли явные ошибки
— что бы вы поменяли

2. Размер кухни-гостиной
Кухня-гостиная получилась не очень большой.

По опыту тех, кто живёт в домах примерно такой площади:

не будет ли она слишком тесной?

Особенно интересует опыт семей из 4-5 человек.

3. Кладовая
Запланирована кладовая

Вопрос:

— оправдано ли её наличие
— достаточно ли такой площади
— пользуетесь ли вы кладовыми в реальной жизни или это лишнее помещение?

Буду благодарна за любую конструктивную критику и советы.
Особенно интересен опыт людей, которые уже живут в домах похожего размера.
Планировку прикладываю.

 

Врут.

 

@malvinnaya, так на всякий случай - бюджет то у вас какой? отопление чем?

 

Это то от чего стоит отталкиваться - в первую очердь при самопланировании. Иначе сопромат может в самый неподходящий момент все планы попортить, а в худшем случае и голову новоселов при работе с такими "компаниями". Так что стоит поподробнее прежде разобраться в устройствах. Вы же не первый год живете, наверняка знаете что есть не очень хорошие дядечки...

 

Если использовать деревянные стропильные фермы, то можно перекрыть и шире

 

Можно и с бабками стропилку сделать, только зачем создавать себе геморрой на 100м2?

 

Можно сделать 2 внутренние стены несущими за счёт ужатия помещений между ними

Не думая, что это будет дешевле. Другое дело устойчивость длинных стен. Поперечные несущие повышают надёжность конструкции в этом вопросе

 

Да дело даже не в этом, а в том, что строительная "компания" не предлагает "по умолчанию" 10х12м - без несущих внутренних стен, только если ты не пропёрся к ним на майбахе с собачкой под мышкой и вместо "добрый день!" сказал "я хочу...". Тут либо не было "фирмы", а был сосед Толик какой нибудь, либо вообще соседа не было.
У нас боятся экспериментов со стропилкой - все на стойках, хотя скандинавы такое вытворяют без ферм и бабок, что диву даёшься, как это стоит. Но, тем не менее, мастеров других нет и лучше ставить стойки и опоры, чтоб "шайтан" пощадил головы твоей семьи и твой кошелёк. Такая вот "конструктивная" критика

 

спасибо большое, тоже думала над этим вопросом, задала застройщику (выбора нет застройщика по некоторым причинам), мне сказали что свяжут их армопоясом, и фермы или мауэрлат. такой вариант тоже рассмотрю.

 

11500 материал+работа. теплые полы, но я начиталась у думается еще батареи поставить.

 

А нужно раза в 2 больше бюджет на этот домик

 

И Вы за несколько дней до начала строительства решили заняться экспертизой проекта? А почему не после того как сделают фундамент? Сейчас то чего копья ломать по поводу планировки.

Не нагнетайте раньше времени. Это стоимость, скорее всего, названа застройщиком и будет договор. А вот, что входит в это строительство мы не знаем, как и бюджет топик стартера до состояния "завтра переезд".
У кого то построить дом это коробка голая, а у кого-то включает обустройство лужайки и установка скамейки под яблоней, и все все все шторочки и коврики.

 

@malvinnaya, а по мне гостиной вообще нет. Есть проходной холл с диваном и телевизором между прихожей и кухней.

 

... - есть!..., чтобы их проЯВить, потребуется чуток времени...,
- на обработку-осмысление...;

пока что, - ЯВный косяк/зихер, - все дв. проемы, ш=800мм (кроме 3-х, 2- в наруж стенах,
ш=1м, и 1, - в предполагаемой Клад, ш=900мм);

про отсутсв. внутр. несущих, сказали выше...

 

Не решит проблему перекрытия - внутри между стенами 6,25 в чистоте.

Разумеется устройство внутренних несущих удешевит все строительство за счет резкого удешевления перекрытия.

(Так себе проектик. На продажу делался.)