Протечка/конденсирование утепленной кровли (ската)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. Исходные данные:
Одноэтажник газоблок с высокими потолками в гостинной, двухскатная кровля, один скат утепленный переходит в треугольник.

Проблема.
В месте примыкания ската и мауэрлата начала капать водичка (подтеки по стене дополнительно), то что есть теплопотери это понятно, ввиду сосулек и льда на ендове (да, в этом месте еще и ендова) и на чистом месте ската крыша начала сразу таять (шел снег и было видно). Протечки раз в две недели (покапает и прекращается), но может накапать до 5-7литров воды.
Мой вердикт, что допущен косяк при монтаже кровли, а именно:
Стропила 200мм, утепление 250 (2 по 100мм и 50мм минвата), контробрешетка наверное 25мм, соответственно вентзазор наверное никакой, ввиду того что все плотно (утеплитель с горкой).
Протекает даже через софиты, с улицы видно. Вчера почистил ендову от наледи и опять покапало.

Внутри потолки сделаны из имитации бруса, где-то есть щели, возможно через них нормально тепло так и уходит.

Вопрос, что делать то чтобы это починить? Разбирать скат, менять пленку, думаю вытаскивать минвату 100мм (оставить 150мм).

Есть ли какая альтернатива разбору? Кинуть туда греющий кабель и пусть на постоянке работает (тоже так себе затея). если сделать хотя бы минимальный вентзазор путем удаления лишнего утепления будет ли воздух уходить наверх в треугольник?

В общем что делать?)
Спасибо за советы.

П. С. тепловизор бьет по теплопотере именно в месте протекания

 

@anksis, теплопотери могут быть следствием неправильной вентиляции.
Как вентилируете/проветриваете/осушаете воздух в доме?
Есть вероятность, что утеплитель намок от конденсата из внутреннего воздуха, поэтому перестал держать тепло, поэтому утечки тепла в крышу.

 

Раз в год по обещанию, но вентиляции нет, открываю окна периодически, думал ставить приточку

 

Вот и результат. Приточка без вытяжки ничего не даст. Воздухообмен для нового дома нужен внушительный. Вентиляция нужна 24/7. Сохнет новый дом не один год.

Что не отменяет вероятности и иных причин у вашей проблемы, или они в комплексе.

 

Как бы это не звучало тяжело для Вас, как по мне надо готовиться к реконструкции (разбору с внешней стороны, и полной переделке кровельного пирога).
Если не ошибаюсь, на фото не увидел проклейки пароизоляции (уже нарушение), далее - на крыше клик- есть большая вероятность не сохранения при разборе.
И самое главное- если есть проблемы (наледь, сосульки и самое главное конденсат внутри дома)- полумеры не спасут ситуацию, не надо тешить себя.
Реконструкция, при современных реалиях (при нанятых исполнителях)- очень дорогое удовольствие.
Ролики про реконструкцию, найдете в моих соцсетях.
Уменьшать слой теплоизоляции- категорический нельзя!
Регион какой?

 

Московская область, меня не пугает что надо разбирать сверху, вцелом я готов, но вопрос про вентиляцию так же актуален, возможно хорошей вентиляцией можно решить вопрос, собираю мнения профессионалов

 

Как по мне, возможно отсутствие вентиляции, как то влияет на эти процессы, но все таки- скорей всего основная проблема из за нарушений при создании кровельного пирога.

 

верю, в доме живу первую зиму, воздух в доме сухой, попробовать возможно с вентиляции начать, она в любом случае необходима

 

Там ондутис смарт - он с интегрированым клеевым слоем, т. е. теоретически пароизоляция проклеена. Ну а практически от монтажников зависело.

 

Сомневаюсь. У вас скорее всего течёт вода из растопленого снега (льда),а не конденсат.

В этом месте соффит вскройте. Сейчас самое время посмотреть откуда на нём вода (скорее всего с гидроизоляции).Думаю вы увидите что то подобное
Отчётливо видно, что течёт с гидроизоляции. Там же, подозреваю, и размер контры увидите. И заодно увидите куда контра прибита.