Что сделать с фундаментом перед постройкой дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

хоть один параметр качества знаете?
современная тик-ток экспертиза заточена на замеры марки бетона, что вообще не относится к фундаменту. Понятия прочность фундамента даже нет. А помогаторы-эксперты есть)

Всё лишнее отбить молотком. Заштукатурить. Блоки опирать можно на 2/3 ширины. Можно и больше, от условий зависит. Штукатурка лишь консервирует кирпич. Можно сделать чтобы и роль фундамента выполняла, но вам это не требуется

 

Там момент с плитами учесть надо, лежат поскольку давно, сверху бетон поеден уже. Снизу армирование скорее всего ржаветь начало. Для консервации надо делать обязательно пароизоляцию плит снизу и держать их в сухом состоянии, а то от увеличения коррозии начнут провисать

 

@stan1979, там помоему между фундаментом и кирпичом гидроизоляции не осталось практически.

 

...Ты про себя?

 

Обвязан он армпоясом, судя по фото, а зачем использован именно такой кирпич - непонятно.
Узнать глубину залегания, ширину и толщину ленты под блоками, заодно понять, утеплен ли фундамент. Узнать марку бетона. Оценить состояние плит - они не предназначены для лежания 8 лет на улице.
Переложить кирпичную кладку - штукатурить смысла нет, кирпич разрушен.

Самая большая неприятность - это применённая схема армирования и толщина арматуры, без фото вы не узнаете этого.

Без этой информации - кот в мешке. Я, покупая участки со старыми фундаментами без фиксации этапов строительства, всегда снижал цены на стоимость демонтажа и оставлял только ФБС, так как ни один эксперт не поручится за "остаточный ресурс".

 

А че не в три этажа из блока на пену, че так скромно-то? Армопояс сверху этого уродства, брус или каркас и радуйся жизнью...

 

что за эксперт? есть методологии, эксперт может лишь следовать им. То что вы написали - называется мнение. Если потребитель не понимает, что ему продают мнение - это проблемы потребителя

 

Да вы профессионал)

 

то что я пишу нечем перекрывать, поэтому да

 

А можно расшифровать? Слишком профессионально)

 

написано было про какое то "ни один эксперт не поручится за"
ни один эксперт, нигде, никогда, ни за что не отвечал
покажите хоть кого - то кто в ответе за свои проданные бумажки за 100 тысяч

экспертик-технадзорщик выдал писульку что всё ок:
домишко развалился

где в этой схеме оказывается этот человек, которому платили за услуги?
смехопанорама

 

Ошибаетесь.
Экспертом является гражданин, не имеющий личной заинтересованности в результатах контрольного (надзорного) мероприятия, имеющий специальные знания и опыт в соответствующей сфере (см. ФЗ от 31.07.2020 №248). Эксперт как раз высказывает мнение, основанное на своем опыте и знаниях.
Методология - учение о способах и методах исследования предмета. Вы путаете с методикой.
И кстати, эксперт несет ответственность за свое мнение, т. к. оно подразумевает результат экспертизы. Почитайте законодательство, полезно будет.

 

напишите в чём измеряется прочность фундамента и как эксперт устанавливает теоретическую прочность и фактическую. Ага) Клоунада по продаже мнений правильно построили или неправильно

вся эта ижс движуха расчитана на дойку дурачков

 

Там написано про государственный контроль, в ижс таких нет. Обман

 

Эсперт это не делает. Эксперт проводит экспертизу результатов результатов инженерных изысканий и проектной документации (если говорим про стройку). Вы, похоже, вообще не в теме.
Экспертиза в ИЖС не проводится, разве что судебная, но это другая история. Так что про это слово забудьте.
Для оценки состояния строительных конструкций проводится их обследование по СП 13-102-2003 методами неразрушающего и разрушающего контроля. В отчете указывается остаточный ресурс и состояние конструкций. Без проекта это не имеет смысла.

Прочность есть у материалов, а не у фундаментов, а для фундамента важна осадка, разность осадок и чтобы он служил без деформаций.
Прочность измеряется в МПа, делается опыт на сопротивление одноосному сжатию.