Что сделать с фундаментом перед постройкой дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане! Хотим приобрести участок с фундаментом. Для постройки на нем двух этажного дома, скорее всего из сибита. Низ фундамента из фбс, сверху обвязан кирпичной лентой. Основа фундамента которая из фбс под открытым небом стоит уже лет 20. Кирпичную обвязку владелец клал лет 8 назад, все это время она тоже стоит под открытым небом. Сейчас картина такая, что внешний ряд кирпичей стал выкрашиваться! Вопрос такой: как с этим быть? Снести всю обвязку и сделать новую? Если да, то можно ли её будет залить из миксера а не выкладывать кирпичем? Или может быть кто ни будь подскажет какие то альтернативные способы ремонта?

 

@stan1979, посмотреть альтернативный участок к покупке.

 

Не намекнете почему? Думаете этот фундамент безнадежен, или ремонт слишком масштабный нужен?

 

Кирпич можно законсервировать штукатуркой по сетке и финиш эппс, нет смысла демонтировать и класть то же самое

 

Вы про этот фундамент не знаете ничего, кроме габаритов. Фундамент проектируется под конкретный дом в конкретных грунтовых условиях. Правильно ли он сделан (соответствует ли грунтам и нагрузкам) и какой у него остаточный ресурс Вы не знаете и без проекта своего дома + изыскания + обследование существующего фундамента не узнаете. Очень может быть, что дешевле будет снести и сделать заново. Проще купить пустой участок.

 

@stan1979, дополню, я еще смотрю на поросль деревьев. На голом участке трактор загнал и выдрал все корни. А здесь лопатой будете трудиться?
Вопрос мелочь, конечно, по сравнению с надежностью(?) фундамента. Но...

 

опять помогаторы агитируют воспользоваться их услугами
фундамент времён красного кирпича, у других соседей почему то всё стоит)

 

Красный кирпич под открытым небом через сезон, другой в труху.

 

да - да. Настолько в труху, что пол страны им застроили, включая заборы

 

Он там под крышей, а не в снегу.

 

и заборы под крышей, и дворы у некоторых им застелены были, да - да. Я понял

 

Трактор перепашет. Но это действительно не так важно для нас. Гораздо важнее все же решить как на это фундамент дом возвести...

 

Трактор близко к фундаменту опасно...
Для оценки качества фундамента придётся нанять специалиста.

 

Думаете хватит силы у сетки и штукатурки сдержать кирпич? Фото может плохо передает, но внешний ряд действительно не слабо высыпался, прям крошкой...

 

Там труха, песок...