В первый день оттепели треснула штукатурка во многих местах. Подмывает фундамент?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Печально это все конечно. Заказывайте экспертизу, благо мск а не регионы, и пока всё на этапе отделки решайте с продавцом как он всё исправит. На мой взгляд все эти проблемы должны быть головной болью застройщика, а не вашей за ваши же деньги.

 

А продавец типа гарантию дает?

 

Дом я купил в августе на вторичке. Соотв. не лумаю что продавец что то мне формально может компенсировать. Или я ошибаюсь?

Из возможных решений я лумаю надо сбить плитку на полу веранды и крыльца, уложить туда около 70мм ппс, сделать стяжку и снова плитку.

Думаете поможет?

Как альтернатива это остекление плюс утепление пола и крыши. Но это дорогое удовольствие будет... Там площади остекления большие

Ну а трещины летом расшить, заднлать спецсосиавом и заново оштукатурить.

Как вам план, товариши?
Покритикуйте пожалуйста!

 

Посмотрим, вообше он идет навстречу. Не знаю с учетом финансов или просто добрым советом поможет. Разговор будет а следующую субботу с ним

 

Стена трещит диагональными трещинами. Как будто часть дома вверх или другая - вниз. Вертикаль сохраняется

 

И учтите что после всех работ по укреплению/утеплению и т. п. отделка по местам появившихся трещин вероятнее всего со временем тоже будет трещать.

 

Судя по тому что есть фото всех этапов строительства дома, решил что продавец занимается строительством домов на продажу, если так то как минимум должен заботиться о репутации.

 

Если Вам интересно как я это вижу, то:

Извините, я не профессиональный строитель.
Я рассуждаю в Вашей теме исключительно исходя из своих знаний физики, сопромата и пр. смежных со строительством дисциплин.

Так вот, предположить можно что угодно, А что произошло в реальности, вопрос сложнее.
И вариантов много. Далеко не один при таких скудных исходных данных.

Нет, вовсе не обязательно именно снег перегрузил именно фундамент.

В конце концов у Вас же не фундамент разломился пополам? У Вас стены потрескались. То есть, на стены воздействовали силы, которые превзошли их прочность и упругость.

Деформировался ли и треснул ли фундамент как я понимаю, мы не знаем ничего.

Почему стены могли треснуть?
3 типа действия есть.
Сжатие, изгию, кручение.
Любая сила, превысившая их критический порог по этим воздействиям приведёт к их разрушению.

Понимаете? Не только воздействие в виде сжатия (то что называют нагрузкой) существует в природе.
Есть ещё изгиб и кручение. Каким образом они возникают и как воздействуют..
Ну, это очень длинная история.
Скажу только как инденер ещё раз: Нужно хотя бы представлять схему Вашего здания и воздействующих сил, чтобы делать выводы.

Хотя специалист-строитель, возможно, сделает их и по уже имеющейся информации.

 

Как альтернатива это остекление плюс утепление пола и крыши. Но это дорогое удовольствие будет... Там площади остекления большие

Ну а трещины летом расшить, заднлать спецсосиавом и заново оштукатурить.

Как вам план, товариши?
Покритикуйте пожалуйста![/QUOTE]

Сначала досконально нужно разобраться с причинами, ждите лета, наблюдайте.

 

Так и есть, вы правы!

 

С учетом неивестности происхождения трещин остановился бы на следующем:
1. Закрыл контур на веранде-получилси бы холодный тамбур, что не будет лишним.
2. Утеплил кровлю. Это относительно недорого.

 

Тогда экспертиза - она при любом исходе вам необходима, разберутся с причинами и перечислят необходимые мероприятия, а потом к юристам...

 

В вашем регионе такие порядочные продавцы-застройщики? Это фантастика.
Конечно, прекрасно если он пойдет на встречу, только что он должен сделать?

 

Камрад, на мой взгляд, Вы чересур поспешно и необоснованно откидываете подобные предположения.

 

Послушаю его. Впринципе по пацански я понимала что это теперь мои проблемы. Поэтому любой шаг навстречу с его стороны буду приветствовать. Даже если экспертизу сделает или рабочего выделит плитку положить с моими материалами.