Течет по шву панельного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер всем. Помогите пожалуйста. Проблема такая, что на потолке проявились мокрые пятна
(дом панельный 5 этажка, 5 этаж), далее влага опускается по стене. УК почистили балконе крышу над этим от снега. Течь перестало. Говорят что из за балкона снег тант и затекает под мягкую кровлю. Сняли все обои, начали делать ремонт. И вот на шве изнутри расковыряли дыры, там все рыхлое и осыпается.
Можно это ли убрать все это полностью, и заменить пеной плотной, потом заштукатурить?

 

По кускам мало что понятно.
Нужны и общие фото. Как сделана крыша дома?
Возможно есть недостатки у крыши, по которой вода затекает под крышу и к вам в квартиру.
Что за крыша над балконом?
Всё рыхлое нужно удалять, потом заделывать хорошими цементными составами.
Пену не стоит использовать - она воду пропускает.
Но сначала нужно разобраться с крышей.

 

Над балконом обычный профлист, сама крыша дома наверное рубероид.

Как раз по краю балкона идёт стык панельного шва. Муж собрался пеной задедывать а я против.

 

Надо как-то герметизировать (отводить воду) сверху, т. к. попав в щель плиты - вода все равно куда-то вытечет: не к Вам, так к соседям.

Можно сделать желоб водоотвода на своем уровне, но это только в случае, если сверху совсем никак, ну и красиво сделать - не получится.

 

Тут не так всё просто.
Крышу ремонтировать можно только в сухую тёплую погоду.
Межпанельный шов придётся заделать гидроизоляционными цементными составами.
Потом поставить водоотлив из оцинковки- что бы не давать воде затекать на плиты и под плиты.
Потом мягкое покрытие крыши с хорошей гидроизоляцией.
Ещё может затекать между крышной плитой и стеной, выше балконной крыши - с этим ещё сложнее.

 

Да, будем ждать весны и сухой поооды. А пока внутри стены будем штукатурить, спасибо за советы
Все таки полиуретановой пеной не рекомендуете расщелины внутри квартиры заделывать? Будем удалять старый рыхлый состав, что крошится. Только цементный состав?

 

Сначала всё рыхлое удалить. И желательно на всю глубину.
Потом заделать цементным составом.

Не стоит пеной.
Цементный состав это например хороший плиточный клей.