1. Как обойтись без ошибок в стройке? Это реально, если использовать надежного помощника. Расскажем, какого, в новом проекте FORUMHOUSE и ТЕХНОНИКОЛЬ
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,91оценок: 11

Материнский капитал и строительство

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем ch-h, 30.03.10.

Статус темы:
Закрыта.
  1. aldegid
    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.086

    aldegid

    Строю дом

    aldegid

    Строю дом

    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.086
    Адрес:
    Ярославль
    перечислят, все ок нужно паспорт мужа и Ваш.
    В понедельник звонил в "пенсионный". Лёд тронулся господа. Можно нести заявления, уже принимают!
     
  2. FDouch
    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.159

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    FDouch

    Организатор-исполнитель

    Регистрация:
    12.07.07
    Сообщения:
    1.052
    Благодарности:
    1.159
    Адрес:
    Гатчина
    Я немного пропустил...
    Все эти телодвижения по достижении ребенком трех лет?
     
  3. ВАВ
    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    11

    ВАВ

    Живу здесь

    ВАВ

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.10
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Красноярский край
    Так может месяц подождать с заявлением, в 2011 году МК снова проиндексируют.
     
  4. aldegid
    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.086

    aldegid

    Строю дом

    aldegid

    Строю дом

    Регистрация:
    19.08.08
    Сообщения:
    2.102
    Благодарности:
    2.086
    Адрес:
    Ярославль
    Да, именно.
    До 3-х только на погащение ипотечного кредита.

    У меня еще потребовали соглащение, о том что дом будет в совместной собственности с детьми, заверенное у натариуса. Но натариус сказал, чтоб такое соглащение сдеать нужно еще справку из архитектуры о присвоении почтового номера дома (даже если его нет) иначе пенсионный соглашение не примет. Вот. Для справки, держите :) .
     
  5. Виталий1021
    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    13

    Виталий1021

    Живу здесь

    Виталий1021

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    385
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Орловская область
    Подскажите пожалуйста, 1. а продлевался ли этот срок (31.12.10.) в связи с последними изменениями в законе?.
    2. Мы с женой работаем в одной бюджетной организации. Ребенку 1 год. Жена получает 8500 по уходу за ребенком. Я - 6500. Летом и осенью левые подработки порядка 6-10 тыс в мес. Живем с родителями-пенсионерами. Зак нам воспользоваться этим займом?


    У нас на участке стоит фундамент. Планируем ставить сруб и обложить его кирпичом. Сруб заказал сейчас. Теперь ищу деньги на установку хотя бы для начала под крышу.
     
  6. nstalker
    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    nstalker

    Новичок

    nstalker

    Новичок

    Регистрация:
    18.11.10
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Петербург
    Господа! Подскажите! А если у нас с женой и дом и земля пополам( дом ИЖС) и я решил продать жене свою половину, то она может расплатиться со мной МК (его мне перечислят на счет?) Как думаете?
     
  7. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024

    Селебрина

    Живу здесь

    Селебрина

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024
    Адрес:
    Москва
    Нельзя мужу с женой сделки совершать. Это правовое противоречие. Вам недвижимость и так пополам принадлежит, если в браке куплена. Вне зависимости, на кого оформлена. Такие сделки признают ничтожными.
     
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.072
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что нет. Также как в ситуации с налоговым вычетом.


    Это Вы серьезно. Может быть и норму закона приведете?
     
  9. С.Ф.
    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    40

    С.Ф.

    Участник

    С.Ф.

    Участник

    Регистрация:
    18.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Россия, Алтайский край, Барнаул
    По закону должно прослеживаться улучшение жилищных условий. Жильё, оплаченное средствами материнского капитала, оформляется на супругов и детей. О каком улучшении идёт речь при покупке у собственного супруга? Жильё и так принадлежит семье.
     
  10. Poll
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    71

    Poll

    Живу здесь

    Poll

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Дорогие форумчане!

    У нас в Подольске (где прописана моя жена-имеющая право на сертификат) в ПФ сказали, что "если вы собираетесь использовать МК на строительство/покупку дома, то этот дом должен будет разделен (выделены доли) на всех членов семьи..." У нас 3 детей и мы с женой и выходит и в без того небольшом доме нужно будет выделить части на всех членов семьи (согласно пункту:
    //3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).";//

    Да нам выделение долей или постановка всех в собственность обойдется дороже чем в этом МК предусмотрено. А если что-потом продать такой дом с кучей собственников вообще нереально будет..учитывая что они несовершеннолетние...

    И что делать?
     
  11. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024

    Селебрина

    Живу здесь

    Селебрина

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024
    Адрес:
    Москва
    Судебную практику, пожалуй...
    Выдержка:
    ...Таким образом, ни в коей мере не оспаривая наличие самой возможности заключения между супругами разнообразных гражданско-правовых договоров, следует прийти к выводу, что таковые могут совершаться по поводу изначально раздельного имущества или же по поводу имущества, ставшего после прекращения совместной собственности объектом собственности долевой или индивидуальной. В обоснование такой позиции М.Г. Пискуновой был выдвинут дополнительный аргумент. Автор обоснованно полагает, что поскольку сделкой признаётся действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, то возмездный договор, заключаемый между супругами по поводу совместно нажитого имущества, не приводит ни к установлению, ни к изменению, ни к прекращению гражданских прав и обязанностей. Переданный по договору купли-продажи объект общей совместной собственности, приобретаемый за счёт общих средств супругов, продолжает и после заключения договора оставаться в совместной собственности супругов, а значит, подобного рода договоры между супругами не могут квалифицироваться иначе, как мнимые сделки, то есть сделки, совершённые лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия...
    Ещё:
    ...Выяснению подлежит вопрос какие именно сделки между супругами противоречат закону, в чем именно заключается несоответствие действующему законодательству? Рассмотрим на примере договора купли-продажи. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Если супруг, на имя которого оформлено имущество, являющееся совместной собственностью супругов, продает его другому супругу, а последний уплачивает супругу-продавцу денежную сумму, сформированную в период брака за счет общих доходов супругов, то каждый из них соответственно становится сособственником полученных другой стороной в сделке недвижимого имущества и денег. Это происходит в силу действия законного режима имущества супругов. Супруг, отчуждающий общее имущество, становится сособственником возмездно приобретаемого по этой сделке другим супругом имущества. Следовательно, передаваемое по договору купли-продажи между супругами имущество остается их общим. Не происходит перехода права собственности от продавца к покупателю. Состав имущества супругов, каждого из них не меняется. Супруги остаются в том же положении, что и до заключения договора. Что не соответствует природе договора купли-продажи и требованиям гражданского законодательства, согласно которым при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности прекращается, а у приобретателя по договору возникает.

    Таким образом, рассматриваемая сделка не порождает правовых последствий, наступление которых желали вступающие в сделку лица, и которые определены законом для данной сделки. Единственным последствием рассматриваемой сделки будет только формальное изменение имени собственника недвижимого имущества в правоустанавливающих документах (с супруга-продавца на супруга-покупателя) и держателя денежных средств (с супруга-покупателя на супруга-продавца). Вышеизложенное позволяет признать позицию, занятую регистрирующим органом, обоснованной, однако, требующей уточнения...

    Вот если можно доказать, что недвижимость куплена не на совместно нажитые деньги, а на личные каждого из супругов(наследство, подарок, накопления до брака, др.), да и покупка женой будет не на совместные деньги, а на личные, тогда да...
    Или недвижимость уже разделена на доли и является личным имуществом каждого, раз автор пишет о принадлежности 1/2 части(половины) каждому из супругов? Тогда как на счёт тех денежных средств, которые должны будут уплачены в обеспечение сделки купли-продажи? Они тоже должны быть личными, не совместными. Иначе что получится? Муж сам себе продаст часть от своей доли? Его половина(личная) станет в этом случае совместным имуществом... Причём и детей тоже. МК ведь не является ЛИЧНЫМИ средствами жены.
    Это я так понимаю. Но я не юрист. Может, Вы лучше распишите правовые последствия подобной сделки? Опираться на статьи закона не совсем правильно, как показывает судебная практика и разъяснения Учреждения юстиции...
     
  12. Лена_Сергеева
    Регистрация:
    24.01.10
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    2

    Лена_Сергеева

    Новичок

    Лена_Сергеева

    Новичок

    Регистрация:
    24.01.10
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    И у меня вопрос: могу ли я купить дом в деревне на МК у своего отца?
     
  13. Яка
    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Яка

    Новичок

    Яка

    Новичок

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Новосибирск
    Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, может ли дачный земельный участок в садоводческом обществе, являться землей для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? Спасибо.
     
  14. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024

    Селебрина

    Живу здесь

    Селебрина

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    7.110
    Благодарности:
    9.024
    Адрес:
    Москва
    Всё зависит от того, что написано в свидетельстве. Категория земли, разрешённый вид пользования?
     
  15. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    6.931
    Благодарности:
    7.229

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    6.931
    Благодарности:
    7.229
    Адрес:
    Россия, Москва
    Только в случае перевода его в эту категорию.
     
Статус темы:
Закрыта.