Материнский капитал и строительство

А можно чуть подробнее о разрешении на реконструкцию? Можно это сделать не дожидаясь 3-х лет младшему ребенку?

И почему плохо сдвоенный дом? Дом большой, места для семьи из 4 человек вполне достаточно будет (порядка 100 кв. м), участок 8 соток получится. так у нас половина поселка живет

 

@Demolisk, получение разрешения на реконструкцию аналогично разрешению на строительство. Из смысла понятно, что РнР дается на готовый объект кап. строительства.

Сдвоенный дом плохо: неизвестно какие отношения будут у Ваших детей, а кроме того возможно кто-то из родственников продаст свою часть и будете жить через стенку с чужими.
Кому как, но по моему мнению это всегда небольшой риск конфликта. Всегда лучше когда между домами зазор.

 

Почитал про разрешение на реконструкцию - воспользоваться этим способом можно при достижении младшим ребенком возраста 3-х лет, что нам не подходит.

Склоняюсь к мысли, что наиболее быстрый и оптимальный способ получить маткапитал - это покупка половины дома у отца с помощью ипотеки, где можно использовать маткапитал как первоначальный взнос сразу, не дожидаясь 3-х лет ребенка.

 

будьте аккуратны, купить что-то у родственника с использованием маткапитала можно, и пенсионный даже одобрит. но потом может заинтересоваться прокуратура, т. к. у близких родственников покупать нельзя. это приравнивается к мошенничеству

 

Еще как можно. По крайней мере в законе запрета нет.

 

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов. Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи. Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

 

@ifrit, вы хоть название прочтите статьи.
"Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного"

 

а вы - содержание... подопечный - любой несовершеннолетний ребенок, а сделка с использованием маткапитала автоматически превращается в сделку с несовершеннолетним. как итог - статья 37, запрещающает совершать сделки между несоврешеннолетними детьми и их ближайшими родственниками

 

@ifrit, в ст. 37 написано про опекунов и попечителей.
Родители не являются ни опекунами, ни попечителями.

 

почитайте здесь https://rospravosudie.com/law/Статья_37_ГК_РФ судебные дела по этой статье,... тут ак-то не акцентируют внимание на опекун/попечитель. просто гржданка/гражданин и её/его несовершеннолетние дети... и все в соответствии именно этой статье,

PS: никого не убеждаю, но потом не говорите что не знали

 

Вы сами прочтите содержание. Там ни слова про родителей.

 

Ну Вы хоть, прежде чем давать ссылки, откройте хоть одно решение... так... для самообразования.

 

Открываем 256-ФЗ
Настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
...
Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
...
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат,

То есть дети это необходимое условие для господдержки, а объектом поддержки (и распорядителем) является мать (или иные лица), поименованные в ст. 3.

 

Так что в итоге то - купить у отца я могу или нет?
А то сомневаться уже начал... мне тут недавно один юрист тоже сказал, что нельзя у близких родственников покупать, проконсультировался у другого - сказал не парься, так делают тысячи людей и никого еще не наказали, даже если будут проверять - я ведь действительно жилье покупаю, а не пытаюсь государство обмануть.

 

Можете