Теплый дом для постоянного проживания 48-70м2 Покритикуйте, посоветуйте пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

начинать надо с определения/отыскивания "пятна застройки"..., - "поляна", в простонародье...

для чего, строим контур ЗУ, по координатам, чтобы всё четко было, без неожиданностей...

здесь, я работаю с контурами, построенными "из того, что было",
что может дать ПКК...;
домик, и вся ситуация, на "нашем ЗУ", - согласно картинке из #375

да, у меня, так и получилось, 6 точек:
Север, - слева!..., Запад, - внизу!...

 

@R Royce, от красных линий проездов 3 метра, от дорог 5 метров согласно Сп53, поэтому у нас рисуют по 3 метра, не помню, выкладывал или нет, в гпзу 3 метра. 5 метров ещё нужно из-за требования расстояния от края проезда до стены дома для пожарных работ, но не указано от какого края считать.

Справа с Соседом-В у меня дорога для самосвала шириной 5..6метров.
Я может быть посередине построюсь, или другой участок куплю.
Можно например попробвать купить участок дешевле устройства противопожарной стены (200тысяч за материалы+проекты и работа)
Либо на своём участке поставить за 15метров.
Но против жена, да и по пзз муниципалитета ничего нельзя ставить до дома. То есть на свой страх и риск.
А расстояние получится 22метра до границы.
И 22+23=47до речки
И 3метра с одной стороны и около 7метров с другой при доме шириной 8м

 

Еще у меня если отложить 8метров от соседаВ вниз 8метров, на этой линии у меня скважина, в приципе наверное хорошо будет, если до дома будет 1метр, будет теплом дома греться и не замерзнет.

 

Пока сделали гпзу вот так.

Простые специалисты в мэрии не могут точно сказать зарегать по амнистии или нет.
Жена говорит зачем новый участок брать, тк насчитали туда работ на 600тысяч, даже если взять недорого, в пять или в 10раз дешевле рынка.

Если залью фундамент, интересно что будет. За год может решить проьлему сосед или пока копить деньги этот год?

 

... - сопереживаем-м..., - что, ещё, сказать?.!...,

можно, для сохранности душевного равновесия, пожелать порадоваться тому,
что, более-менее, своевременно, наткнулись..., - увидели-разглядели Засаду...;

по сути вопроса с решением проблемы, можно посоветовать, рассмотреть вариант взятия шефства, над Сосед-З, чтобы процесс регистрации его ЗУ был прогнози-/гаранти-рован..., если это укладывается в показатели/требования ТЭО..., - технико-экономически..., - ла-ла-ла...

 

Спасибо!
Да ерунда)
Всё решаемо.
Этот отступ опять же возник из какого то закона. В фз123 опять же изъяли 75, а именно там было это расстояние.
То есть отстреляться реально.
Главное чтоб на время регистрации дома в законах ничего не поменялось.

Щас домой приду с садика, напишу в росприроднадзор запрос есть ли вокруг моего участка на расстоянии 15метров лесной фонд

 

Посмотрите аналогичный закон по вашей области.

 

Лесная амнистия это немного про другое.
У нас есть участки, которые лес пересек пополам по кадастру. У меня участок гранияит, пересечений не имеет.
Для исправления этих ошибок и сделана лесная амнистия.
Мне же следует обосновывать свою позицию добровольностью сп4.13130 и сп53.1330 тогда не нужно будет отступать 15 метров от леса

 

Пока позвонил в очень крупную фирму, которой филиалы в Сибири, на ДВ и тд и спросил есть ли у нас по месту сухая строганина 45х197 (195)
Такой нету и не будет.
Максимум могут продать (и то, пока нету) 50х200 нестроганной.
По стоимости 21500 за куб.

Всё думаю самому делать.

Gts9. 5 пока лежит в Петрозаводске недорого, дешевле МСК 36 листов, как раз на домик хватит.
Домик можно сделать максимально маленьким.
Чтобы жить в нем нужно будет дополнительно 24тысячи на бензин в месяц, без учета амортизации машин, а это чет накладно. Поэтому лучше жить так, чтоб не ездить никуда или идти уже вахтой, чтоб опять же не было надобности в этих 24тысячах на бензин.

 

Пришел ответ от гос. структуры "росприроднадзор".

 

Я бы пока с пятном застройки до конца определился, а то щас как-то много лишней суеты выходит

 

Всем добрый день!
Нарисовал контур, если отступать от соседа 15м.
В принципе 4метра вышло.

Ещё вариант в ипотеку брать и участок. Есть неплохой участок без соседей. Правда солнце со стороны леса. И надо смотреть сколько машин летом ездит по дороге (поднимается пыль сильно)