Теплый дом для постоянного проживания 48-70м2 Покритикуйте, посоветуйте пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас ситуация такая.
Делаю проект фундамента. Плюс лента под противопожарную стену.
Ищу тех, кто сделает проект противопожарной стены.
Когда будет стена можно сделать классный навес для авто высотой 6метров. И пускай соседу перекрывает свет, раз ему все постройки на соседних участках мешают.

 

Да хоть 0%, отдавать все равно надо, и ничего не обесценится, посмотрите на цены кругом, сейчас все дешевле чем 10 лет назад, кроме машин да квартир

 

Ну раньше дом стоил 5млн, сейчас 12

 

А заработать надо 20)

 

Если планируется столько денег потратить, может тебе место жительство сменить? Зачем в этом холоде сидеть? За такие деньги можно неплохую квартиру купить. Где потеплее, и попритятнее жить...

 

Семья против.
А чтобы их перед фактом поставить надо работу сменить.
Смотрели Калининград. Вроде неплохо, но квартира те же 6млн стоит вдали от города.

На пенсии можно было бы во Всеволожске поискать. +есть инет
+есть газ
+есть озеро
+есть грибы ягоды
+есть лес и развлечения неподалеку.
+цена до 10млн.
Либо сейчас покупать там участок.
А на пенсии ехать туда.

Холод дело поправимое.
Печка.
Сауна.
В апреле марте и в сентябре августе теплая погода.
Зимой можно в условный Вьетнам поехать, если прям холодно стало.
Я сало ем с утра, потом нормально на улице, руки не мерзнут.

 

Переплата по 2%кредиту 1.2млн вместе со страховкой.
Есть минус, пешком не походишь до поликлиники/больницы /садика

 

На что будет опираться стропильная система?
Где несущая стена?
Чем собираетесь отапливаться? Вы вроде хотели печное отопление? Тогда посмотрите планировки под печь. На одном электричестве разоритесь.
Вам нужно думать не о комфорте застройщика, а о своём собственном и семьи. Задачи у вас противоположные с застройщиком.
Доутепляйте всё, что можете.

Участок в другом регионе требует внимания и по закону вы должны начать строительство в течение первых не помню сколько лет. До пенсии он не достоит пустым.
Загадывать на много лет вперёд как оно там будет при текущих событиях это просто ...
Всеволожск и Подмосковье конечно хорошо, но земля дорогая здесь если близко цивилизация. И строительство здесь дороже, чем у вас, вы себе не представляете какие здесь аппетиты у бригад.

 

1) ни на что. Ей не надо опираться.
*Максимальный пролёт 13метров.
2) Чем собираетесь отапливаться? Вы вроде хотели печное отопление? Тогда посмотрите планировки под печь. На одном электричестве разоритесь.
*писал тут, что теплопотери со всего б
Дома с моим утеплением в минус 31 всего 3150Вт
Если по 6рублей платить это 14тысяч. А ценник пока 5.4р за квт
Печки есть на обоих планах.
3) Вам нужно думать не о комфорте застройщика, а о своём собственном и семьи. Задачи у вас противоположные с застройщиком.
*про комфорт я писал свой.
Мне удобнее.

4)
На авито бригады из под Питера мне насчитали всего 4млн за те же домики, что мне построят за 6
Поэтому не пойму почему вы говорите дороже.
У нас приезжает бригада из далека и строит дешевле, чем местные.

 

Я выложил. Можете что-то подсказать, может я где-то неправ.

Плюс в пзз со стороны лицевой не должно быть хоз. построек. То есть только дом.

 

А в чем выгода приезжей бригаде строить дешевле, чем местной? Задумайтесь. Ну просто вам советы дают люди, которые уже построились и совершили некие ошибки, от которых вас и пытаются предостеречь.
Печь это хорошо, альтернативное отопление.
У нас ценник за ээ выше намного, особенно если это городской округ.
Вообще архитекторы здесь выкладывают планировки небольших домиков, можно поискать. И посотрудничать.

 

Это все развод, реальные суммы затрат надо умножать минимум раза в 3. Мне тоже считали, что за 6 млн все построят, а потом говорят то на учли, это, и еще 150 всего.

 

Там ничего не видно. Но в вашей теме были раньше те, кто может подвигать и подсказать. Позовите их в свою тему. Мало времени. Строительный сезон на носу.

Я перед строительством оформляла много всего, в тч снимала несколько обременений по аэродромам, описывала дом, площадь, этажность, из чего стены, фундамент, кровля, прикладывала схему расположения с размерами до красных линий, с расположением дорог, расстоянием до аэродромов, будь они неладны...

 

Спасибо поищу.

Приезжие берут Х за работу. И строят из сухой строганины.
А местные берут Х умноженные на северные и строят из нестроганной иногда сухой.

Отчего пытаются предостеречь пока не понял. Намеков пока не понимаю.

Фирма, с которой хочу сотрудничать уже сделала много домов тут, люди довольны пока, уже много лет прошло.

 

Форум режет, но я открыл картинкуч она увеличивается.
По ссылке пдф, там тоде6увеличивается. Как скинуть лучше через форум я не представляю.
Тут говорили фоткать экран телефоном, но это каждый размер чтоли фоткать