Теплый дом для постоянного проживания 48-70м2 Покритикуйте, посоветуйте пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я в ипотеку строить буду, тк экономия нии пи ческая.
Мэрия незаконно отказала. В их пзз и в градостроительном кодексе нет противопожарных разрывов.
Они ссылаются на сп4. 3130, которые я тут на форуме уже изучил вдоль и поперек.

Одно расстраивает, много времени уходит на это.
Вместо того, чтобы строиться, ищу адвокатов, решения судов и тд. Читаю ветку 106страничную на форумхаусе.

Это рекомендации, но сосед неиллюзорно может подать в суд. И хоть я буду сто раз прав, он, будучи уверенный в своей правоте, будет судиться до тихой грусти)

 

Три метра от границы участка, но брал в 2022году, уже срок вышел тррюи года.
Да закажу, даже интересно. Но наверняка они впендюрят в гпзу эти Отступы и тогда будет проблема побольше.

 

У меня в гпзу кстати ни хрена ничего написано не было

 

Подмосковье наверное?
Это норма.)

 

А вы не можете эти отступы сделать? В чем тм проблема?

 

Ага

 

В том, что я подаю уведомление о начале строительства (оно будет действовать 10лет), в уведомлении указываю, что отступаю с одной стороны 13.5 сетров6, с другой 58 метров, справа отступаю 6.5 метров (это до крыши над входом), слева 3метра.

А они смотрят, что там, где отступаю 6.5метров стоит дом и от дома до моего объекта получается 9.5метров, а не 15

Но если я отступлю 15 метров, то дом будет шириной 4 метра.

Вниз по участку нельзя сдвинутся, тк я не дурак и гореть не хочу. А там как раз будет расстояние не 9.5метров до горящих деревяшек (строений), а 4 метра, что соответственно для жилого дома мне не допустимо.

 

Тут на форуме описывали почему.
Суть не помню, к сожалению.
Типа территория опережающего развития.

А у вас там правда есть дачи с плоской землёй с газоном и строениями за 1.2млн? Или это гонево на авито? И цена для дач (ну такие простые типа для выходных) 10млн?

 

Короче по гпзу должен метра делать.
Но мэрия с чего то вдруг ссылается на сп4. 3130 2016
Хотя участок не позволяет строить с отступом (на самом деле отступ противопожарный должен быть 22.5м тк до озера менее 30км)

А в будущем могут еще впендюрить отступ от водоохранной зоны 50 метров.

 

Тут всё есть. На любой кошелек.

 

Если по 15 метров отступать- то почти ни одного дома нигде не построить

 

Что за дачи по 1,2 млн? На авито там почти все замануха. Щас забор нормальный стоит ток 5 млн. Или вы в евро цены писали?

 

Впендюрить что угодно могут, это у них любимое занятие)

 

Длина реки чет огромная.
Можно конечно ручьем назвать, но опять же хз как это.
А при длине такой, что огого, больше. 10км отступать надо целых 100метров.

 

15м - это если оба дома деревянные. Если ваш дом будет каменный, можно меньше, главное за красные лишние не залезать. Но в вашей ситуации, к сожалению, кто первый успел, того и тапки. Сосед, когда строился не знал, что ваш дом не пройдёт по расстояниям.