Теплый дом для постоянного проживания 48-70м2 Покритикуйте, посоветуйте пожалуйста

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На тёплый контур: фундамент+ стены+кровля+ временная дверь. Проёмы окон можно заколотить.

 

Не, окошки надо обязательно! А дверь да, можно пока простую.

 

знаете сколько этих домов продавалось ранее - с заколоченными окошками. Да и сейчас полно.

Если денег не хватает покрыть полностью стройку до предчистовой отделки, то и нечего начинать.

У меня лично весьма точно и скурпулязно был посчитан бюджет.

В итоге он вырос на 60% от изначального.

И то удалось закончить т. к. к концу стройки увеличился доход в 2 раза, плюс появилось много свободного времени.

 

Подъехала стоимость дерева.
А то тут выложили картинку с ценой 21к за куб сухой строганины
А у нас вот так.
И это сказали, что цена упала.

 

На данном. Этапе пока подаю. Уведомление о начале строительства в мэрию.
Нужно успеть до конца недели, тк кончится срок одобрения ипотеки.

Так и не понял стоит брать ипотеку или нет.
Были б деньги на контур, я б и не брал ипотеку. А строил контур.
Но в ипотеку выгоднее, тк инфляция больше 10, а ипотека 2%
Правда риски огромные.

План пока такой. Две спальни. Кухня гостинная 21..27 плюс 11

 

2% это тоже переплата. Насчет инфляции хз, 10 лет назад керамогранит я брал по 3 тыс, щас брал по 2900. Про технику и прочее вообще молчу, все стало стоить копейки.

 

2% это даром.

Условия почитай. Там можно найти много интересного. Типа повышения ставки до 20%. Короче читай, лучше с юристом.

 

А я брал посудомойку за месячную зарплату. Стоила 1000долларов. 30тысяч.
Сейчас такой модели скорей всего нет.
Но аналог такой же ширины стоит 120тысяч.
В принципе те же 1000долларов.
Но учитывая постоянный рост зарплаты наверное всё же должно оставаться больше денег в бюджете.
Только после начала известных событий непонятно как дальше. Вроде денег больше, а тот же уровень жизни не получается держать.

 

Там самое интересное, что система автоматическая. Через пень колоду.
И конечно ломается.
То есть автоматически может поменятся ежемечный платёж и вырасти в 4 раза, а вернуть всё взад можно только когда выходные кончатся.

Чтобы 2% было нужна страховка.
И подтверждать занятость каждый год в течение 5 лет. Это на словах.

Дают кредиты такие даже тем у кого долг по кредитам. Почему так работает пока никому не понятно.

 

Нуу супер.
Подаю заявление об уведомлении о начале строительства и гос. услуги не показывают мне мою префектуру.
То есть нет в списке администрации моего города.
Тыкнул ближайшую. Придётся идти в мфц. Может у них будет моя администрация

 

Поэтому и делай всё с юристом. В кабалу легко влезть, а слезть невозможно.

 

Сильно удивитесь, но у доллара тоже есть инфляция. И за 15 лет она поди трехзначная.

 

Если это легко, то что будет дальше)
У коллеги банк съел 1.200.000р с него и с продавца. То есть около 25% от суммы сделки

 

Рубль с тех лет потерял 104%
Доллар 44%
По быстрому посчитал сложив все года.

 

Расположение на участке.
Этот выступ наверху это чтобы заходить в дом не со стороны падения снега.