Сваи и сухая стяжка или лента и полы по грунту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день, форумчане. Планирую к постройке каркасный одноэтажный дом, размер 11,5 на 8. Изначально думал самостоятельно изготовить свайно ростверковый фундамент тисэ с висячим ростверком, далее забирка и обратная засыпка, и полы по грунту с ТП. Проектировщик сказал, что это дорогое решение, лучше забить жб сваи и с пирогом (лаги195х45, обрешетка 25*х150 ,2 слоя цсп по 10 мм, сверху полусухая стяжка с ТП, сказав, что это самый бюджетный вариант. Вот сейчас прикидываю и примерно считаю, что цена выходит совсем не бюджетной, подумываю в сторону первого варианта или в сторону МЗФЛ. Грунт глина на участке, хочется принципиально бетонное основание и теплый пол. Лучшее решение это УШП, но это совсем дорого и невозможно разбивать по этапам и строится по наличию средств каждый этап, СЗФЛ подразумевает дренаж, но на опыте знакомых на таких же грнутах, у одного стоит гараж на ленте заглубленной на 20 см, под ней 1,5 метра песка и все хорошо, второй просто заглубил на 80 см и залил ленту без подушки вообще, но тщательно утеплил грунт вокруг дома, проблем тоже нет.
Собственно вопрос основной по стоимости, что наиболее бюджетно (ориентировочно стоимость?) для каркасного дома ? нужен именно бетонный пол с ТП.
И есть ли кто тоже делал не заглубленный фундамент, с хорошей подушке и засыпкой пазух + утепление отмостки. И не делал дренаж ?
Уклона сильного нет, есть естественный уклон всего участка, в сторону дороги, в пятне застройке может 200-400 мм, чуть позже будет возможность отстреляю нивелиром
Заранее благодарю всех за ответы. ​

 

Маякните как появится геология и проект. Хотелось бы посмотреть.

 

Вот как бы таких горе специалистов на деньги наказывать. Ну не знаешь...просто ничего не говори. Ну кто за язык то тянет. Зла не хватает. И деньги получает и в попадос отправляет.
Для вашей задачи:
1. Сняли трактором плодородный слой, раскатали геотекстиль и этим же трактором засыпали 20 см пгс (4 самосвала)
2. Взяли в аренду трамбовку и покатались по буфету.
3. Под несущие стены и дренаж раскатали тележкой 5 см щебня/ гравия.
Дальше варианты:
4 а. Несъемная опалубка пеноплекс высота 30 см, ширина 400 мм
4 б. Несьемная бетонная опалубка. Ширина 30см, высота 20 см
4 с. Из одного куба дюймовки 5 сорта колотите опалубку 40 см ширина 20 см высота.
5. Купили 100м погонных дренажной трубы, геотекстиль и засыпали тем щебнем, который развозили тачками.
6. Залили один миксер бетона. Хоть тачками, хоть трактором в ковше бетон разнесли.
7. Внутрь пенопласт, на него полиэтилен, сетка сварная (самая дешевая с ячейкой 150 мм_ и привязав к ней петли труб теплого пола и можно заказывать мелкозернистый бетон.
8. привезли, виброрейкой (арендованной) разравняли. Все. (это самый минимум, можно улучшить теплой отмосткой из газобетонной крошки или пенопластом.)
В итоге-все придуманные на сегодня человечеством, другие варианты нулевого цикла или хуже или дороже. Вариант с бетонными забивными сваями и ростверком, каркасным перекрытием и полусухой стяжкой дороже и хуже в два раза.