Критика проекта одноэтажника в 106 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Планируется строительство небольшого дома в черте горда 100-110 кв. м. на семью из 3х человек. Буду рада критике приложенного мной варианта или если вы скинете свои проверенные временем варианты. Понимаю, что на такую площадь должны быть максимум 3 комнаты, но для нашей семьи лучше 4 маленьких) Мой вариант представлен в 2х вариациях с небольшим изменением в комнате.
Опросник прикрепила.

Понравилась данная планировка, я не особо разбираюсь в них, но объясню со своей колокольни почему она) там где написано детская и санузел рядом, планирую сделать мастер спальню с нишей под сушилку и стиралку, рядом вторая детская это кабинет. Далее две спальни, изначально там возможно не будет перегородки и будет большая детская, а в будущем при пополнении, сделаем перегородку из гипсокартона. Котельная будет использована под котел, трубы и тд.

1. Тверь
2. Кирпич, перегородки могут быть и из гипсокартона
3. В поиске земли
4. Одноэтажный дом для ПМЖ
5. Котел, нужно отдельное помещение
6. 2 взрослых, 1 дочка (1годик) возможно лет через 5-8 пополнение.
7. 2 спальни площадь может быть минимальна, используем их только для сна. 1 кабинет площадь минимальна для компьютерного стола и творчества. 1комната на случай появления ещё одного ребёнка. Пока может быть будет использовано как игровое или кладовка)
8. -
9. Тамбур - не знаю, кухня-гостиная одно помещение, двери спален могут входить в общую зону, изолированная грязная зона нужна, мастер спальня с сан. узлом, вид на санузел не принципиально, рабочая зона кухни может просматриваться.
10. 8-10 млн. Начало 2026 года фирма. ~100кв.м

 

@Leosh1, и какую картинку смотреть?

 

Выбирать планировку без участка неправильно, т. к. несвоевременно. Вы не понимаете как ваш дом будет стоять на участке относительно сторон света, неизвестна ширина участка, желаемые виды и т. п. Но раз нужны планировки... то их есть у меня.

 

Прошу прощения. Прочитал как две спальни, а их три с кабинетом.

 

Я с вами безусловно согласна, сейчас активно ищем варианты и хочется уже начинать присматриваться к возможным вариантам. Ваши планировки не очень подходят под наши нужды, там везде по 2 комнаты, а нам нужно минимум 3 отдельных комнаты.

 

не очень поняла вопроса, я вложила два варианта очень схожих планировок. Можете критиковать обе)

 

И еще одну... Не смог её загрузить, т. к. DDOS обвинили.

 

@Leosh1,

1. котельная по соседству со спальней
2. вход в санузел из гостиной
3. сильно усложненная форма дома (терраса), а значит и кровли для бюджетного дома 100м2

 

91,5 м. кв. получается, без Терр и Крыл

1) Автор!..., - уточните, как к Вам обращаться?, - М или Ж?

2) План, если брать за основу/донором/в разработку, требует предварит. починки...,
- имеются проблемные моменты ...;

3) ... - и-и..., да!..., НУЖЕН ЗУ!...

 

@Leosh1, Мне планировка не понравилась выпуклостями- впуклостями (это дороже и больше холодных углов).
Если уж плясать от именно этой, то я перенесла бы спальню родителей ближе к входу, всю воду собрала в линию, избавилась от острова (не те площади), стирку-сушку в котельную и получился бы примерно такой вариант (сантехприборы - ванна, душ не меняла, можно сделать, забрав мертвый угол у кухни и туда запихать саму ванну)

 

Здравствуйте)
1. Я женщина)
2. Стараюсь активно сейчас изучать планировки домов, чтоб свести реальность с действительностью, потому что как я ранее написала, я понимаю, что 3 спальни+кабинет в 100кв.м очень сложно уместить(
3. Ищем ЗУ, и несколько разных видов планов дома, чтоб потом их скорректировать по участку. Делать дальнейший проект будет уже строительная компания, но мне нужно все равно понимать какие-то тонкости. Например, как уже написали, что мой вариант проекта с выступами ударажается, если можно так выразиться, или что котельной лучше не соседствовать со спальней. Я об этом не думала, тк первый раз с подобным сталкиваюсь)
Но при этом пока все остальные планировки, что мне отправили или я нашла сама не очень нам подходят кол-м комнат, большой квадратурой спален или коридорами по 7 кв. м и более(

 

Добрый день!
Ух ты, совсем во другому заиграла планировка с вашим корректировками. Про остров я даже и не думала, просто был на картинке)
Спасибо, что поделились своим мнением!

 

Мертвый угол это примерно так (всё равно на кухне он неудобный)

 

эти/подобные корректировки не "корректны"..., не имеют смысла,
покуда не приведена в порядок Конструктивная Схема, - Основа Основ...,
- тыщу раз говорилось, - как об стенку горох..., - ох-ох-х...

см. R Royce, Вчера, в 22:44 #10