Планировка дома, проект. Обсуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если отказаться от спален на втором - крышу можно сделать проще - экономичнее.

Все стены второго можно собирать как каркасные.
Как только определитесь с планировкой - можно подумать по стойкам кровли.

Из плюсов - за счет закрытой лестницы отделку мансарды можно сильно отодвинуть. Или даже вовсе оставить как неотапливаемую кладовку. Но кладовку с путёвой лестницей - ей будет удобно пользоваться - затащить там что. Перспектива опять таки ясная!

Картинки - это просто пытался что-то придумать веселенькое за полчаса, но придумалось не очень. Но так - посмотреть - для воодушевления.

 

1. Спальня да, головой к котельной. Но там стена толстая, несущая. Что в котельной шумит сильно? Насос по идее только водяной.
2. По расположению дома да, тут явный косяк. Но имеем что имеем, участок вытянут, въезд с юго-западной стороны. Попробуем решить вопрос мансардными окнами. Повторюсь, на участке в любом случае не будет капец как светло даже с солнечной стороны, много деревьев (Сосны, березы, елки)
3. 1 туалет на 2 спальни, 3яя спальня это больше прихоть, что бы было куда гостей положить, если что. Не сказать что у нас каждые выходные гости) Туалет на 2м этаже влетит в копеечку прям скажем. Не хотелось бы

Бюджет на дом, он такой, растянутый во времени. В этом году поставим фундамент, на след год запланируем теплый контур. Понимание стоимости будет после проекта и просчета. Стройка планируется поэтапная сразу поставить под ключ, прям роскошь) Ну, для меня по крайне мере.

Я, так как инженер, большую часть инженерных на себя возьму) Теплый пол, водопровод, канализация. Электрик есть хороший, сделает не так дорого электрику. Такая стройка это геморрой конечно, но желание начать строить, сильнее чем возможность сидеть дома и копить деньги.

Вообще изначально коробка была прямоугольной, но переезжая в дом, хочется некого пространства что ли, нам, людям привыкшим к небольшим квартирам) Поэтому дом стал шире и поменял форму на такую вот кривую, крыша за коробкой потянулась естественно. А там еще и комнату на верху подавай, еще сложнее всё стало. В общем, для начала закончить проект, понять что именно это мы хотим в конечном итоге видеть и из этого исходить

 

Так и есть, второй этаж как закладная для будущего роста. За крышу придётся переплатить сейчас, потом что-то изменить будет стоить х3 в лучшем случае. Стены на втором будем делать каркасными, не вижу смысла там что то выдумывать.

Картинки хорошие, нам очень нравится как выглядит дом!) А это очень мотивирует

 

1. Насос, розжиг горелки котла, установка очистки воды Остальное неисправности. Сейчас ставят вентиляционное оборудование. Это прям вещь, не надо вставать открывать окна. Сильно повышает качество жизни и комфорт.
кстати, думали как и где дымоход котла будет проходить?
2. Сосны, елки и березы на участке не нужны совсем. Березы падают, пьют много воды, листва осенью раздражает и весной от пыльцы стены дома и веранда зеленого цвета. Под этими хвойными ничего не растет.
3. Туалет и лестница влетят в копеечку.

 

Проблема сложных крыш не только в подпорках, там ещё для снежных районов (вы почему-то не указали регион, но берёзы намекают, что это не Крым и близкие к нему территории РФ) могут быть проблемы с ендовами. Отведением воды и протечками при больших снегопадах и суточных переходах с с минуса на плюс и обратно.
При желании использовать площадь под крышей советую рассмотреть вариант с мезомином. Взять за основу и переработать под себя.

Там ещё проблемы с фановой трубой, при увеличенном удалении её от унитаза, срыв "водяного замка". При желании иметь комнаты вверху надо учитывать, где эти трубы будут проходить.

Без доступа к подлестничному пространству Потери площади. В вашем варианте оправдано только при доступе в подпол

 

Замечания.
Не надо нагнетать негатив. Понятно, в этой точке ком проблем которые предстоит решить кажется горой.
Но именно с такой горой каждый раз и разбираются застройщики. Дорогу осилит идущий.

Лестница планируется не из бетона/мрамора - деревянная. Причем техническая. Какие там суммы? Да ее можно и не делать пока. Фановые трубы штука важная, но думается об этом можно поразмыслить позднее.
А вот гостиная с пролетом 5,1х9,7 заставляет задуматься уже сразу. А то обещанье помочь разобраться с деревяшками прозвучало... А тут еще второй свет.
Вариант просто, но дорого есть. Но хотелось бы что-то умнее на деньги придумать

 

Не знаю позволит ли ширина участка. Вот, 3 и 4 спальни.

 

Попробуем расшнуровать вопрос со вторым этажом (и крышей). Который почему-то вызывает наибольшие опасения.
Так то - со второго этажа проектирование не делается. Но первый у нас почти утвержден.
На всякий случай еще раз его - а то окна малость откочевали по фасаду...
Заодно более внимательно к общему санузлу присмотримся - а то вопросы по глухим карманам...

 

Такой рисунок стен дает простую и очевидную схему опорных стен под перекрытие - понятно - балочное.
Чтоб как-то так потом каркасные стены поставить.

Технически можно все стены второго этажа от перекрытия делать каркасом. Но по гостиной думается умнее поднимать под крышу все же газобетоном. Да и по внешнему контуру из-за одного двух рядов блока на каркас переходить себе дороже.

 

Тогда (с учетом армопояса) и размера максимального пролета перекрытие будет выглядеть так

Хотя каркасные стены легкие (и правильно собранные) задают с балкой перекрытия диафрагму жесткости (т.е. усиливают несущую способность балки). Но собирают не всегда правильно да и вес от снега - потому под стены в пролет по две балки поставил.

 

по ориентации дома по сторонам света.
в кухне будет темно всегда, в гостиной солнце только утром.
в спальне до поздна солнышко. в детских солнце с раннего утра и до обеда и чуть после.

не будет как в ситуации при выборе квартиры? - "не хотели окна на запад, так как очень жарко бывает, взяли с окнами на восток, теперь в 3 утра солнце в глаза светит, а по вечерам темно..."

 

По организации кровли над гостиной.
Думаю так будет проще всего.

 

На что будет опираться конек? Там длина 6850, если правильно понял. Как будет опираться конек кукушки?
И да, непонятна зачем нужна такая комната без окон. Сколько метров по площади получилась эта кукушка?

 

Не понятные вопросы.
Какой конек? Почему без окон? Метраж какой площади Вас интересует?

Крышу над комнатами еще не рисовал. Но там то особых проблем не вижу. Даже - совсем не вижу.
Завтра - будет время и настрой - нарисую.

По освещению большой комнаты - это Вы не внимательно фасады разглядывали.

 

Про коньки.
Вообще то они не обязательны. Хотя иногда их используют как опорный элемент под стропила - но эта функция скорее исключение, чем правило.
Чаще служит простым крепежным распором между стропилами на время монтажа.
Я коньки использую для выставления правильной геометрии хребта кровли. Поставил в нужную позицию коньки/ребра/ендовы - всё! Стропила на них собрать особой зауми не требует.