Дренаж участка - поторопился - как лучше поступить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К большому сожалению не сразу прочитал темы про дренаж участка, насмотревшись видео о треснутых домах на плите при отсутствии дренажа, начал делать по периметру котлована дренаж.
Но когда встал вопрос по геотекстилю, нарвался на информацию, что в глине дренаж не нужен.
В общем ситуация такая: в марте 2025 делал геологию участка, такое заключение:
"Подземные воды на период бурения (март 2025 г.) до глубины 8.0 м не вскрыты.
Следует учитывать, что в периоды обильных дождей и интенсивного снеготаяния
возможно образование временного водоносного горизонта типа «верховодка» на отметках
близких к поверхности в толще покровных отложений (ИГЭ № 1)", но эта зима была не снежная и когда делали бурение, снега уже не было. Поэтому предположил, что если снега будет много то и грунтовые воды попрут и могут быть выше.

В общем ситуация такая - геология плодородка, глина, суглинок, песок, суглинок. известняк (8 метров скважина).

Участок имеет естественный уклон, перепад около 2х метров по диагонали, участок 30м*50м
- желтая линия дренажная канава по соседнему участку, она ниже самой нижней точки моего участка на 30-40 см где то
- красные линии - уклон моего участка, а так же направление уклона рядом
- оранжевая линия - прокопан дренаж и выведен в овраг


сейчас выбран грунт до глины и выровнен участок под дом, а так же с учетом 2,5х метровой отмостки по периметру. перепад по высоте 1 метр - на этом фото еще нет дренажа выкопанного

сейчас выкопал дренаж с уклоном около 1/1,5 см на 1 метр


Куплены смотровые колодцы, дренажная труба, песок и щебенка.

Дренаж уже выкопан по периметру котлована, на краю участка смонтирован накопительный колодец в 3 бетонных колец, из нижнего кольца проведена труба в овраг - вода из дренажной системы будет самотеком вытекать в овраг, не нужно никаких насосов/зависимости от электричества и тд, так же в этот колодец планируется вывести ливневку с дома и навеса для машины.

И вот теперь БИНГО!
3 дня читал тему про дренаж от Еван и другие и понял что кажется лоханулся и такой дренаж делать кажется не нужно.

По плану площадка должна была быть отсыпана песком, около 50 см, тогда она выравнивается с двумя сторонами котлована, со стороны зеленого забора (справа) планируется подпорная стена высотой 50 см, а слева участок будет выше на 40 см относительно выровненной площадки.

Глубина дренажа, с учетом подушки из песка в самой верхней точки будет около 80 см, в самой нижней около 1,8 метра

Как я понял, мне нужно грамотно сделать планирование участка и отвести дождевую воду и верховодку от пятна застройки с помощью лотков, правильного уклона участка

И вот встал вопрос что делать дальше:
1 - засыпать дренаж, но вроде глупо, раз уже он выкопан
2 - положить туда трубу дренажную в геотекстиле (она уже куплена) и засыпать все это песком мытым, так как грунтовых вод нет, а если и попадет верховодка немного, то песка в качестве засыпки и 110 трубы хватит. и не закапывать 20 кубов щебенки
3 - раз уже выкопал - сделать дренаж как и запланирован

 

Дренаж нужен и вы все правильно делаете.
Вариант три.
Еще лучше подобное по всему участку. У меня по всему участку. Сухо. А соседи в сапогах ходят.

 

Дренаж не не факт что нужен - и не факт что всё правильно Леха делает... и Ваши соседи и Вы тут ВООБЩЕ не причём, коллега Qavai.

После засыпки грунты будут иметь свойства обратной засыпки - т. е. Вы условия уже поменяли и "мама не сможет родить обратно".

А где гарантия что Вы не верховодку будете в Ваш "дренаж" соберете, а не поверхностную воду?
Я бы евана еще разок/другой почитать Вам посоветовал бы, особенно в части прояснения ситуации с разными типами воды.

Геологии Вашей никто не видел кстати.
И кстати для дрены нужна не эта волосатая труба в тряпочке, а гладкая негибкая труба БЕЗ тряпочки.
А также высотные отметки снимите (это прямо совсем просто) - и не только по углам участка, но и по углам дома.

Хорошо бы разобраться как будет работать то, что Вы запланировали.