Помогите избавиться от влаги на нижнем венце из-за высокого УГВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Столкнулся с проблемой и нужна помощь!

Исходные данные такие. Владимирская область. Участок с высоким УГВ. Каркасное строение на сваях. Цоколя нет. Под днищем строения земля часто было сырой и я решил уложить на грунт вспененный полиэтилен листами. В итоге в подполье стало сухо, но из-за влаги скопившейся под листами полиэтилена земля зимой вспучилась так, что вдавила канализационную трубу внутрь (хорошо, что она еще не была действующей). Но если убрать полиэтилен, то снизу поднимается так много влаги, что нижний венец становится сырым на ощупь даже. Есть ли проверенный способ, чтобы внизу не скапливалась влага с земли, не было пучения и нижний венец не намокал? Делать дренажную систему по периметру строения не могу уже исходя из дороговизны.

Я слышал про способ, когда на землю укладывают геотекстиль и сверху делают слой щебня, но я не знаю достаточно ли этого будет? Или вообще нужно по-другому все делать с использованием паропроницаемых мембран не пропускающих воду?

Благодарю за внимание!

 

@Robert-3d, фото можно того, как сейчас отделан цоколь?

 

ЦОКОЛЯ НЕТ Свободно там гуляет воздух

 

100мм ЭППС/ 150мм ППС под всем домом и снаружи на метр от проекции дома + полиэтиленовая пленка сверху.

 

Благодарю за совет! Так это же почти тоже самое, что было. Также будет скапливаться влага и в итоге пучение зимой. ЭППС же не дышит никак. Или я что-то не понимаю?

 

@Robert-3d, у Вас 2 пути.
1. Убрать воду дренажом.
2. Предотвратить морозное пучение земли. В этом случае вода останется, но влага будет отсечена полиэтиленовой пленкой.

 

Так я уже пленкой отсекал влагу что идет вверх к венцу. Но влага при этом скопилась под пленкой и вспучилась зимой

 

Потому что не было утеплителя. Земля с влагой промерзла и дала пучение.

 

Без утепления грунта никак не обойтись? геотекстиль + щебень не помогут нарушить капиллярность почвы?