Проект одноэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Планировка одноэтажного дома
Прошу дать советы или критику касаемо проекта одноэтажного дома
1. Регион строительства Ульяновская обл. Дом для ПМЖ.
2. Стены из керамического кирпича 2.1 НФ и облицовочный кирпич 500мм, перегородки из керамического кирпича 2.1. НФ.
Высота потолка по чистовой стяжке 2.9
3. Фундамент свайно ростверковый единый гараж-дом.
4. Крыша дома 2х скатная. Примыкание гаража к дому трёх скатная. Металлочерепица. Высота конька 2.5 м
5. Отопление центральным газом.
6. Проживать будет 2 взрослых 2 ребенка.

 

Всех приветствую! Дом планируется для постоянного проживания 21*11.5. Есть газ, вода. Участок 15 соток 3*5.
По нюансам-где мокрая зона (кухня, ванная, с/у, перекрытие плита с люком на тех подполье для обслуживания и ревизии инженерной коммуникации, там же ввод воды в дом будет распологаться.
Остальные помещения наливной пол.
Выход на веранду на основной схеме не указана, но на крыше отображена.
Кухня 18м² гостинная 18м² объеденина. (Выход на веранду из гостинной)
Детские в правой стороне 17 м², имеют по гардеробной
Взрослая 18м² имеет свой проходной через гардеробную с/у
И с/у общий в коридоре
Котельная планируется располагаться отдельно в районе гаража (через коридор, на схеме видно) там же и постирочная и сушилка.
Люк для доступа в тех подполье в коридоре с правой стороны. Где гардеробный Г образный шкаф

 

Прилагаю ещё схему

 

Жуткий вход.
И опросник заполните. Если окажется, что бюджет 4-5 млн.+ маткап, то и обсуждать не стоит.

 

В чем его жуткость? Мне необходим сквозной проход не через дом на задний двор. Коридор (не отапливаемый) +гараж (не отапливаемый) тех помещение (батарея). Не мат капитал. И не 4-5 млн
Вход будет под навесом

 

В чем жуткость? это будет промозглое темное помещение. Всегда горит лампочка.
Зачем он нужен? По улице пройти нельзя на задний двор? Вы собрались что-то таскать ЧЕРЕЗ дом?
Сделать выход на задний двор через гараж нельзя?
Про совмещение двух фундаментов Вам скажут специалисты

Единый? Пол гаража на уровне земли... А пол дома и коридора?

 

https://www.forumhouse.ru/entries/2687/

 

Да. Дом поднимается цоколь 7 рядов. Гараж остаётся на уровне фундамента. Лампочки не будет. Прозрачная дверь решает на вход и выход. Задняя часть это восход солнца и по большей части там светло. Внутри при входе в Дом с фасада площадка, дверь в гараж. Ступени в дом и всё

 

@H-volt, а где ступени на плане?

 

если коридор неотапливаемый то это скорее узкий крытый двор и зачем ему тогда фундамент?
может быть этот коридор расширить метров до 3х - получится очень полезная крытая площадка
ну и два отдельных фундамента

 

Фундамент такой как на схеме выше. Да, это скорее крытый двор на одном фундаменте с домом. Увеличивать ширину смысла нет. Дом получится 24 м. Для чего этот коридор? Для того что бы не было границы дома и гаража, а он разделяется таким образом. И опять же - не надо выходить никуда когда приехал или выехал на машине. С брелка открыл въездные ворота, так же на пульте гаражные ворота, взял сумки прошёл по этому ЖУТКОМУ входу, где висит одна лампочка и поднялся уже в дом. Не захотел заезжать в гараж, перед ним встал, машина и ЖУТКИЙ вход под навесом, так же открыл дверь, поднялся по коридору, зашёл в дом. Этот коридор является буферной входной зоной. И уже внутри самого дома не надо делать отсеченных дверьми тамбуров...

 

не получилось нарисовать в программе

 

За основу взята эта схема доработанная. Убран 3й туалет справа. Переделан на 2 равных гардеробных шкафа

 

задача тамбура - не дать уйти теплу, потому тамбур делают небольшим, чтобы теплый воздух из дома его быстро заполнил и остановился, а тут большой коридор...

 

Воздух в котором будет менее холодный в зимнее время года.