Бессрочный сервитут к погребу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И там места нет для погреба?

 

Похоже, как 15 лет не исправляли ошибку, так и с вещами получилось. Новый собственник появился внезапно, прощелкали. Тогда я не понимаю, сарай же вроде делили и части регистрировали. И строили новый сарай на чужой земле, получается?

 

Я все написала в начале. Да сарай одного, а погреб другого. Да- построили на чужой земле, о чем думали, теперь с покойника не спросишь, зачем он построил на половине старого, ветхого сарая. Читайте внимательно, проблема не моя, а моей сестры, она старше меня и я ей помогаю.

 

это техПАСПОРТ, к тому же НА ДОМ
не является правоустанавливающим документом
еще раз - ваш подвал/погреб зарегистрирован как отдельное строение в ЕГРН?
отдельный кадастровый номер у него есть?
право на него (не на дом!) зарегистрировано?
то что сарай не стоял на учете в ЕГРН мы уже поняли, "новый" сосед молодца, подсуетился.

 

@Егоровна,

проблемы нет
покойный муж вашей сестры поставил самовольное строение на чужом участке
не оформив их от слова совсем
их нет де-юре
вы конечно можете судится с "новым хозяином" за "компенсацию расходов"
но экспертиза вам обойдется дороже, чем 2 сарая, к тому же вы сами написали, что ваш родственник его ему "продал"(не знаю как это прописано в договоре)-т.е. - он добросовестный правоприобретатель.
а ваш"подвал" - вообще временное сооружение, новый хозяин земельного участка вправе его ликвидировать

 

сервитут -это только к зарегистрированному объекту
у "подвала" нет юридического статуса
просто дырка на чужом участке земли

 

В первом посте первые два предложения. От них все и пляшут: погреб, зарегистрирован в егрн с 2009 года. То есть именно погреб зарегистрирован, так написано

 

Еще раз прочитала. В сухом остатке, к как я поняла: первоначальный сарай весь отошел сестре, объект г9 (погреб) брату. Исправлять ошибку никто не стал и за 15 лет это перестало быть ошибкой. То есть вся территория сарая чужая, кроме погреба. Новый сарай соответственно построен на чужой земле. Про ошибку можно не заикаться, всë, ушел поезд. Построен и никак не зареген, естественно. И новый владелец использует это в своих целях, потому как хочет получить весь кусок, без родственников. Моральную сторону оставляем, это некрасиво, но факты вот такие, родня обычно так и грызется.
Если объект г9 - погреб - официально зареген, то да, за него можно воевать, требовать сервитут, просить обмен и чëрта лысого. Если нет, то в теме чуть выше уже сказали. С вещами хуже, они лежат в чужом сарае. Как их вытаскивать - не знаю. Вскрывать под покровом ночи, окно высаживать или что - не знаю, это уж самим думать. По суду замучаетесь доказывать. Юристы денежку возьмут с радостью, им лишь бы взять, а хороших и честных поди найди.

 

@Полинка, в предыдущей теме ТС требовала, чтобы новый сосед предоставил ей проход на чердак через свою часть дома.

Как Вы думаете, у ТС в погребе и что у ее сестры в сарае? ХЛАМ
Все они могли убрать и забрать. Специально не стали убирать свой хлам, чтобы иметь возможность кричать о том, что "их лишили возможности пользоваться их имуществом".

 

Это всë эмоции, да. Отсюда не видно, что там и как. На месте соседа я бы обозначила день и час, когда можно вытащить хлам с чердака и из сарая. Ну раз уж не убрали сразу. Чтобы больше не сталкиваться, забрали бы и всë, с глаз долой. Раз упëрся, значит, есть причина. Да, привыкли пользоваться все имуществом как общим. А то, что оно давно не общее, не хотят задумываться, пока не грянет. Ну вот грянуло

 

Так это все с 24 года тянется)

 

Бросьте вы этот сарай и погреб тоже-вас адвокаты на деньги разводят а потом разведут руками-"не не получилось"... Понимаете? Это не то имущество которым очень хочется владеть. Есть очень много случаев когда люди строили те или иные обьекты ЗНАЯ ЧТО НЕЛЬЗЯ но это как правило кончалось плохо. Договаривайтесь как забрать вещи и радуйтесь что вас адвокаты не развели по полной...

 

Это не то, на что стоит тратить жизнь. Шансов на сарай ноль, на погреб есть, но затраты денег, нервов и времени приличные. Больше, чем этот погреб стоит.

 

СПАСИБО ВСЕМ, ВСЕМ. Обещаю написать, чем все закончится.

 

Не "по-хитрому", а просто выполнил требования Закона и зарегистрировал строение, находящееся на ЕГО земле. Можете хоть обтопаться - никаких "незаконных обогащений" там не светит.

Это ВЫ теперь должны доказывать, что это ВАШ сарай (хотя сфигали он Ваш). И вопрос "почему Ваш сарай на чужой земле" - Вам тоже зададут.