Как оформить свою долю супруге

Это из области фантастики

 

Как можно вписать в один договор две сделки, когда в нём одновременно одна сторона будет и одаряемым, и дарителем? Да ещё и объекты сделки тоже будут отличаться. Плюс пока супруга свою долю не зарегит, она не может её подарить, регистрации имущества нет.

Может, оно и установлено, только в договоры дарения его на каждом шагу не включали, насколько я знаю.
Та сделка была давно, лет 10 назад, если не больше.

 

Доля уже более 5 лет в собственности (вроде столько сейчас нужно чтоб налоги не платить при продаже),
можно просто формально продать ей (дочери жены) свою долю. в договоре указать рыночную стоимость, чтобы в случае если она захочет продать (расшириться, поменять район и тд) не платить налог, ну и налоговый вычет на приобретение жилья еще она получит.

нотариус в этом случае не нужен, сделку можно оформить в мфц.

 

Вот и я об этом выше писал. Только автор почему-то это пропустил.

 

все долевые сделки через нотариуса

 

Сегодня обзванивал нотариусы. Оказывается сейчас все сделки между супругами только через брачный договор. Сумма сделки около 14 тыс. р.(так и не понял откуда эта сумма берется) + пошлина около 4 тыс. р. Данные отправляются в Госреестр для проверки. Получают результаты и выдают договор. И мы уже идем в МФЦ оформлять документы дальше на супругу. А между супругой и дочкой будет дарение. Сумма 0.5 ℅ от кадастровой стоимости квартиры, но не более 18 тыс. р. + такая же пошлина в 4 тыс. руб. Это все в Московской обл. Теперь вопрос, а сумма сделки зависит от региона или от "хотелки" нотариуса? У них тоже "рынок конкуренции" наверное... Пошлина я так понял она одна для всех.

 

Хм..в недалеком прошлом дольщики могли перераспределить свои доли простым письменным соглашением. Например - я передала младшей дочери 99% своей доли от 1/2 дома (она второй дольщик). Это было совершенно бесплатно. только за регистрацию доли в праве госпошлину заплатили. Это уже не работает?
Ну останется у ТС 5% от его доли, ее уже и завещать/подарить? Не дешевле?

 

Я так понимаю "око" государство зорько следит за такими вещами... Например, как обидно что я выплачивал 5 лет ипотеку теперь не могу ее просто так подарить кому хочу. За это надо еще платить не мало...