Треснула плита на ленте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. Строим дом 8,5*10, одноэтажный, недалеко от Краснодара. Стены керамзит блок, утеплитель, облицовка силикат.
Имеем непотопляемый хороший участок. Разровняли, через каждые 2 метра забурили лунки под заливные сваи 2 метра глубиной, туда арматуру. Ленту лили на грунт, без заглубления в землю. Далее завезли землю, покатались по ней маленьким экскаватором бобкэтом для трамбовки, месяц отстаивалась. Пришло время лить плиту. Вручную притрамбовали виброплитой, пленка, раскидали арматуру 10 или 12 диаметр (не сильно разбираюсь), 2 куска по 6 метров с нахлестом. Сразу же под отмостку всё подготовили (песок, пленка, сетка). Залили на ночь. Не укрывали, температура была 20-18 градусов. Рано утром вышли поливать, а всё потрескалось, хотя бетон ещё был мокрый. Толщина плиты в среднем 15 см. Глубина трещин местами 3 см, но доходит и до 5 см. Глубже щуп не влезает, но по факту трещины ещё глубже. Несущая стена будет стоять на ленте, а все остальные простенки лягут на плиту. Теперь не знаю что с этими трещинами делать и повлияют ли они на несущую способность. Отмостка тоже растрескалась. Выгнать чудо-рабочих к сожалению не могу. Строительство в ипотеку и застройщик утвержден банком.

 

Ещё одна "лента с ногами"? А по проекту какой фундамент? Судя по первой картинке проект всё ж есть.

Вопросов больше чем ответов.

 

Проект по факту не имеет ничего общего с реальностью. Место сложное, видимо поэтому застройщик решил сделать так. Рядом погреб, который надо было сохранить и поэтому залили сваи, чтоб фундамент не выдавил стену погреба. Вопрос в том, как теперь понять влияют ли трещины на несущую способность плиты. И если сверху лить новую, то как ее соединить со старой. Знакомый посоветовал под 45 градусов засверлить и забить в разных направлениях 10 арматуру. Далее программировать простенки по 2 прута 10 или 12 арматуры, сетку минимум 3. Чтоб нижняя косячная плита не утянула за собой все коммуникации

 

Проект по факту не имеет ничего общего с реальностью. Место сложное, видимо поэтому застройщик решил сделать так. Рядом погреб, который надо было сохранить и поэтому залили сваи, чтоб фундамент не выдавил стену погреба. Вопрос в том, как теперь понять влияют ли трещины на несущую способность плиты. И если сверху лить новую, то как ее соединить со старой. Знакомый посоветовал под 45 градусов засверлить и забить в разных направлениях 10 арматуру. Далее программировать простенки по 2 прута 10 или 12 арматуры, сетку минимум 3. Чтоб нижняя косячная плита не утянула за собой все коммуникации

 

ничего не делать. никак не повлияют. Жесткий бетон (модный высокомарочный, но сделанный колхозно, без пластификаторов) Купите пару мешков цпс м300 и просыпьте (не пролейте, а засыпьте в эти усадочные трещины) и рабочие затрут ногами, когда ходить будут. Все остальные правильные. умные. сложные варианты, кроме попадоса на бабоса ни к чему ни приведут.

 

Поподос на бабос будет у застройщика, а не у меня. На плите будет стоять 3 простенка, у которых не будет опоры на ленту. И переживаю выдержат ли. Арматура хорошо держит на растяжение вроде. А вот что на сжатие хз

 

просто- не майтесь дурью!

 

Жесткий бетон не трещит, трещит жидкий.

Потрескалось потому что бетон был жидкий. Ждать набора прочности и делать экспертизу бетона. Лучше высверлить керны и отвезти в лабораторию, будет точнее. Но можно и на месте. С результатами к конструктору. В целом пролеты не большие, может и повезет.

 

Ну если

то

Вам с того то ЧТО?

Я вот одного не пойму: если

то
а) нафига нужен такой "проект"?
б) как будет контролироваться то что должно получиться?
но это вопросы по большей части риторические

 

Вы не на те вопросы ищите ответы. Да, застройщик попадёт на деньги, но мне от этого не легче. Мне в этом доме жить.

 

Бетон стоит уже неделю. Поливается. Приехали мерять прочность- он мокрый и крошится от простой палочки. Сказали ждать ещё пару недель, чтоб набрал прочность и снова мерять

 

Если он не стал за неделю, ловить там уже нечего. Это однозначно брак. Хорошо если М100 наберется. Хороший бетон в теплую погоду становится в течении нескольких часов.

 

ЗАЧЕМ?
Технадзор + претензию застройщику - "переделать в срок до ... "

Это уже не бетон.
Разбодяжили его перед укладкой и с целью "удобной заливки" и с целью "чоб больше было" так как спи ... отлито много насторону.

 

@Магдалина-5, у Вас договор на бумаге с застройщиком есть? Какой порядок оплаты: "за фсё сразу" или по этапам?

 

Строительство ипотечное. Застройщик за свои средства всё делает. Потом я делаю приёмку готовой коробки и только после этого банк передает деньги застройщику. Через эскроу счет. В данный момент рассматриваю вариант кинуть сетку 3 с ячейкой 10, по две арматуры 10 или 12 по простенкам и заливать сверху новую плиту десятку бетоном более высокой марки. Застройщик вроде согласен. Думаю понимает что с бетоном что-то не ладное