Реставрация либо ремонт деревянного пола в сталинке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток! Купили мы с женой недавно на свою голову квартиру на 4-м, самом верхнем этаже в "сталинке" 1940 года постройки с деревянными перекрытиями, ремонта квартира не видала давным давно. Решено было начать работу с коммуникаций и полов.
Полы крашеные-перекрашеные, доски усохли, между ними щели, но сами по себе не слишком скрипят, ходуном не ходят, следов влаги, гнили и плесени при поверхностном осмотре замечено не было. Связались с подрядчиками и нам накидали кучу вариантов, как можно сделать. Условно выделю 3 варианта:
1. Притянуть старые доски к лагам саморезами, поверх положить плиту ОСБ, и на нее сухую кнауфовскую стяжку. Честно говоря, мне не очень нравится, ощущается как временная мера, да и перепад высоты выйдет неплохой такой. Относительно бюджетно.
2. Демонтаж пола, проверка состояния лаг и перекрытий и монтаж нового пола, предлагали доски, фанеру или Кнауф. Вариант конечно надёжный, но это очень и очень дорого.
3. Отреставрировать старый пол - план минимум это циклевка, шлифовка с последующей заделкой швов и неровностей и покрытием лаком, план максимум - перебрать доски и выровнять пол. Честно говоря, эта идея мне нравится больше всего, хотя за все работы тоже придется отдать немало. Задумался о том, чтобы взять в аренду циклевочную машинку, снять старую краску, лак, шлифануть слегка и посмотреть, в каком состоянии доска. Минус - не совсем понятно в итоге, что же с перекрытиями и лагами, ну и выровнять пол таким макаром под новое покрытие будет гораздо сложнее. Придётся его демонтировать и в нужных местах ровнять или менять лаги. Ну, хоть доску новую покупать не нужно.
Хотел бы узнать ваше мнение по этому вопросу, так как у самого опыта с работой в таких домах абсолютно нуль.

 

1 вариант. С уточнением - зачем Кнауф пол? Чистовое половое можно и на ОСП класть.

 

Куриный_Наггетс Здравствуйте. Расскажите как поступили по ремонту полов, есть ли сомнения, разочерования?