Покритикуйте планировку дома с мансардой 130 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый дом как у Вас в сотни квадратных метров могут себе позволить ооочеень мало людей. Статистика говорит о том что продаваемая площадь домов варьируется 80-120 м2 Я знаю о чем говорю так как с этим работаю каждый день. Да продаются дома и по 150-200 м2 но это бывает несколько раз в году а 100 м2 условно продается дом раз в неделю и то чаще

 

Можно дом и 150 метров сделать интересным)

 

Согласен у меня есть проект дома в форме звезды, гайки, круга, пирамиды и т. д. Даже план дома 36 углов, очень необычно, и функционально. Кто видел до сих пор не могут поверить как все продумано. Возможно фильм будет снят.

 

Прошу прощения, о каких телевизорах речь?) Можно книги читать В квартире было три телевизора, один уже отдали. Мы их не смотрим) Некогда и бесполезно. Насчет лифта. Ну, не часто их в двухэтажном доме в 130кв.м встретишь, смешно ведь. Особенно, если семья спортсменов. Зачем выходить на крышу? Есть прекрасная терасса. На одной из стен дома будет скалодром. Вся семья альпинизмом занимается. Никому не сложно и сумки до кухни донести (гораздо тяжелее и на более длительные расстояния рюкзаки таскаем) и да! Так и не поняла, а что должно быть в мастер-спальне?

 

@skislits, отличный, нераздутый дом !
По первому этажу я бы отделила часть на " быстрый туалет" (толчок слева), если в котельную лень идти по улице, то придется ставить дверь.
Диван большой и часть будет так, чтобы малышка видела ТВ (черным на схеме). Я против мелких смартфонов и планшетов для маленьких детей, пусть уж лучше смотрит Лунтика с дивана. Дверь в микро холл не нужна.
Всё примерно так.

 

Если еще покрутить, то можно выцарапать и личный санузел - прямо мастер-спальня будет. Но, тогда получаем вдающийся в кухню угол (хотя это решается в квартирах) и нужно тщательно расставлять сантех приборы.
Красный квадрат - санузел на всех, далее родительский.

 

Книги читать можно в библиотеке, ночевать в хостеле, стирать в прачечной, ходить в баню, зачем что то строить? Причем тут телевидение вообще? Я его никогда не смотрю. Телевизор и телевидение это разные вещи. Смешно, это когда все ночью сидят на втором этаже, а чтобы получить доступ к холодильнику и кухне им надо куда то постоянно переть по лестницам.
Причем тут рюкзаки, спортсмены и скалы. Что такое мастер спальня и чем она отличается от не мастер- подробно написано в интернете.

 

Санузел над кухней и родительской спальней моветон. сделайте там гардеробную на в санузел если уж сильно приспичит и на 1 этаж сбегают. Ширина под лестницу маленькая. 2 метра минимум.
Про санузел в котельной что нельзя уже написали. 2 окна в родительской спальне перебор при такой площади. кухня гостиная вроде свободная а по факту теснота мама готовит 1 летний ребенок играется в зале на проходе все игрушки под ногами вы на них наступаете ломаете сами ноги раните.
Я бы кухню вынес на место текущего дивана или обеденного стола. на место кухни диван и зона для игр детей. Из-за лестницы с краю дома коридоры становятся больше. по хорошему проще новый проект найти чем этот исправить

 

Вы из семьи @skislits?
Объясните, где у вас общий санузел на первом. Если тот который в блоке с родительской спальней, то почему, чтобы попасть в него, гости должны попасть практически в вашу мастер-спальню?
Вы можете таскать грузы куда и как угодно. Но почем вы решили, что этот дом вам на всю оставшуюся жизнь? Всегда нужно предусматривать ликвидность дома. У вас же много бесполезно гуляющего пространства. При этом тесная неудобная лестница, раздутая котельная, где разместили душ, умывальник и унитаз. В газовой вам это не разрешат. В столовой газ не разрешат. Ликвидность дома будет очень низкая. В реальных деньгах вы сможете продать, хорошо если за 1/3

 

Вижу что у заказчицы в итоге будет катастрофа, это не дом а извините будет кладбище стройматериалов. А фирме главное деньги получить

 

За 1/3 это оч выгодно было бы

 

@Valery30, для автора темы я понял все наши сообщения как об стенку горохом.

 

вот-т!..., - похоже на корректно заполненный профиль!...;

Пи Эс: ... - р-ребята..., Авторы темы, ТСы, поймите, плз...,
планировку нет смысла/возм-сти обсуждать, в отрыве от понимания Конструктива...,
- надо видеть-понимать как-что работает, типа..., - фирштейн?.!...;

пока что, есть сомнения,
что ..., - короче, прошу описать Конструктивные подробности, - строй мат-лы,
из которых планируется стр-во и т. д.;

также, не забудьте рассказать про ЗУ..., - без ЗУ, без понимания всей "экосистемы",
также, "нет смысла/возм-сти обсуждать"..., - ла-ла-ла...

 

@R Royce, я, конечно, извиняюсь, но Вы реально пишете на форумах и в соцсетях правдивые данные о себе ? Сейчас Вы привели разночтения в возрасте ТС и что это доказывает ?
А у меня нет возраста и на Авито я вообще под другим именем, непорядок, привести в соответствие?