Покритикуйте планировку дома с мансардой 130 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Покритикуйте планировку дома. В ближайшее время начнём стройку, строит компания. Регион Пермский край. 2 взрослых, дочери 15 лет и ещё одна на подходе, сын 1 год, собака и кошка в доме. Отец на удалёнке, мама дома. Красивый вид открывается со мансарды на восток, а также с первого этажа на юг и восток.

1. Немного увеличим холл мастер-спальни. Дверь будет открываться направо, в сторону входной двери, а на появившемся месте внутри и снаружи холла появятся шкафы.
2. Кухня без навесных шкафов. На кухне вместо шкафчиков слева у внешней стены будет остров с плитой, т. к. не хватает рабочей поверхности.
3. Перегородку между прихожей и котельной сместим в сторону котельной, чтобы увеличить прихожую. Пока думаем, переместить ли вместе с ней дверь из прихожей в холл выше, ближе к лестнице.

 

@skislits, ширина лестныцы должна быть не менее 2.0, а скорее не менее 2.4 м. Из 3.3 м под санузел остаётся 0.9 м. Вывод: очередная набумажная фантастика.

 

Какое назначение у гостиной? Смотреть на камин, который практически не будет использоваться?
Есть такой вот проект


На первом вместо ванны можно разместить душ, как на крайнем изображении. Там же некоторые изменения в мебели.
Подросшие дети уходят на мансардный этаж. Там же кабинет
Задний балкон лучше убрать, укоротив крышу, а терраса закрывается собственной крышей

 

Мастер спальня нифига не мастер, там ничего нет, даже телика нет, лежишь и смотришь в потолок. Гостиной тоже нет, лежишь на диване, плюешь в потолок, контролируешь лестницу аки бубликов. Наверху тоже ничего нет, ни игровой, ни чего то интересного, вообще 0. Даже кухни нет. Зато есть везде бестолковые коридоры и холлы и много. Сумки до единственной кухни переть хрен знает куда. Даже лифта нет, это бегать туда-сюда по лестнице пожизненно. Крыши наверно тоже нет, выйти некуда. Я бы за такой дом дал рублей 100.

 

Прикольное начало...;

@skislits, подробности будем описывать/перечислять, - лять?.!...
или исправите самостоятельно/добровольно "кривули", в ЛК?...,
- не дожидаясь скандалов? ...

... - который ЗУ берем в работу?..., - _:1403,
или _:1404?..., - а?...;
или предложите 3-й вариант?..., - а? ...;

Пи Эс: согласно данным Росреестра, площ. обоих, озвученных выше ЗУ,
= 750 м. кв.; эти ЗУ образованы, путем деления ЗУ_ :420, площадью 1500 м. кв..., - ла-ла-ла...;

... - для чего привожу "подробности"?..., - согласно схеме, см. вложение1,
умножая Шир ЗУ на Дл ЗУ, указанные на Схеме, получаем S ЗУ = 756 м. кв.
- ла-ла-ла...

 

@skislits, сразу видно что проект от дилетантов, да в строительных фирмах строящих ижд, как правило и нет архитекторов, так как им готовы платить только на сухари и это факт. По проекту дом эконом класса, зачем такой кривой план, с/у крайне узкий, лестницу также нужно расширять хоть немного но нужно. размещение унитаза в теплогенераторной запрещено, архитектор не знает нормы, от этого нужно и начинать, плюс ко всему там должно быть окно, стеклянная дверь может и не пройти, терраса длинная но крайне узкая, С/у разумеется все тёмные миллион раз об этом говорилось и все бестолку, конечно если проект делал студент двоечник или уже не студент но тот кто не учился этому. Если на кухни газ то такая планировка не пройдет, только электроплита. Проект требует значительных доработок. Но если извините вам предлагают такую халтуру я уже задумался а нужны ли такие специалисты. Извините за откровенность это когда хирург работает не скальпелем а ножницами или извините топором, вот такое сравнение чтобы было проще понять. Проект явно от кого угодно но не от архитектора.

 

По опыту камин дорогая игрушка им пользуются раз в году.

 

Душевая в С/у крайне узкая, площадка лестницы аналогично, плюс там еще станут перила и они отнимут около 100 мм и плюс там еще разворот, ой как тесно будет. Еще раз повторюсь тот кто делал чертежи не имеет ни малейшего практического опыта, повторюсь ни малейшего практического опыта. Кровать у окна тоже решение сомнительное, и она не будет стоять впритык так как будут шторы или там у Вас римские шторы. Тут реально можно до утра писать замечания. Проще или архитектора сменить или отправить его на обучение и бесплатно пусть все перечерчивает.

 

Вы наверное клюнули на бесплатный проект от стройфирмы, но это чистый развод, сами понимаете чертежник у них бесплатно не работает, все равно это с Вашего кармана.

 

Я камином пользуюсь часто. Включил на ютубе камин и смотри. Надоело, через 5 минут выключил и спишь) бесплатно)

 

С такой формой и структурой дом по факту не выходит экономичный, а Вы хотите экономичный если я так понимаю выбрали мансардный этаж, что я категорически не советую из 30 летнего опыта в строительстве

 

За мансардный этаж надо сразу расстреливать)

 

Да только заказчик сейчас попадет на деньги и сразу видно что в этой фирме нет специалистов, выставили на всю страну позорный план.

 

Я поэтому и написал что не рекомендую из 30 летнего опыта строительства и имея высшее строительное образование и построив сбился с чету сколько сотен домов. Да мансардный этаж выходить чуть дешевле но не во всех случаях, но потом в обслуживании он очень дорог, и плюс ко всему очень трудоемок в исполнении если делать качественно. Но в фирмах нет таких специалистов кто это честно скажет.

 

Если открывается красивый вид на восток, то извините почему дом тогда расположен не как нужно а опять все через ...0пу