Дом из СИП для многодетной семьи из Санкт-Петербурга

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К счастью технология СИП одна из самых "дуракоустойчивых"
На вид - у вас особо не накосячили нигде. Так что ничего страшного.

Просто ради интереса я бы залез на чердак и попробовал бы раскачать дом

 

Не надо передергивать слова и говорить что черное это белое.
наличие производства говорит о качественом материале.
Наличие постоянных бригад об опыте, если бригады нанимать времено на авито, результат ожидаем.
Сейчас бы в теме еще б и гаражные панели и черные доски армянского размера обсужадилсь. А не только косяки в сборке
вот тут я давал развернутый ответ как выбирать подрядчика https://www.forumhouse.ru/posts/33598806/
Там все описано и про производство и про рабочих с авито

 

Ставил я сарай и беседку. Кровля - шинглас, в договоре так и написано.
Положили и я понимаю, что мне не нравится как это выглядит. Открываю тех. карту на сайте производителя и говорю "а тут должно быть а-б-в, а этого нет".
Дальше начинается юление и даже выясняется, что в новых договорах они делают оговорку по этому поводу. Разумный компромисс потом нашли, который всех устроил.

Ибо наличие в договоре не полного комплекта материалов по-позициям, а просто марки - дает честную и полную отсылку к тому, что Вы можете ориентироваться на тех. документацию производителя и вас не волнует, что что-то они не заложили...

капельник, кстати, не может быть опциональным элементом, насколько я понимаю.

 

На вид нет, были стройки и хуже.
@ekaterinaKisel, Если вы видите отклонения от заданых размеров, есть торчащие какие то балки, которые вы потом будите спиливать, осб торчит, или где то депенить, докрутить подрезать надо, то вы попробуйте это зафиксировать в акте приемки передачи, сами кустарно, на ваш взгляд оценить стоимость этих работ, своими силами или привлекая кого то со стороны, получить некую сумму и его обозначить как удержание на исправление ошибок сборки. Я думаю, если адекватная фирма и все аргументировано обосновано, вам пойдут на встречу, и либо уменьшая сумму, либо сами все исправят и у вас останется гарантия

 

@Ян 11, +1
Монтаж элементов должен производиться согласно техкарт и АТР производителя.
Даже если это не прописано в договоре.
Это, конечно, если подрядчик считает себя хорошей СК. Ну или просто имеет совесть.

 

Совершенно верно
Ибо, не в каждом проекте прорисованы все схемы, узлы и не в каждой смете расписана комплектация кровли. Но есть в открытом доступе инструкции или рекомендации заводов изготовителей, И монтажы должны осуществляться по их документам. Тогда и гарантия на сам материал кровли будет сохранен. Потому как на туже мягкую кровлю гарантия на материалы и 30 и 40 и 50 лет.

 

Повылазили. Материалы тут вообще не обсуждаются. Все панели на нормальных производствах так или иначе одинакового качества. Тоже самое с пиломатериалом. А вот кривые руки могут запороть самый лучший материал. Вот пришло рено на автоваз, что машины стали лучше там делать? Что было оно там, что не было, только качество некоторых запчастей улучшилось.
И вообще хватит загрязнять тему. пару страниц назад человеку дал @_Хрум, грамотный совет, нет смысла больше тут что-то писать и тем более заниматься самопиаром.

 

Добавлю свои пять копеек про Питер.
Отзывы тогда читал. Ни одного плохого отзыва. Ездили на строящиеся объекты и построенные, в том числе в загородный дом директора. К монтажникам вообще вопросов нет. Всё идеально собрано по размерам. Так же видеотзывы клиентов реальные, снятые строителями по завершении всех работ, смотрели и ничего не заподозрили.
К материалам претензий нет. Ничего не осталось из дерева и панелей. Но! Осталось очень много не вскрытой упаковки гибкой черепицы. Наверно около 8 кВ. м, менеджер просчитался с запасом. И вторая клееная балка внутри дома (370*170мм) просто для красоты, по мнению инженера.
Основная ошибка это проект и его расчеты с жизненным опытом и удобством дальнейшего житья. Почему ещё на этапе проектирования никто не сказал что жить с модными окнами в пол будет холодно зимой и жарко летом? Приходя к стоматологу я не учу его лечить и не контролирую его работу и материалы, а полностью доверяю его образованию и опыту? Очень много уделили внимания в проекте расчету снеговой нагрузки, а вот теплопотери они почему-то решили не считать. О том, что по хорошему располагать спальни хорошо на северной стороне дома, тоже ни кто не сказал. О не нужных в загородном доме лоджии/ балконе тоже промолчали. Вентиляция в сип доме тоже типо не нужна и потом поставите клапаны в стенах и будет у вас хорошо, если что.
Самый большой косяк который они признали, но не компенсировали и сказали что это производство стеклопакетов виновато, вместо двухкамерных окон в пол в двух местах (три окна) поставлены однокамерные. Сказали что ничего страшного и там типо всё будет «хорошо». И вот вспомнился косяк монтажников. Они нормально не умеют устанавливать окна и герметизировать их. Мы потом сами лично это исправляли.
Что бы контролировать все процессы в стройке точно нужно: быть специалистом с образованием в этой области, нанимать сторонних людей с этими полномочиями или самому искать информацию в процессе стройки и контролировать/вносить изменения/ отказываться/ учиться/ много читать и смотреть.
Столетний опыт фирмы- это только надпись. На самом деле всё может быть печальней. Своё производство панелей есть у них, но что толку. Штат из 10 сотрудников в офисе точно тоже есть, но и это как оказалось ерунда.
Наш отзыв о их работе они решили не выставлять на своём сайте!

 

1 - бред. Прежде чем доверять стоматологу - его тщательно выбирают.
2 - с какого перепуга. Сыну нравится комната с северной стороны (темнее), нам с южной - светлее и утреннее солнце будит, удобно. Нужна или нет лоджия - дело личное. Кому-то нет. У кого-то стоит столик и человеки пьют кофе и курят.

Не надо перекладывать свои проблемы на чужие плечи.

 

Куча домов с большими окнами и не мерзнут. Получается, что строители обязаны отказываться от современных проектов и строить только коробочки с низкими потолками и окнами-бойницами?

А у вас в семье никто никогда в КВАРТИРАХ не сталкивался с утренним или вечернем солнцем? Оно только в домах бывает? Про лоджию смешно.

 

Прочитал и в вашем сообщении больше обида какая то говорит. Мы вот тоже строительная фирма, но я порой просто молчу обсуждая проект на привязки к местности. Внутри семьи люди порой незнаю как расположить окна к стороне света. Муж хочет на запад, что б утром подольше поспать, жена на восток, что б просыпаться по раньше. Дети на север, что б днем летом им солнце не жарило в комнатах. Тут такой момент, что это не фирма, это сами жильцы долны решить
Что косается окон в пол. То тут надо вам смотреть договор, обманули вас и не тот стеклопакет поставили. Сейчас никто и не ставит однокамерные, это нынче не муветон. Но опять таки, у меня у самого в доме большие панорамные окна и я сам заранее, думал что если проем большой то будет холодно и искал варианты с инженерами как мне сделать что б ничего не морозило зимой. Где то 2-3 витка теплого пола пустил чаще, в паре мест поставил напольные радиаторы. Но тут не фирма которая строит должна эти вопросы решать, тут инженера по отделке. Но у нас в стране все яйца всегда в одну корзину кладут а потом ищут виноватых
О ненужности лоджий и балконов. Тут каждый сам решает что ему близко, но мы да и другие участники форума сотни раз высказывали мнение, что это часть в сип доме лишняя. Балконы потом стеклят, потом утепляют и делают их них часть комнат. А проблем с ними полно и самое главное влага попадающая в дом по выпускающимся балкам из межэтажки.
Косаемо вентиляции, это не особеность сип домов, это такой же элемент инженерии как и канализация. Но если б вам посоветовали ведро поставить или кабинку на улице и ходить втуалет туда, вы б как восприняли этот совет? Но совет открыть окно и произвести воздухообмен в помещении, воспринимается большинством как дельный. И все же строятся как правило летом, поэтому не шибко задумываются о проблеме воздухообмена зимой, когда на пол часа или час, просто окно не открыть для воздухообмена. Мы порой в домах видим заткнутые вент выходы на крышу, это так люди борятся что б тепло не уходило.
О вентиляции люди думают в последнюю очередь, как впрочем и о кондиционировании, только в жару и вспоминают)

 

Вот и ботов повытаскивали, наверно пароли потерялись, поэтому так долго не было тут сладкой парочки. С тем заказчиком давно все решили. Вобщем как и в той теме где твоего хозяина хвалят, типа умеет устранять недостатки. Ну а что касается смет и обмана на 200 тысяч, то да, есть такое. Тут недавно считал смету на дом 50+ кв. м. так вот моя смета вышла на 200 тысяч дешевле. И еще точно такой же пример на доме в другой области, там моя смета тоже была на 200 тысяч дешевле на дом 40+ кв. м. Так что да, есть такая беда на форуме. Люди верят в сказки некоторых. Но я не буду их показывать, дабы не вызывать очередную волну срача. Так тихо было 2 месяца тут.

 

Смета одного и того же дома но в разных фирмах выходит по разному. В одной фирме дом обойдется в 1.5 млн, а в другой 2 млн и разница как видишь будет более 500 тыс. Вопрос в другом сразу появляется, за счет чего экономия и различие?
И ответ как правило лежит на поверхности, за счет качества как материалов так и работ, за счет узлов и примененых решений и прочее и прочее. Примеров приводить не стану. Но сотни раз писал, что если сравнивать один и тот же проект, с одними и теми же материалами, то цена во всех фирмах будет отличатся только строчкой работа и доставка. остальное плюс минус одинаково по цене будет.

 

Ни какой обиды. Просто показал что боятся выставлять отзыв о себе и не умеют работать с рекламациями.
По договору двухкамерный, по факту однокамерный и они ссылаются на невозможность изготовления такого размер двухкамерного x-one от российской стекольной компании, так как стёкла могут «слипаться» внутри.
Архитектор и инженер по-хорошему должны были указывать на ошибки заказчика при проектировании. Вместо этого мы вечерами с калькуляторами всё пересчитывали за них и указывали на их не соответствия. Уже после этого точно нужно было видимо от них отказываться.
Почему клиенты из Питера не заказывают строителей из Москвы? Далеко и нет гарантий ни каких и доверия. На момент строительства моего дома таких вариантов не существовало.
Кстати, известный тут «строитель» Ушп плит, к которому очередь расписана на пол года, не смог работать с нашими строителями сип, а сип строители с ним ещё на этапе проектирования. Итог: я потерял 100.000 на пустом месте, потому что внёс предоплату за ушп, а потом отказался. Вот такие тут на фх «добропорядочные» строители ушп, которые ничего не сделали и деньги не вернули.