Закрыли подъезд к дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может здесь полезные ссылки найдете:

 

Модельный Закон "Об ограниченных вещных правах" (принят постановлением Межпарламентской Ассамблеи государств - участников СНГ от 27 ноября 2015 г. N 43-9)

7. Собственник, земельный участок которого окружен другими земельными участками и не имеет выхода на общественную дорогу и который не может обеспечить его без исключительных расходов или затруднений, вправе требовать установления сервитута перемещения по соседнему участку для обработки и соответствующего использования собственного участка.

Проход должен устанавливаться в той части, с которой имеется кратчайший выход на общественную дорогу, причиняющий наименьший вред служащему участку. Он может быть установлен также в форме подземного перехода, если это предпочтительнее, с учетом выгоды господствующего участка и наименьшего вреда для служащего участка.

Те же предписания применяются в том случае, если кто-либо, имея право прохода через участок другого лица, будет нуждаться с вышеуказанной целью в его расширении для проезда транспортных средств, в том числе на механической тяге.

Положения настоящего пункта могут применяться также, если собственник участка имеет выход на общественную дорогу, но он является неподходящим и недостаточным для нужд участка и не может быть расширен

 

требований п. 6 ст. 11.8 ЗК РФ и пп. 3п.16 ст. 11.10 ЗК РФ.
согласно п. 26 ч. 1 ст. 26 ФЗ 218-фз от13.06.2015 г. отсутствие доступа к землям общего пользования является основанием для приостановки осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемые земельные участки и приведет к обременению земельного участка: ЗУ08 частным сервитутом, что повлечет экономическую потерю для собственника участка: ЗУ06.

Законодательством предусмотрено право собственника любого земельного участка осуществлять проход и проезд к своему участку по территории соседнего, либо другого земельного участка в случаях, если отсутствует доступ на него с земель общего пользования и невозможен проход и проезд на него иным способом, кроме как через соседний земельный участок.

 

А каким боком это к данной теме? Проезд к участкам есть не только по крыльцу чужого дома.

 

@kvnkvn1, ТС просил "закон".
Ничего другого нет
может ему пригодится

 

Согласно п. п. 4 п. 7.5 Методических рекомендаций о проведении землеустройства при образовании новых и упорядочиванию существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеется капитальное строение или право на их возведение, обеспечивается проездом.

 

У Вас есть проход и проезд.
То, что он Вам не нравится - другой вопрос.
Соседка первая решила свои проблемы. Теперь Вы решайте.

 

А у Вас имеется и проезд (который Вам не нравится), и проход (соседка ограничила только проезд, но не проход).

 

ТС наверно с соседом мостят уже новый проезд

 

Нет.
Собираем документы для суда с администрацией.

 

Не теряйтесь, держите нас в курсе

 

Бред какой-то.

Неужели трудно выделить свои кровные 30тр и всё нормально сделать?

 

Я меня сейчас дом, совсем близко от Москвы. Там участке ещё при царе горохе по 20 соток давали. Такие хорошие, сухие, ровные. Ну, народ последние лет 10, начал нарезать от своих участков по 3-5 соток и продавать. Там и проездом у многих не пахнет. Только проход. А дома капитальные построили.

 

Интересно - какой вопрос будет вынесен в суд:
- вернуть старый проезд?
- организовать новый?

 

госпошлина 3т.руб., привлечение экспертизы, что новый проезд не заслуживает названия проезда, эту экспертизу предположу, что привлекать не абы откуда, а 99,9% по назначению суда, причем сумма оплаты озвучится только после письменного согласия заявителя, плюс приезжать она будет хз откуда...ну ежели в соточку впишетесь-будет хорошо, Даже ежели выиграете-эти деньги администрация вернет, как считаете? А скорее всего проиграете.