Перераспределение земельного участка (прирез)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошел через тернии (читай через суд), теперь у меня есть утвержденная министерством имуществ схема приреза (Решение об утверждении) и Рапоряжение на образование нового участка.
Какие мои дальнейшие шаги ? Попробовал в Госуслугуи на Перераспределение ЗУ, написали отказ, типа надо провести кадастровые работы и внести данные в ЕГРН, так вот куда идти просто в МФЦ или что? Новый участок кадастровым инженером вынесен по точкам, схема утверждена, куда дальше?

Спойлер: Скан документов

 

В КУМИ.

 

Они же вроде продают, а мне пока ещё не покупать, а что бы на кадастровой карте новый участок появился, вроде бы.

 

Сначала в бти, там делают схему участка на карте, со схемой участка идете в куми, они согласовывают с архитектурным и разрешают, затем куда то дальше идете, там скажут. Вы спрашивайте. С одним мфц вы не отделаетесь в этом деле )

 

Блин, а нафига нам тогда вся это цифровизация? Согласованная схема участка (с точками и выносом на натуру КИ) уже есть, её уже согласовало министерство имущественного и земельного хозяйства, зачем мне ещё БТИ? Вообще кто вносит новый участок в реестр (ЕГРН) ? Просто в Распоряжении написано - собственник проводит работы по внесению изменений в ЕГРН, вот мне и хочется знать что входит в эти работы и кто их выполняет? Схема есть, Распоряжение есть, куда это всё нести? Просто в Госуслугах есть ещё такие услуги - 1. Утверждение схемы, 2. Перераспределение ЗУ, 3. Договор с администрацией, вот первый этап пройден, Во втором - отказ, так как участок не внесен в ЕГРН - в этом и проблема, 3 пункт это я так подозревая как раз договор с КУМИ по выкупу "приреза" по кадастровой стоимости, но мне до него пока не дойти.

Или всё же обратиться в областное БТИ и они изготовят тех план на участок на основе распоряжения? И куда мне с этим планом? Почитал, БТИ в ЕГРН не вносят ни каких изменений. Кто вносит, неужели КУМИ?

И да ещё, чем схема ЗУ подготовленная кадастровым инженером будет отличаться от схемы подготовленной БТИ?

ЗЫ. Просто я заплатил КИ за схему и вынос точек, теперь ещё платить в БТИ за ту же схему, или как ?

 

Вносит Кадастр.
Но!
По изготовленному за ваш счет по всем правилам фэншуя (и это не схема) межевому плану на ДИСКЕ.
Вообще-то изготовленная ранее схема является частью межевого плана, нормальные КИ берут в зачет ее изготовление.
Распоряжение тоже вносится на диск как документ-основание на образование нового участка
Диск в Кадастр несете вы через МФЦ или КИ закинет его туда электронно

 

Кадастр - это кто, какая конкретно организация?
Вот например на госуслугах пишут следующее


При этом ни каких дисков не требуют, я поэтому и спрашиваю, могу ли я просто прийти с МФЦ с утвержденной схемой и Рапоряжением от Министерства и внести изменения в ЕГРН.

 

@Oldprogramer, Кадастр=Росреестр.
Доступ к ним через МФЦ или через нанятого КИ, у которого электронная подпись
Через ГУ в Росреестр трудно подать заяву ибо нужна УЭП (подпись)

 

Вы не вносите изменения в ЕГРН
вы ставите на кадастр новый-новый участок (сначала временный статус), при этом старый тоже существует
после постановки на кадастр (вам дадут выписку) в администрации с вами заключат ДКП (доплата за доп. квадраты) по которому опять же через МФЦ в Росреестре вам зарегистрируют право и статус "временного перейдет в постоянный
старый участок прекратит существование

 

Добрый день! Уважаемые! Такая вот проблема: Некий перс купил 126 и 17 участки. А, как видно из рисунка, к 91_му участку имеется единственный проезд, между 83_им и 126 (17). Так вот, этот ПЕРС, вознамерился прирезать себе этот проезд, поскольку земля сия- муниципальная и на кадастре не стоит. С точки зрения законодательства это возможно?

 

В наше время все возможно
но для покупки участок сначала должен быть поставлен на кадастр согласованием Схемы администрацией
напишите им, чтобы не ограничивали доступ