Сосед планирует подпорную стенку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер! Вопрос к тем, кто сталкивался с такой проблемкой, сосед планирует строить по меже между моим и его участком подпорную бетонную стену высотой 1,3 метра, уклон идет в сторону моего участка, мой дом находится в 6 метрах от забора, его в 3 метрах, он уже навез грунта вровень с его отмосткой дома, заглубление планирует на 20 см в землю эту подпорку, я ему сказал что выноси ее от моего забора см на 20 и делай не выше 50 см, у всех уклон никто от этого не страдает, (у меня также кстати идет уклон к соседу снизу моего участка) он не согласен, какие мои действия...

 

Никаких. Когда построит - можете попробовать обратиться в суд, но вам придется доказывать, что подпорная стенка соседа нарушает ваши права.

 

Не понял, а что сосед в данном случае нарушает? строит же на своей земле, не на вашей? Что то мне кажется что и в суде это будет малоперспективное дело, так как предъявить то собственно нечего. Доказать что подпорная стена является сооружением и подпадает под действие границ по ГПЗУ будет сложно (тогда и вам забор придется на метр внутрь участка переносить ).

 

Покопайтесь в этой теме.

 

засыпал грунтом к моему забору на 80-90 см, и отрыл фундаменты под каждым столбом забора с рытьем траншеи вдоль всех столбов с целью постройки подпорной стенки высотой в начале участка 50 см с уклоном в низину 1.30 см, мой участок ниже и у меня цокольный этаж, расстояние до моего дома 6 метров от границы, мне главное чтобы грунтовые воды не поднялись, поэтому попросил его снизить подьем его участка с 1,3 метра до 0,5, ну типа сделать ступенькой эту стенку подпорную, он стоит на своем хочет выровнять свой участок, при этом с его же слов сегодня выяснил - что мой забор находится даже на 5 см в глубину моего участка, то есть он планирует строить по ширине подпорную стенку наполовину на моем участке, наполовину на своем (30 см), я на завтра вызвал кадастрового инженера чтобы он уточнил точки, не хочется прений, предложу ему компромисс или делай высоту 50 см, или строй полностью на своем участке подпорную стену

 

Я когда монтировал забор лунки бурил с отступами примерно на 10-15 см, в сторону своего участка, вообще хотел уточнить у форумчан относится ли подпорная стенка к вспомогательным сооружениям - требования по которым не менее 1 метра от межи (границы участка)?

 

Нет, как и забор, т. е. подпорная стенка может строиться ровно по кадастровой границе ЗУ. И Вообще он может обозначить эту подпорную стенку - как фундамент забора, но да, только в пределах кадастровой границы своего ЗУ.

 

Интересно, а если я прокопаю дренажную канаву вплотную к подпорной стенке, но на своём участке. В результате стенка, допустим рухнет. То будет ли у меня какая-либо ответственность. С сугубо юридической точки зрения.

 

если Вы прокопаете до строительства подпорной стенки, то не будет, если после то в принципе сосед наверное сможет доказать и квалифицировать ваши действия (с трудом но сможет) как намеренные действия с целью нанесению ущерба его имуществу, всё это зыбко конечно, но скорее всего вопрос при должном усердии и настойчивости будет решен в его пользу.

Зы. Моё мнение, с соседями надо всё же пытаться жить дружно, если не дружно то хотя бы нейтрально, вот это - давай я ему тут поднасру раз он мне там подносрал в конечном итоге ни к чему хорошему не приведет, надо искать компромисы!